أعلنت شركة يافا هايتس المنفذة لمشروع إماريتس هايتس تسليم المرحلة الثانية من المشروع مع حلول منتصف العام المقبل وذلك بعد أن إنتهت الشركة من تنفيذ أعمال الإنشاء والبناء الخاصة بهذه المرحلة وتقوم فى الفترة الحالية بتنفيذ كافة أعمال التشطيبات تمهيدا (...)
اختلف عدد من الخبراء حول انسحاب الفريق الاستشاري من مشروع تنمية إقليم قناة السويس،وتأثير هذا الانسحاب على سير العمل بالمشروع،وخاصة أن الأسباب التي أعلنها الفريق في بيانه حول الانسحاب لم تكن مقنعة لعدد منها.
ويرى بعض الخبراء أن انسحاب الفريق سيعطل (...)
تعتزم شركة معمار للتطوير العقاري وإدارة المشروعات الإنتهاء من تنفيذ أعمال البنية التحتية والمرافق الأساسية للمشروع تمهيدا لتسليمه منتصف 2015،بتكلفة استثمارية 50مليون جنيه.
قال المهندس عبد الخالق أمين مدير التسويق والمبيعات بالشركة أن المشروع عبارة (...)
تعتزم شركة آسيتس للاستثمار والتنمية العقارية تسليم المرحلة الأولى من مشروع سوانى بالساحل الشمالى نهاية 2014، بتكلفة استثمارية 300مليون جنيه ،تم تنفيذها بالتمويل الذاتي ،حيث سيتم الإنتهاء من تسليم المشروع كاملا بمرحلتيه الأولى والثانية مطلع 2015.
قال (...)
يفتتح المهندس أسامه كمال محافظ القاهرة ومي عبد الحميد رئيس صندوق دعم وضمان التمويل العقاري اليوم فعاليات معرض وملتقى الأهرام للاستثمار العقاري والسياحي "عقاري 6" والذي يعقد بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات ،ومن المقرر أن يستمر حتى الأحد المقبل، (...)
اختلف أساتذة التخطيط العمراني حول جدوى اقامة مشروع ايرو سيتي بجوار مطار القاهرة،والذي من يجري التخطيط له حاليا بهدف طرحه خلال الفترة المقبلة لزيادة الإستثمارات بمصر ، و المقرر أن يستغرق انشاؤه من 5 إلى 8 سنوات وسيؤدى إلى جذب استثمارات تبلغ 20 مليار (...)
قال عدد من الخبراء العقاريين أن نصيب المجتمعات العمرانية الجديدة بمدن ومحافظات الصعيد من خطة التنمية للدولة بالعام المالي الجديد 2013-2014 لا تزال تؤكد على تهميش الدولة للتنمية بمدن الصعيد،مشيرين إلى أن هذه المدن قد انتظرت طويلا لتنميتها دون أي (...)
أكد عدد من الخبراء العقاريين أن انهاء الحكومة لملف تسوية داماك والذي استمر العمل عليه على مدار عامين،سوف يساهم بشكل كبير في تشجيع وتنمية حركة الإستثمار خلال المرحلة المقبلة،مشيرين إلى أنه يجب أن يتم استغلال هذه التسوية للترويج للاستثمار الأجنبي بمصر (...)
أكد عدد من الخبراء العقاريين أن طرح الدولة للأراضي والمشروعات بإقليم قناة السويس ضمن مخطط الدولة لتنمية محور القناة قادر على إزالة كافة التخوفات حول بيع القناة للأجانب،مشيرين إلى أن هذا النظام معمول به في مختلف دول العالم ،حيث أنه يجذب استثمارات (...)
أكد خبراء التشييد والبناء أن ضعف موارد وزارة الاسكان فى الفترة الحالية وإنخفاض قدرتها على تنفيذ المشروعات المنوطة بها وفى مقدمتها مشروع المليون وحدة سيدفعها الى اللجوء لعدد من الآليات والبدائل الأخرى بدلاً من الاستسلام للتوقف ، حيث يعد البناء غير (...)
أوضح عدد من الخبراء العقاريين أن تفاقم أزمة الاسكان بالدولة وعدم قدرة محدودى الدخل والشباب على إيجاد المسكن الملائم لهم فى ظل الارتفاع الهائل فى اسعار الوحدات السكنية سيدفع بالدولة فى الفترة المقبلة الى تعزيز دور جمعيات الاسكان التعاونى والتى ساهمت (...)
أشار عدد من خبراء العقارات الى أن ضعف السوق العقارية وتجاهل الدولة لحل مشكلات قطاع المقاولات دفع بالاتحاد الى مطالبة الدولة بالاسراع فى صرف مستحقات المقاولات المتأخرة والتى تسببت فى نقص سيولة الشركات وتوقفها عن العمل وامتناع العديد من المقاولين عن (...)
