بث الأمل فريضة.. مصر تتغير بالفعل.. المتابع لما يحدث على أرض الواقع سيدرك - يقينًا - أن الصورة لم تعد كما كانت. بنية أساسية كنا نحتاج إلى سنوات طوال لكى ننجزها.. مشروعات قومية عملاقة تعمل كعنصر جذب للاستثمار الأجنبى.. مستهدفات استراتيجية للقضاء على العشوائيات.. مدن سكنية جديدة.. وإتاحة مزيد من الفرص أمام الشباب. يحدث كل هذا، ومعاول الشائعات لم تتوقف.. إذ تراوغ.. وتناور.. وتحاول أن تنال من كل ما هو إيجابى.. ومع ذلك يستمر البناء! ربما سمعت عن مدينة ومنتجع هضبة الجلالة، أو مشروع الريف المصرى، أو المثلث الذهبى.. لكن هل عرفت إلى أى حد آلت الأمور داخل تلك المشاريع؟ هذه المشاريع (بخلاف مصانع ومحاجر أسوان، ومدينة دمياط للأثاث، والمدينة الترفيهية بالقطامية، والمركز اللوجيستى للحبوب بدمياط، والمنطقة الاقتصادية لقناةالسويس، ومدينة الجلود بالروبيكى، ومونوريل الإسكندرية) ليست مشاريع نظرية.. لكنها أصبحت حقيقة، وأمرًا واقعًا. ستجد شرحًا وافيًا للمشروع القومى للمدن الجديدة، والمشروع القومى للطرق، وما وصل إليه مشروع المليون وحدة سكنية، وميناء غرب بورسعيد، وميناء العريش، وميناء الطور.. سنتحدث عن مدينة «جرجوب» التى ربما تسمع عنها للمرة الأولى.. ومشروع تطوير بحيرة العرب، وتطوير مدينة القناطر الخيرية.. ولن ننسى محطة الطاقة الشمسية بسفاجا، ومزارع الرياح جنوب الزعفرانة، ومشروع تطوير هضبة الأهرام بالجيزة. ولنعرف - معًا - كيف تغيرت مصر. بتكلفة 185 مليار جنيه؛ لإنشاء مليون وحدة سكنية؛ كان أن تبنت الدولة مشروع «الإسكان الاجتماعى» (لا المشروع القومى للمدن الجديدة الذى تحدثنا عنه خلال الحلقة الأولى من: كيف تغيرت مصر؟).. إذ تنقسم مشروعات الإسكان الاجتماعى إلى: دار مصر، سكن مصر، مشروع بيت وطن إلى جانب النوادى الرياضية بالمدن الجديدة. ويشمل المشروع تنفيذ وحدات مكونة من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة كاملة التشطيب تقدم للمستفيد بسعر تكلفة الإنشاء فقط غير مُحمل عليها سعر الأرض أو المرافق أو الخدمات. كما يتم تقديم دعم مباشر للمستفيد يتراوح ما بين 5 إلى 25 ألف جنيه، ويتم سداد ثمن الوحدة على مدى 20 عامًا بفائدة مدعمة من البنك المركزى، وتحرص الحكومة على مضاعفة معدلات التنفيذ لتصل إلى 600 ألف وحدة سكنية يتم تنفيذها خلال 3 سنوات بتكلفة 103 مليارات جنيه تم الانتهاء من تنفيذ عدد 245 ألف وحدة بتكلفة 32 مليار جنيه. وجار تنفيذ عدد 355 ألف وحدة بتكلفة 71 مليار جنيه، فى حين أن معدلات التنفيذ فى مشروعات الإسكان والتى تبنتها الدولة سابقًا تراوحت بين 50 إلى 60 ألف وحدة سنويًا.. ويتم توفير خدمات للوحدات لجعل الحياة فيها كريمة ومتكاملة من أسواق تجارية وحضانات ومدارس ووحدات صحية وملاعب ومناطق خضراء. ويوفر هذا المشروع حوالى 2 مليون فرصة عمل (500 ألف مباشرة - 1.5 مليون غير مباشرة). إسكان دار مصر تتبنى الحكومة مشروع الإسكان المتوسط «دار مصر» الذى يهدف لإتاحة وحدات سكنية بسعر مناسب أقل من مثيلاتها المقدمة من القطاع الخاص فى