وائل محجري رئيس ادارة الاصول بشركة بلتون فاينانشال :

تأسيس 3 صناديق في السعودية للمؤشرات والعقارات والاسهم

في المنطق الازمة المالية العالمية .. تأثيراتها علي اقتصادات الدول العربية والبورصات .. صناديق الاستثمار واداءها منذ بداية الازمة .. توقعات الفترة القادمة علي مستوي الاقتصاد الكلي وعلي مستوي الاسواق المالية .. الاقتصادات التي ستخرج من الازمة اقوي من غيرها .. قضايا كثيرة كانت محل حوارنا مع وائل محجري رئيس ادارة الاصول بشركة بلتون فاينانشال .
وكشف محجري في حواره للاسبوعي عن حصول شركة بلتون فاينانشال في السعودية علي ترخيص نهائي للبدء في نشاط ادارة الاصول مشيرا الي ان الفترة القادمة ستشهد تأسيس عدد من الصناديق في السوق السعودية منها صندوق للمؤشرات علي غرار الذي تم تأسيسه في مصر وكذلك صندوق عقاري وآخر اسلامي للاستثمار في منطقة الشرق الاوسط .
* بداية .. ما توقعاتك للمدي الذي ستصل اليه الازمة المالية العالمية ؟
** العالم مر بعدد كبير من الازمات الاقتصادية علي مدي تاريخه ابرزها كانت الازمة المالية في الثلاثينيات من القرن الماضي .. والمراقب لهذه الازمات يري انها كانت تؤثر علي اسواق المال بقوة وكانت تدفعها للتراجع ..ولكن من الملاحظ ان المدي الزمني لكل ازمة كان يقل كلما تقدمنا تاريخيا نتيجة لتزايد القدرة علي الحصول علي المعلومات وايضا الادوات المتاحة لمعالجة الآثار السلبية لهذه الازمات .. واليوم الصورة اختلفت تماما فالمعلومات المتاحة عن الاقتصاد العالمي كثيرة ويمكن ان نثبت ذلك علي المستوي المحلي في مصر فالمعلومات المتاحة اكثر وبسرعة اكبر .
كما ان الادوات المتاحة للتدخل الان اكثر وهذا كله يثبت ان مدي الازمة العالمية حاليا سيكون اقصر من الازمات السابقة مشيرا الي أن البطالة التي خلفتها الازمة الاقتصادية عام 1929 وصلت الي 24 %من قوي العمل العالمية مقارنة بنحو 7 % في الازمة الحالية .. فالصورة مختلفة تماما.
الاقتصاد العربي
* علي مستوي الاقتصادات العربية .. ما مدي تأثرها بالازمة العالمية ؟
** اقتصادات الدول العربية افضل كثيرا من اقتصادات الولايات المتحدة ودول اوروبا .. فالدول العربية لديها سيولة بعكس الولايات المتحدة واوروبا وذلك علي الرغم من التراجع الكبير في اسعار النفط .. الا ان الدول العربية لديها سيولة كبيرة وقد تؤدي الازمة الي قيام هذه الدول بتقليص الانفاق وهذا حدث بالفعل حاليا وبمجرد حدوث انفراج للازمة العالمية ستعاود هذه الدول الانفاق مما يجعل قدرتها علي النمو اعلي .. اما في الولايات المتحدة وأوروبا فالصورة مختلفة لان هذه الدول تعاني من ازمة سيولة وفي حالة حدوث انفراج للازمة سيكون عليها سداد فاتورة الاقتراض اولا مما سيؤثر علي معدلات النمو بها .
الدول العربية لديها سيولة وايضا لديها مشروعات توقف بعضها الان .. الا انها لاتزال في حاجة لتنفيذ هذه المشروعات فمثلا لديها خطط للانفاق علي مياه الشرب بقيمة 39 مليار دولار كما ان متوسط التمويل العقاري في العالم وصل الي 37 % من الناتج المحلي الاجمالي في حين لا يزال يمثل في العالم العربي 2.3 % من الناتج المحلي الاجمالي .
هذا بالاضافة الي ان التركيبة السكانية في المنطقة العربية يغلب عليها الشباب مما يعني الحاجة لمشروعات كثيرة للتشغيل والاسكان وغيرها .. وبالتالي فانه مع انتهاء الازمة ستحقق الدول العربية نموا كبيرا .
* الاسواق العربية كانت الاكثر تأثرا بالازمة العالمية .. ما توقعاتك لهذه الاسواق ؟
** من المتوقع مع انتهاء الازمة العالمية ان تحقق الدول العربية معدلات نمو عالية ستنعكس بالطبع علي الاسواق المالية .. وكما تفاعلت الاسواق المالية مبكرا مع الازمة حيث هبطت بقوة من المنتظر مع بدء حدوث انفراجة ان تسبق البورصات جميع المؤشرات الاخري لترتفع لان التعاملات في الاسواق تتم بناء علي التوقعات .. فاذا كان مدي الازمة عاما من المنتظر ان تبدأ الاسواق المالية في التعافي مع الربع الثالث للعام الحالي .. فالبورصات تتحرك دائما في اوقات الركود بناء علي توقعات بالانتعاش .