إعلان نتيجة المرحلة الأولى بتنسيق الجامعات 2025.. غدًا    «التضامن» تقر قيد 3 جمعيات في محافظتي الإسكندرية والمنيا    تنسيق المرحلة الثانية للثانوية العامة 2025.. 5 نصائح تساعدك على اختيار الكلية المناسبة    أسعار الفراخ اليوم فى مطروح السبت 2 أغسطس 2025    تسلا تدفع 200 مليون دولار تعويضات بعد مقتل شاب بسبب القيادة الآلية    توقيع بروتوكول تعاون بين «الجمارك» وغرفة القاهرة التجارية لتيسير الإجراءات    ننشر أسعار حديد التسليح اليوم 2 أغسطس 2025    وزارة النقل: استمرار تلقي طلبات السائقين الراغبين في الانضمام لبرنامج تدريب وتأهيل سائقى الاتوبيسات والنقل الثقيل    «بلومبرج»: مكتب التحقيقات الفيدرالي أخفى اسم ترامب في ملفات قضية إبستين    استشهاد 22 فلسطينيا برصاص الاحتلال الإسرائيلي بأنحاء متفرقة من قطاع غزة    سقطة وخيانة و "فضيحة بجلاجل"    "اليونيسيف": أطفال غزة يموتون بمعدل غير مسبوق    "صحة غزة": شاحنات تحمل أدوية ومستلزمات طبية ستدخل القطاع اليوم عبر منظمة الصحة العالمية    الزمالك يتوصل لاتفاق مع عدي الدباغ    موعد مباراة بايرن ميونخ ضد ليون الودية والقنوات الناقلة    وزير الرياضة يشهد تتويج منتخب الناشئين والناشئات ببطولة كأس العالم للاسكواش    اللجنة الأولمبية تشكر الرياضيين وتُعزز الاستقرار بتفعيل مدونة السلوك    21 مصابًا.. ارتفاع أعداد المصابين في حادث انفجار أسطوانة بوتاجاز بمطعم بسوهاج    القبض على بلوجر "إنهاء تراخيص المرور" في أكتوبر    الداخلية: سحب 844 رخصة وتحرير 601 مخالفة لعدم ارتداء الخوذة خلال 24 ساعة    شكل العام الدراسي الجديد 2026.. مواعيد بداية الدراسة والامتحانات| مستندات    تنظيم قواعد إنهاء عقود الوكالة التجارية بقرار وزاري مخالف للدستور    أجواء غائمة وفرص أمطار تمتد للقاهرة.. حالة الطقس اليوم السبت 2 أغسطس 2025    عمرو دياب يحقق أعلى حضور جماهيري في مهرجان العلمين بحفل أسطوري (صور)    القاهرة الإخبارية: حضور لافت للمصريين فى اليونان للتصويت بانتخابات الشيوخ    ابحث عن طريقة لزيادة دخلك.. توقعات برج الحمل في أغسطس 2025    رئيس جامعة المنوفية يصدر 7 قرارات جديدة بتعيين وتجديد تكليف لوكلاء الكليات    55.7 مليون جنيه.. إيرادات فيلم الشاطر بعد 17 ليلة عرض (تفاصيل)    بيت الزكاة والصدقات يبدأ غدا صرف إعانة شهر أغسطس للمستحقين بجميع المحافظات    «الصحة» تطلق منصة إلكترونية تفاعلية لأمانة المراكز الطبية المتخصصة والمستشفيات    مدبولي يتابع جهود اللجنة الطبية العليا والاستغاثات بمجلس الوزراء خلال يوليو 2025    «100 يوم صحة» تقدم 26 مليونًا و742 ألف خدمة طبية مجانية خلال 17 يومًا    انتخابات الشيوخ 2025.. توافد لافت ورسائل دعم للدولة المصرية خلال تصويت المصريين بالسعودية    الكهرباء تكشف أحدث حيل سرقة التيار عبر العدادات مسبوقة الدفع    النشرة المرورية.. سيولة فى حركة السيارات على طرق القاهرة والجيزة    أيمن يونس: شيكابالا سيتجه للإعلام.. وعبد الشافي سيكون بعيدا عن مجال كرة القدم    تعرف على منافسات مصر بسابع أيام دورة الألعاب الأفريقية للمدارس بالجزائر    الهيئة الوطنية للانتخابات: سفراء مصر بالخارج يدعمون التصويت    زلزال بقوة 5.5 درجة يضرب شمال باكستان    جنين تم تجميده عام 1994.. ولادة أكبر طفل في العالم    ترامب يخطو الخطوة الأولى في «سلم التصعيد النووي»    90 دقيقة تأخيرات «بنها وبورسعيد».. السبت 2 أغسطس 2025    وفاة والد معتمد جمال مدرب الزمالك السابق    سعر الذهب اليوم السبت 2 أغسطس 2025 يقفز لأعلى مستوياته في أسبوع    رسميًا.. وزارة التعليم العالي تعلن عن القائمة الكاملة ل الجامعات الحكومية والأهلية والخاصة والمعاهد المعتمدة في مصر    الصفاقسي التونسي يكشف تفاصيل التعاقد مع علي معلول    استشارية أسرية: الزواج التقليدي لا يواكب انفتاح العصر    مقتل 4 أشخاص في إطلاق نار داخل حانة بولاية مونتانا الأمريكية    عمرو دياب يشعل العلمين في ليلة غنائية لا تُنسى    محافظ سوهاج يقرر غلق محلين بسبب مشاجرة بعض العاملين وتعطيل حركة المواطنين    كما كشف في الجول – النجم الساحلي يعلن عودة كريستو قادما من الأهلي    أبرزها رفع المعاش واعتماد لائحة الإعانات.. قرارات الجمعية العمومية لاتحاد نقابات المهن الطبية    حسام موافي ينصح الشباب: مقاطعة الصديق الذي علمك التدخين حلال    رئيس أركان حرب القوات المسلحة يشهد فعاليات اليوم العلمى ل«الفنية العسكرية»    للرزق قوانين    هل يشعر الأموات بما يدور حولهم؟ د. يسري جبر يوضح    أمين الفتوى: البيت مقدم على العمل والمرأة مسؤولة عن أولادها شرعًا    وزير الأوقاف يؤدي صلاة الجمعة من مسجد الإمام الحسين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وعلى المتضرر أن يخبط دماغه فى الحيط
نشر في اليوم السابع يوم 02 - 10 - 2011

بحثت ولم أجد وأناشدكم البحث وإذا وجدتم بلداً غير بلدنا يصبح فيه المستأجر هو المالك لأبد الآبدين فأفيدونى!.
