بنك الكويت الوطني: ارتفاع مبيعات العقارات

أظهر الموجز الاقتصادي لبنك الكويت الوطني حول "حركة سوق العقار لشهر مارس 2008 عودة ارتفاع مبيعات العقار خلال شهر مارس الماضي بتسجيل 873 صفقة عقارية بقيمة اجمالية بلغت 277 مليون دينار كويتي .
وقال الموجز الذي صدر أمس أن ارتفاع حركة مبيعات العقار بحسب الاحصائية الشهرية للعقود المسجلة الصادرة عن ادارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل -والتي لا تشمل البيع بالوكالات- جاءت بعد انخفاض حاد في الشهر السابق له.
واضاف البيان أن نسبة ارتفاع اجمالي الصفقات بلغت 4% في شهر مارس الماضي مقارنة بالشهر الذي يسبقه في حين سجلت نسبة ارتفاع القيمة ب77% ومسجلة أعلي قيمة لها خلال الأشهر السبعة الماضية. وأفاد بأن هذا النمو في القيمة جاء بفضل ارتفاع قيمة وعدد الوحدات المبيعة ضمن القطاع الاستثماري بنسبة 125% والقطاع التجاري بواقع 76% كما شهدت قيمة مبيعات القطاع السكني ارتفاعا بواقع 48% الا أن عدد الوحدات المبيعة كان قد تراجع بنحو 5%.
واشار البنك الوطني الكويتي أن قيمة المبيعات قد تراجعت خلال الربع الأول مقارنة بالربع الأسبق بواقع 6% في حين ارتفع عدد الوحدات المبيعة بنسبة 11%، موضحا أن المبيعات جاءت مرتفعة بواقع 22% في القيمة و13% في العدد مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي.
وذكر البنك الي أن القطاع السكني كان أكثر انتعاشا خلال الربع الأول من عام 2008 مقارنة مع الفترة المماثلة من العام الماضي حيث ارتفعت القيمة بنسبة 15% والعدد لمبيعات هذا القطاع بنسبة 12%، كما شهد شهر مارس ارتفاعا في معدلات الأسعار بلغ 28% في القطاع الاستثماري والتجاري وبواقع 56%في القطاع السكني. وقال إنه مع ذلك انخفض معدل الأسعار للعقود المسجلة خلال الربع الأول من هذا العام عن الربع الأخير من العام الماضي بنسبة 17% في القطاع السكني و10% في القطاع الاستثماري والتجاري. وأضاف أن القروض المقررة من بنك التسليف والادخار خلال شهر مارس وللشهر الثاني علي التوالي سجلت تراجعا في العدد بنسبة 3% والقيمة بواقع 7% في حين ارتفع عدد القروض المقررة للبناء الجديد بواقع 13%وتراجعت القروض المقررة لشراء السكن القائم بنسبة 5.7% وأوضح أن بنك التسليف والادخار قد أقر 278 قرضا خلال شهر مارس بقيمة1.6 مليون دينار وجاء كل من عدد وقيمة القروض المقررة أقل من المعدل الشهري لعام 2007 حيث بلغت نسبة العدد 26% والقيمة بنسبة 51%.
واشار الي أن قيمة القروض المنصرفة ارتفعت بواقع 33% خلال مارس الماضي لتبلغ 67.12مليون دينار إلا أن جملة القروض المقررة خلال الربع الأول من عام 2008 قد تراجعت مقارنة بالربع الأخير من عام 2007 بنسبة 5% في العدد و21% في القيمة.