إزاي نطرد مستأجر أدخل مية وكهربا من غير علمنا؟

السلام عليكم.. لنا محل وبيت مؤجر لناس إيجار قديم من حوالي خمسين سنة، قد ورثته أمي منذ مدة بعيدة، ونريد الآن طرد المستأجرين أو كتابة عقد إيجار جديد، ولكن المشكلة أن عقود الإيجار مفقودة..
كيف لي أن أعمل بدل فاقد.. علماً بأن مستأجر البيت قد أدخل كهرباء ومياه دون علمنا، ومستأجر المحل نشاطه محل تموين (بقالة).
أفيدوني جزاكم الله خيرا، وإذا وجد أي استفسار أرجو إبلاغي به وشكراً.

hatem


الحل الوحيد لكم هو التفاوض مع المستأجرين لقوة موقفهم القانوني.
لدينا منزل من ثلاثة طوابق كل دور شقة، الدور الثالث مأجرينه لشخص إيجار قديم، مع العلم أن هذا الشخص غير مقيم في الشقة منذ سنوات وهو توفي منذ فترة كبيرة وزوجته وأولاده يرفضون التنازل عن الشقة؛ حيث إنهم مقيمون في الإسكندرية، ونحن من بني سويف ويدفعون الإيجار بانتظام وهو عبارة عن 30 جنيه.

samehibrahim


الأصل امتداد عقد الإيجار للزوجة وأولاد المستأجر الأصلي دون الأحفاد.. إلا أنه من الأسباب القانونية لطرد المستأجر ترك العين المؤجرة دون استعمال يوجب الطرد.. عليه يمكن إقامة دعوى طرد على هذا الأساس الذي هو ترك العين المستأجرة دون استعمال.