فمصر هى الدولة الوحيدة التى بها قانون إيجار ظالم وجائر ومتهالك وشر البلية ما يضحك!،
فهل يعقل أن عقد إيجار الوحدة السكنية يمتد فى مصر لأكثر من 100 عام؟، فنجد الرجل يؤجر مسكناً ما وبعد 50 سنة وأكثر ترثه زوجته من بعده لفترة ما ثم يرثها أحد أبنائها لمدة 50 سنة أخرى من بعدها!.. فنحن البلد الوحيد الذى يوجد فيه ما يسمى بوريث الوريث ولا عزاء للمالك الذى ساهم فى حل مشكلة الإسكان وتحمل أعباء وتكاليف البناء وظن أنه بتسكين شقة فى منزله سوف تساعده على المعيشة، لكنه يجد نفسه بعد ذلك أتى بشخص وورث منه الشقة ثم تتوارثها الأجيال من بعده ويظل المالك لا يستفيد بإيجار الشقة الذى مع مرور الوقت أصبح لا يكفى لشراء نصف دجاجة!، وفى نفس الوقت ترى المستأجر اشترى منزلا وشيده على أكمل وجه ولا يترك الوسية التى هو مستأجرها، وإذا استعطفه المالك وترجاه أن يخلى له الشقة ويذهب لبيته وليأخذ ما يريد بالمعروف تراه يجلس ويضع ساقه على الأخرى ويقول له باستعلاء: "أنا الوريث القانونى لك ولأولاد ولو مش عاجبك اخبط دماغك فى أقرب حائط"، وكأن كل ذنب هذا المالك أنه أراد أن يساعد فى حل مشكلة الإسكان، ولكنه الآن أصبح حاله يصعب على الكافر.
فنجد عمارة بأكملها بإحدى المناطق الراقية مجموع إيجارها الشهرى لا يتعدى 50 جنيها ونجد أيضاً شققا بمساحات شاسعة وفيلات قيمتها السوقية بمئات الآلاف وإيجارها الشهرى من 5 إلى 20 جنيها.
أعلم أن الكثير من المستأجرين "السكان" سوف يهاجموننى بشراسة، ولكن لينظروا إلى أحوال الملاك والمحاكم المليئة بالقضايا والجرائم التى تتم بسبب سوء قانون الإيجار، فنحن نطالب بإصدار قانون ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر وأن يقوم بوضع وريث واحد فقط للمستأجر لأن ما يحدث الآن هو ظلم فاحش.
والحل أن تقوم الحكومة بزيادة قيمة إيجار الوحدات التى تم استئجارها من قديم الزمان حتى عام 2000 إلى 350 جنيها للوحدات التى تقل عن 80 مترا مربعا، وما زادت مساحتها عن 100 متر مربع تزيد إلى 500 جنيه شهرياً مع احتساب زيادة مئوية كل 5 سنوات، لأنه من اللالازم أن ترتفع قيمة الإيجارات بالتوازى مع ارتفاع الأسعار واعقلوها حضراتكم لو تم تأجير شقة من 35 عاما ب20 جنيها فهل قيمة ال20 جنيها من 25 سنة مثل عدم قيمتها الآن؟.. وهذا هو العدل الواجب تنفيذه، وبهذا سوف نجد أن من لديه منزلا سوف يترك شقته ويذهب لمنزله وإلا سيدفع إيجاراً عادلا مثل الذى يؤجر بعد عام 2000.
أتمنى أن تتحرك الحكومة بسرعة لتفعيل القانون الذى ينص على أن من يثبت أن لديه عقاراً أو شقة تمليك بنفس المحافظة أن يتم إجباره على إخلاء الشقة تلقائياً دون نزاع.
أخشى أن يأتى علينا اليوم الذى يزداد فيه توتر العلاقة بين المالك والمستأجر وتكون النتيجة زيادة عدد المتواجدين بمستشفى الأمراض النفسية والعصبية بالعباسية، ويكون ذنبهم فى رقبة حكومات دولتهم.
أنصفوا الملاك وأصحاب العقارات وأعطوهم حقوقهم فهل جزاء الإحسان إلا الإحسان؟!.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.