قفزة في سعر المتر التجاري بالمدن الجديدة.. وخبراء: محلات العاصمة الإدارية تشعل الأسعار

ارتفع سعر المتر التجاري بشكل كبير في العاصمة الإدارية الجديدة بسبب الإقبال الكبير على بناء العقارات التجارية والمشروعات القومية التي تشهدها المدينة حسبما أكد خبراء العقارات.
وأكد إبراهيم عارف الخبير المثمن أن جهاز تنمية العاصمة الإدارية الجديدة نجح فى تحقيق طفرة كبيرة، عن طريق التسويق بشكل جيد، خلال المزادات العلنية على المحال التجارية والصيدليات، ووصل سعر بيع المتر لأحد المحلات إلى أكثر من (151) ألف جنيه والصيدلية وصل سعر المتر لها إلى (201) ألف جنيه، لتحقق العاصمة الإدارية أعلى الأسعار للمتر.
وقال المهندس محمد عبد المقصود رئيس جهاز تنميه مدينة العاصمة الإدارية الجديدة أن العمل جاري حالياً في تنفيذ المشروعات التي تشهدها المدينه داخل الحيين الحكومي والسكني .
وعلق عبد المقصود أن المزاد الأخير بخصوص طرح محلات وأنشطة تجارية متنوعة شهد اقبالا كبيرا ووصل أعلى سعر متر تجاري إلي 200 ألف جنيه والفترة المقبله ستشهد مزيدا من الأطروحات السكنية والتجارية.
ونجح جهاز تنمية مدينة العاصمة الإدارية الجديدة في بيع 8 وحدات تجارية وصيدلية بالمدينة وذلك بالمزاد العلني الذي أعلنت عنها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وسط إقبال كبير من المهتمين بتلك الوحدات.
وقال المهندس محمد عبد المقصود رئيس جهاز مدينة العاصمة الإدارية إن حصيلة بيع المزاد بلغت حوالي 51 مليون جنيه وهو المزاد الأول بالمدينة.
وشهدت العاصمة الإدارية الجديدة ، طرح 18 محلاً تجارياً وصيدليتين بمساحات تتراوح من (32م2 : 95م2)، بالسوق التجارية بالمجاورتين الأولى والثامنة بالحي السكنى R3 بالمدينة ، للبيع في المزاد العلني.
وبلغ أعلى سعر للمتر التجارية ذهب لصالح الصيدلية والتي سجلت 201 الف جنيه والتي تبلغ مساحتها حوالي 40 متر مربع.
وبلغ اقل سعر للمتر المربع سجل حوالي 85 ألف جنيه تقريبا مشيرا إلى أن الأنشطة تنوعت بين سوبر ماركت وخضار وفواكه وأسماك ومطعم ومخبز بمساحات تتراوح بين 32 متر مربع إلى 95 متر مربع.
وشهدت مدينة بدر، مزاد علنى لبيع23 محلاً تجارياً + صيدليتين بمساحات تتراوح من (15.9 م2 : 98.5 م2) بقيمة استثمارية حوالي 50 مليون جنيه بمنطقتى النرجس والقرنفل بالحى الخامس عمارات الإسكان الاجتماعى بالمدينة.
ووصل أعلى سعر للمتر المسطح بأحد المحال إلى 182 ألف جنيه تقريباً لأول مرة فى تاريخ المدينة، بإجمالى قيمة بيعية بلغت حوالي 4 ملايين و 334 ألف جنيه تقريباً، بينما بلغ أعلى سعر لبيع المتر المسطح بالصيدلية إلى 101 ألف جنيه بقيمة بيعية بلغت 4 ملايين و 262 ألف جنية تقريباً.
وشهدت مدينة دمياط الجديدة بيع (12) محلاً تجارياً بمساحات تتراوح بين (14م2 و22م2) أسفل عمارات "سكن مصر" بغرب جامعة دمياط بمدينة دمياط الجديدة، وذلك في مزاد علني.
وتم بيع المتر المربع الواحد بأسعار تتراوح بين 51500 جنيه و75000 جنيه.
وأشار المهندس محمد رجب رئيس الجهاز إلي تنوع أنشطة المحال التي تم بيعها لخدمة الاحتياجات المختلفة لسكان مشروع " سكن مصر" بغرب الجامعة.
وكانت وزارة الاسكان وافقت على إنشاء عدد كبير من المشروعات الخدمية للمواطنين فى المدن الجديدة منها إقامة نادٍ رياضى ومصنع ومشروع عمرانى متكامل فى القاهرة الجديدة ، وفى مدينة العاشر من رمضان، تم تخصيص قطعتي أرض بمساحة 67827 م2، بنشاط تجارى وحوش زراعى، وفى مدينة بدر، تم تخصيص قطعتي أرض بمساحة 476700 م2، لإقامة جامعة ونشاط مختلط، وفى مدينة العلمين الجديدة، تم تخصيص مساحة 90 فداناً لإقامة مشروع عمرانى متكامل، وفى مدينة المنصورة الجديدة، تم تخصيص مساحة 8619 م2، لإقامة مدرسة، وفى مدينة المنيا الجديدة، تم تخصيص مساحة 2195 م2، لإقامة محطة وقود وخدمة سيارات، وفى مدينة السادات، تم تخصيص 7 قطع أراض بمساحة 513 فداناً، لإقامة 3 مصانع و4 مشروعات زراعية، وفى مدينة سوهاج الجديدة، تم تخصيص 15 قطعة أرض بمساحة 25444 م2، بأنشطة تجارية وإدارية وسكنية ولوجستية.