أشار عدد من خبراء العقارات الى إنخفاض حجم مبيعات بيت الوطن مقارنة بأعداد المصريين المقيمين بالخارج،حيث أكدوا أن عدم الإهتمام بالتسويق الجيد للمشروع نتيجة ضعف التنسيق بسفارات الدول المختلفة وخاصة التى تحظى بكثافة عالية من المصريين أدى إلى إنخفاض (...)
قال عدد من الخبراء العقاريين أن تراجع الحكومة عن قرار سحب 26مليون متر مربع من أراضي منطقة شمال غرب خليج السويس والتي لم تلتزم الشركات بتنميتها وفق الجدول الزمني المحدد ليس قرارا صابا مؤكدين انه سيفتح المجال أمام مزيد من التعديات وتباطؤ تنمية أراضي (...)
تباينت آراء عدد من الخبراء بشأن مدى فاعلية تطبيق القرار الحكومى الذى يقضى بوقف ترفيق المباني المخالفة والعشوائيات،حيث يرى بعضهم أن تطبيق هذا القرار سيؤدي إلى موجة تصادمية بين الدولة وشريحة من المواطنين ساكني هذه الوحدات.
وأضاف الخبراء أنه يتعين على (...)
اتفق عدد من الخبراء العقاريين على أن ارتفاع العجز الكلي بالموازنة للعام المالي 2013-2014 والذي بلغ 134.3مليار جنيه يؤثر بالتأكيد على كل قطاعات الدولة،مشيرين إلى أنه يهدد تنفيذ مشروع الاسكان الاجتماعي والذي تسعى وزارة الإسكان خلاله لتوفير مليون وحدة (...)
اتفق العديد من الخبراء على ان موافقة مجلس الشورى على فرض ضريبة عقارية بقيمة 2.5% على اجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية او الاراضى المخصصة للبناء عدا القرى ضمن المادة 42 من قانون ضريبة الدخل،سيؤدى الى اضطراب داخل القطاع العقارى،مشيرين إلى أن هذا (...)
أكد عدد من الخبراء العقاريين أن ارتفاع أسعار مواد البناء مؤخرا سيزيد من ركود القطاع العقاري خلال المرحلة المقبلة حيث سيؤدي إلى توقف العديد من المستثمرين عن إتمام مشروعاتهم وخاصة مع نقص السيولة المتوافرة لدى العديد منهم،مشيرين إلى أن عدم إهتمام (...)
قال عدد من الخبراء العقاريين أن إمكانيات الدولة لتنفيذ مشروع المليون وحدة أصبحت في تضاؤل مستمر وخاصة مع الإنفلات في أسعار مواد البناء وارتفاعها بشكل كبير،مشيرين إلى أن تكلفة المشروع مع ثبات الأسعار مرتفعة للغاية لذا فإن ارتفاع الأسعار سيؤدي إلى (...)
أكد عدد من الخبراء العقاريين عدم قدرة الدولة خلال المرحلة المقبلة على تنفيذ مخطط تنمية شمال الصعيد والذي كشف عنه وزير الإسكان الأسبوع الماضي،مشيرين إلى أن الوضع الإقتصادي بشكل عام لا يسمح للدولة بتنفيذه منفردة.
وأضاف الخبراء أن نظام الشراكة مع (...)
اتفق عدد من الخبراء العقاريين ورؤساء شركات المقاولات على خطورة تحمل الشركات الإستثمارية تكلفة المشروعات العقارية بمفردها، مؤكدين أن ضخامة تكلفة المشروعات لا تجعل الشركة قادرة على تحمل تكلفة الإنشاءات بمفردها مما قد يؤدي إلى تعثر العديد من الشركات (...)
أكد عدد من الخبراء العقاريين أن تأخر إقرار تعديلات اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تساعد على استمرار حالة الركود بالقطاع العقاري فضلا عن تدعيم هذا التأثير لظاهرة الأيدي المرتعشة بالقطاع.
وأضاف الخبراء أن عملية التأخير تعطل حالة (...)
أعلنت مؤسسة عمارة الحور للتنمية إنهاءها مشروع "هدى زايد" بالهرم منتصف 2015 والذي يضم كومباوند سكني متكامل الخدمات بواقع 6 أبراج سكنية .
قالت المهندسة حنان عمارة المدير التنفيذى للمؤسسة أن المشروع يقام على مرحلتين حيث تضم المرحلة الأولى إنشاء برجين (...)
اكد عدد من الخبراء العقاريين ان زيادة الكثافة السكانية بالعاصمة وعدم ملائمة التخطيط والتصميم لمعدلات النمو المرتفعة دفع الدولة للعمل على تطوير مفاهيم البناء والتصميم بالمشروعات الاستثمارية الجديدة من خلال زيادة عدد الطوابق والارتفاعات المحددة داخل (...)
أكد عدد من رؤساء أجهزة المدن الجديدة والخبراء ان ضعف هيبة الدولة وعدم احترام القانون يقفان حائلاً دون ردع المتسببن فى تزايد معدلات التعدى على الأراضى الزراعية،مشيرين الى أن مواجهة هذه الحالات أصبحت شبه مستحيلة فى الوقت الحالى ، كما طالبوا بضرورة (...)