الرئيس السيسي وجه ب500 ألف وحدة ل«سكن كل المصريين».. والإسكان تطرح المرحلة الثانية من المبادرة

أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن طرح المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، يأتي في إطار استكمال مسيرة النجاح التي حققتها المرحلة الأولى من المبادرة الرئاسية، المنوه عنها، والتي شهدت إقبالاً كبيراً من المواطنين، والتطبيق العملي، على أرض الواقع، لمبادرة التمويل العقاري الجديدة، الصادرة عن البنك المركزي، والتي تمثل نقلة غير مسبوقة في مجال التمويل العقاري في مصر.

وفي بيان للوزارة، أعلن الدكتور عاصم الجزار، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي «سكن لكل المصريين 2»، لمنخفضي ومتوسطي الدخل، في ضوء طرح البنك المركزي المصري، لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ يوم 13 يوليو 2021.

كان الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، قد وجه بإنشاء 500 ألف وحدة ل«سكن كل المصريين» جار ومخطط تنفيذها، بالمدن الجديدة، ومنها: مدينة السادات، بحي النور، بواقع 4060 وحدة سكنية، على إجمالي مساحات 290 فداناً؛ وذلك، وفقاً لما ورد في كلمة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشروع الفيروز للاستزراع السمكي، بمحافظة بور سعيد، في 23 يناير 2021.

وبحسب بيان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سيتم نشر إعلانين لطرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى تحت الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهراً، بجميع محافظات الجمهورية، على أن يتم الحجز اعتباراً من الأحد، 8 أغسطس 2021، وحتى السبت، 14 أغسطس 2021، للمواطنين من ذوي الاحتياجات الخاصة فقط؛ واعتباراً من الأحد، 15 أغسطس 2021، وحتى الخميس، 9 سبتمبر 2021، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة، على أن يكون الحجز من خلال البوابة الإليكترونية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري www.shmff.gov.eg؛ وجاء طرح الإعلانين في وقت واحد، استجابة لمطالب المواطنين؛ يتضمن الإعلان الأول، وحدات جاهزة للتسليم الفوري، بعضها غرفتين وصالة والبعض الآخر 3 غرف وصالة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 م²، في مدن ومراكز محافظات: الإسماعيلية، المنيا، الشرقية، سوهاج، قنا، الإسكندرية، المنوفية، كفر الشيخ، أسوان، الغربية، البحيرة، مرسى مطروح، الفيوم، بني سويف، أسيوط، الوادي الجديد، الأقصر، شمال سيناء، ودمياط؛ وتتراوح أسعار الوحدات السكنية بين 164 و310 آلاف جنيه؛ كما سيتم طرح وحدات أخرى ضمن نفس الإعلان في مدينتي شطا والزرقا بمحافظة دمياط، بمساحات تتراوح بين 105 و114م²، وبسعر يتراوح بين 640 و900 ألف جنيه، على أن يتم سداد مقدم يبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، و15% لوحدات متوسطي الدخل لمدة تصل إلى 30 عاماً بسعر عائد 3% سنوياً، متناقصةً.

الإعلان الثاني، ووفقاً لبيان وزارة الإسكان، خاص بالمواطنين من متوسطي الدخل فقط، ويتضمن وحدات كاملة التشطيب، 3 غرف وصالة، يتم تسليمها خلال 36 شهراً، ويتم طرح الوحدات بمدن: بدر، حدائق العاصمة، 15 مايو، حدائق أكتوبر، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، أسوان الجديدة، العلمين الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، رشيد الجديدة، بني سويف الجديدة، البداري بالغردقة، وبورفؤاد ببورسعيد؛ وتتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة بين 100 و120 م²؛ ويتراوح سعر الوحدة السكنية بين 471 و950 ألف جنيه؛ وسيتم سداد 12 دفعة ربع سنوية، تبدأ في 1 يناير 2022، تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، ويسدد باقي ثمن الوحدة بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 عاماً، بسعر عائد 3%، متناقصةً سنوياً.

ويشترط صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حداً أقصى لصافي الدخل السنوي للمواطنين من منخفضي الدخل، للأعزب 54 ألف جنيه سنوياً، بما يعادل 4500 جنيه شهرياً، والحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأسرة 72 ألف جنيه، بما يعادل 6000 جنيه شهرياً؛ وفيما يخص المواطنين من متوسطي الدخل فإن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للأعزب 120 ألف جنيه، بما يعادل 10 آلاف جنيه شهرياً، و168 ألف جنيه سنوياً للأسرة، بما يعادل 14 ألف جنيه شهرياً، على أن يكون الحد الأدني لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 1200 جنيه، والحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمتوسطي الدخل 2500 جنيه.