تنسيق الثانوية العامة 2025 ..شروط التنسيق الداخلي لكلية الآداب جامعة عين شمس    فلكيًا.. موعد إجازة المولد النبوي 2025 في مصر و10 أيام عطلة للموظفين في أغسطس    رسميًا بعد التحرك الجديد.. سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الجمعة 1 أغسطس 2025    5 أجهزة كهربائية تتسبب في زيادة استهلاك الكهرباء خلال الصيف.. تعرف عليها    أمازون تسجل نتائج قوية في الربع الثاني وتتوقع مبيعات متواصلة رغم الرسوم    إس إن أوتوموتيف تستحوذ على 3 وكالات للسيارات الصينية في مصر    حظر الأسلحة وتدابير إضافية.. الحكومة السلوفينية تصفع إسرائيل بقرارات نارية (تفاصيل)    ترامب: لا أرى نتائج في غزة.. وما يحدث مفجع وعار    الاتحاد الأوروبى يتوقع "التزامات جمركية" من الولايات المتحدة اليوم الجمعة    باختصار.. أهم الأخبار العالمية والعربية حتى منتصف الليل.. مستندات المؤامرة.. الإخوان حصلوا على تصريح من دولة الاحتلال للتظاهر ضد مصر.. ومشرعون ديمقراطيون: شركات أمنية أمريكية متورطة فى قتل أهل غزة    مجلس أمناء الحوار الوطنى: "إخوان تل أبيب" متحالفون مع الاحتلال    حماس تدعو لتصعيد الحراك العالمي ضد إبادة وتجويع غزة    كتائب القسام: تدمير دبابة ميركافا لجيش الاحتلال شمال جباليا    عرضان يهددان نجم الأهلي بالرحيل.. إعلامي يكشف التفاصيل    لوهافر عن التعاقد مع نجم الأهلي: «نعاني من أزمة مالية»    محمد إسماعيل يتألق والجزيرى يسجل.. كواليس ودية الزمالك وغزل المحلة    النصر يطير إلى البرتغال بقيادة رونالدو وفيليكس    الدوري الإسباني يرفض تأجيل مباراة ريال مدريد أوساسونا    المصري يفوز على هلال الرياضي التونسي وديًا    انخفاض درجات الحرارة ورياح.. بيان هام من الأرصاد يكشف طقس الساعات المقبلة    عملت في منزل عصام الحضري.. 14 معلومة عن البلوجر «أم مكة» بعد القبض عليها    بعد التصالح وسداد المبالغ المالية.. إخلاء سبيل المتهمين في قضية فساد وزارة التموين    حبس المتهم بطعن زوجته داخل المحكمة بسبب قضية خلع في الإسكندرية    ضياء رشوان: إسرائيل ترتكب جرائم حرب والمتظاهرون ضد مصر جزء من مخطط خبيث    عمرو مهدي: أحببت تجسيد شخصية ألب أرسلان رغم كونها ضيف شرف فى "الحشاشين"    عضو اللجنة العليا بالمهرجان القومي للمسرح يهاجم محيي إسماعيل: احترمناك فأسأت    محيي إسماعيل: تكريم المهرجان القومي للمسرح معجبنيش.. لازم أخذ فلوس وجائزة تشبه الأوسكار    مي فاروق تطرح "أنا اللي مشيت" على "يوتيوب" (فيديو)    تكريم أوائل الشهادات العامة والأزهرية والفنية في بني سويف تقديرا لتفوقهم    تمهيدا لدخولها الخدمة.. تعليمات بسرعة الانتهاء من مشروع محطة رفع صرف صحي الرغامة البلد في أسوان    النزول بالحد الأدنى لتنسيق القبول بعدد من مدارس التعليم الفني ب الشرقية (الأماكن)    الزمالك يهزم غزل المحلة 2-1 استعدادًا لانطلاقة بطولة الدوري    اصطدام قطار برصيف محطة السنطة وتوقف حركة القطارات    موندو ديبورتيفو: نيكولاس جاكسون مرشح للانتقال إلى برشلونة    مجلس الشيوخ 2025.. "الوطنية للانتخابات": الاقتراع في دول النزاعات كالسودان سيبدأ من التاسعة صباحا وحتى السادسة مساء    «إيجاس» توقع مع «إيني» و«بي بي» اتفاقية حفر بئر استكشافي بالبحر المتوسط    مجلس الوزراء : السندات المصرية فى الأسواق الدولية تحقق أداء جيدا    فتح باب التقدم للوظائف الإشرافية بتعليم المنيا    رئيس جامعة بنها يصدر عددًا من القرارات والتكليفات الجديدة    أحمد كريمة يحسم الجدل: "القايمة" ليست حرامًا.. والخطأ في تحويلها إلى سجن للزوج    فوائد شرب القرفة قبل النوم.. عادات بسيطة لصحة أفضل    متى يتناول الرضيع شوربة الخضار؟    تكريم ذوي الهمم بالصلعا في سوهاج.. مصحف ناطق و3 رحلات عمرة (صور)    حركة فتح ل"إكسترا نيوز": ندرك دور مصر المركزى فى المنطقة وليس فقط تجاه القضية الفلسطينية    أمين الفتوى يوضح أسباب إهمال الطفل للصلاة وسبل العلاج    الداخلية: مصرع عنصر إجرامي شديد الخطورة خلال مداهمة أمنية بالطالبية    الإفتاء توضح كفارة عدم القدرة على الوفاء بالنذر    الشيخ خالد الجندى: من يرحم زوجته أو زوجها فى الحر الشديد له أجر عظيم عند الله    الوطنية للصلب تحصل على موافقة لإقامة مشروع لإنتاج البيليت بطاقة 1.5 مليون طن سنويا    وزير الخارجية الفرنسي: منظومة مساعدات مؤسسة غزة الإنسانية مخزية    ممر شرفى لوداع لوكيل وزارة الصحة بالشرقية السابق    رئيس جامعة بنها يشهد المؤتمر الطلابي الثالث لكلية الطب البشرى    حملة «100 يوم صحة»: تقديم 23 مليونًا و504 آلاف خدمة طبية خلال 15 يوماً    تنسيق الجامعات 2025.. تفاصيل برنامج التصميم الداخلي الإيكولوجي ب "فنون تطبيقية" حلوان    وزير الصحة يعلن تفاصيل زيادة تعويضات صندوق مخاطر المهن الطبية    طارق الشناوي: لطفي لبيب لم يكن مجرد ممثل موهوب بل إنسان وطني قاتل على الجبهة.. فيديو    أمانة الاتصال السياسي ب"المؤتمر" تتابع تصويت المصريين بالخارج في انتخابات الشيوخ    حالة الطقس ودرجات الحرارة المتوقعة اليوم الخميس 31-7-2025    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وعلى المتضرر أن يخبط دماغه فى الحيط
نشر في اليوم السابع يوم 02 - 10 - 2011

بحثت ولم أجد وأناشدكم البحث وإذا وجدتم بلداً غير بلدنا يصبح فيه المستأجر هو المالك لأبد الآبدين فأفيدونى!.
