بعد ارتفاع أسعار الفائدة بالبنوك.. 5 نصائح قبل شراء عقار بالعاصمة الإدارية

يشهد السوق المصري عدد من المتغيرات التي تضع المواطنين الراغبين في الاستثمار في حيرة وخاصة بعد ارتفاع اسعار الفائدة بالبنوك وطرح شهادات الإدخار بفائدة 18% وتذبذب أسعار الذهب وارتفاع اسعار مواد البناء وتكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، بما ينعكس بشكل مباشر على حركة السوق.
وعلى مستوى القطاع العقاري، تتصدر مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة حركة السوق العقاري حاليا، وتشهد إقبال كبير من الراغبين في الاستثمار العقاري.. ونستعرض عدد من النصائح قبل الشراء بالعاصمة الإدارية وهي كالتالي:
1- الاطلاع على خطاب تخصيص قطعة أرض المشروع الصادر عن شركة العاصمة الإدارية لمطور المشروع.
2- عقد بيع الأرض بين شركة العاصمة والمطور والجاري تشييد المشروع عليها.
3- القرار الوزاري الصادر للمطور من وزارة الإسكان لتنفيذ المشروع.
4- تراخيص البناء اللازمة لتشييد العقار.
5- الرجوع لشركة العاصمة الإدارية للاستفسار عن الشركة المسؤولة عن المشروع.
أراضي العاصمة الإدارية
وكشف اللواء مجدي أمين رئيس القطاع العقاري بشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية أن شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية اتخذت حزمة قرارات جديدة لضبط تخصيص وبيع الأراضي بالعاصمة.
وأكد في تصريحات خاصة على رهن تخصيص أو بيع قطعة أرض جديدة للمطورين أو شركات التطوير العقاري العاملة بالعاصمة الإدارية بالانتهاء من تنفيذ 60% من أعمال مشروع قطعة الأرض الأولى التي حصلت عليها الشركة.
وسبق ووافقت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية على تخصيص 465 قطعة أرض بالعاصمة الإدارية الجديدة بمختلف أحياء ومناطق العاصمة، وتم تخصيص حوالى 50% من مساحة أراضي منطقة الداون تاون بعدد 105 قطع، و85% من مساحة منطقة مساحة MU23، و6 قطع لأراضي منطقة MU22 و15 قطعة أرض بمنطقة CBD و69 عقد سكني و7 عقود إنشاء جامعات حديثة.
و42 عقدا لإنشاء مدارس خاصة و41 عقدا لانشاء انشطة متعددة و17 قطعة أرض للبنوك وقطعة أرض لإنشاء نادي اجتماعي و50 قطعة أرضي لإنشاء مقارات مالية وإدارية للشركات بمنطقة المال والأعمال.