فمصر هى الدولة الوحيدة التى بها قانون إيجار ظالم وجائر ومتهالك وشر البلية ما يضحك!،
فهل يعقل أن عقد إيجار الوحدة السكنية يمتد فى مصر لأكثر من 100 عام؟، فنجد الرجل يؤجر مسكناً ما وبعد 50 سنة وأكثر ترثه زوجته من بعده لفترة ما ثم يرثها أحد أبنائها لمدة 50 سنة أخرى من بعدها!.. فنحن البلد الوحيد الذى يوجد فيه ما يسمى بوريث الوريث ولا عزاء للمالك الذى ساهم فى حل مشكلة الإسكان وتحمل أعباء وتكاليف البناء وظن أنه بتسكين شقة فى منزله سوف تساعده على المعيشة، لكنه يجد نفسه بعد ذلك أتى بشخص وورث منه الشقة ثم تتوارثها الأجيال من بعده ويظل المالك لا يستفيد بإيجار الشقة الذى مع مرور الوقت أصبح لا يكفى لشراء نصف دجاجة!، وفى نفس الوقت ترى المستأجر اشترى منزلا وشيده على أكمل وجه ولا يترك الوسية التى هو مستأجرها، وإذا استعطفه المالك وترجاه أن يخلى له الشقة ويذهب لبيته وليأخذ ما يريد بالمعروف تراه يجلس ويضع ساقه على الأخرى ويقول له باستعلاء: "أنا الوريث القانونى لك ولأولاد ولو مش عاجبك اخبط دماغك فى أقرب حائط"، وكأن كل ذنب هذا المالك أنه أراد أن يساعد فى حل مشكلة الإسكان، ولكنه الآن أصبح حاله يصعب على الكافر.
فنجد عمارة بأكملها بإحدى المناطق الراقية مجموع إيجارها الشهرى لا يتعدى 50 جنيها ونجد أيضاً شققا بمساحات شاسعة وفيلات قيمتها السوقية بمئات الآلاف وإيجارها الشهرى من 5 إلى 20 جنيها.
أعلم أن الكثير من المستأجرين "السكان" سوف يهاجموننى بشراسة، ولكن لينظروا إلى أحوال الملاك والمحاكم المليئة بالقضايا والجرائم التى تتم بسبب سوء قانون الإيجار، فنحن نطالب بإصدار قانون ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر وأن يقوم بوضع وريث واحد فقط للمستأجر لأن ما يحدث الآن هو ظلم فاحش.
والحل أن تقوم الحكومة بزيادة قيمة إيجار الوحدات التى تم استئجارها من قديم الزمان حتى عام 2000 إلى 350 جنيها للوحدات التى تقل عن 80 مترا مربعا، وما زادت مساحتها عن 100 متر مربع تزيد إلى 500 جنيه شهرياً مع احتساب زيادة مئوية كل 5 سنوات، لأنه من اللالازم أن ترتفع قيمة الإيجارات بالتوازى مع ارتفاع الأسعار واعقلوها حضراتكم لو تم تأجير شقة من 35 عاما ب20 جنيها فهل قيمة ال20 جنيها من 25 سنة مثل عدم قيمتها الآن؟.. وهذا هو العدل الواجب تنفيذه، وبهذا سوف نجد أن من لديه منزلا سوف يترك شقته ويذهب لمنزله وإلا سيدفع إيجاراً عادلا مثل الذى يؤجر بعد عام 2000.
أتمنى أن تتحرك الحكومة بسرعة لتفعيل القانون الذى ينص على أن من يثبت أن لديه عقاراً أو شقة تمليك بنفس المحافظة أن يتم إجباره على إخلاء الشقة تلقائياً دون نزاع.
أخشى أن يأتى علينا اليوم الذى يزداد فيه توتر العلاقة بين المالك والمستأجر وتكون النتيجة زيادة عدد المتواجدين بمستشفى الأمراض النفسية والعصبية بالعباسية، ويكون ذنبهم فى رقبة حكومات دولتهم.
أنصفوا الملاك وأصحاب العقارات وأعطوهم حقوقهم فهل جزاء الإحسان إلا الإحسان؟!.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.