أفضل مواقع بالمدن الجديدة، ويصل إجمالى عددها إلى 150 ألف وحدة سكنية بتكلفة إجمالية 42 مليار جنيه، وذلك حتى 30 يونيو الماضى، وفى إطار سعى وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى توفير المسكن الملائم للسادة المواطنين، واستكمالًا لمحاور الإسكان العديدة التى عملت الهيئة على توفيرها مؤخرًا «فيما يخص الوحدات السكنية» لاستهداف شرائح المجتمع المختلفة، تتجه الهيئة إلى توفير وحدات كاملة التشطيب ضمن محور «دار مصر» تتمثل فى ثلاث مراحل، المرحلة الأولى منها طرح عدد حوالى 40 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح ما بين 106م2 حتى 118م2 فى 8 مدن وهى (مدينة 6 أكتوبر – مدينة السادات – مدينة الشروق – مدينة العاشر من رمضان – مدينة العبور – مدينة القاهرة الجديدة – مدينة بدر – مدينة دمياط)، أما المرحلة الثانية فتتمثل فى 12 مدينة منها 8 مدن من المرحلة الأولى، و4 مدن جديدة فى المرحلة الثانية وتتمثل فى (مدينة المنيا الجديدة – مدينة الشيخ زايد – مدينة برج العرب – مدينة 15 مايو) وأما بالنسبة للمرحلة الثالثة فتتمثل فى 8 مدن وهي (مدينة 6 أكتوبر – مدينة القاهرة الجديدة – مدينة العبور - مدينة الشروق – مدينة دمياط الجديدة – مدينة الشيخ زايد – مدينة المنيا الجديدة – مدينة المنصورة الجديدة) وتتميز بنموذج معمارى مميز، كما أنه ستحاط كل مرحلة على حِدَةٍ بسور شجرى لتوفير الخصوصية. وقد تم بناء 150 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 100م2 إلى 150م2 على أعلى مستوى تشطيب وتوفر حوالى 200 ألف فرصة عمل (50 ألف مباشرة - 150 ألف غير مباشرة) جار تنفيذ 58 ألف وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية باستثمارات 15 مليار جنيه لخدمة 58 ألف أسرة - 260 ألف مواطن. سكن مصر استكمالًا لمحاور الإسكان العديدة التى عملت الوزارة على توفيرها مؤخرًا (فيما يخص الوحدات السكنية) لاستهداف شرائح المجتمع المختلفة، تتجه الوزارة إلى توفير وحدات كاملة التشطيب ضمن محور «سكن مصر» تضم المرحلة الأولى منه تنفيذ حوالى 47 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات من 106 م2 حتى 118 م2 بمدن (6 أكتوبر - القاهرة الجديدة - العبور - بدر - دمياط الجديدة - المنيا الجديدة - المنصورة الجديدة) بنموذج معمارى مميز، وسيحاط المشروع بسور شجرى لتوفير الخصوصية. مشروع بيت الوطن استجابة من الدولة لمطالب أبنائها فى الخارج بإتاحة أراضى لهم للسكن العائلى بالوطن، وتم الإعلان عن برنامج «بيت الوطن» الذى يتيح «قطع أراضى» للسكن العائلى بمساحات تبدأ من 600 م2 فى مواقع متميزة بالمدن الجديدة. بيت الوطن هو مشروع للمصريين العاملين المقيمين خارج جمهورية مصر العربية، وسيوفر نحو 11600 قطعة أرض، تم تخصيص 7780 قطعة أرض على 4 مراحل بحصيلة 3.8 مليار دولار فى 9 مدن هي (القاهرة الجديدة - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - السادس من أكتوبر - بدر - المنيا الجديدة - أسيوط الجديدة - قنا الجديدة - أسوان الجديدة)، تم طرح 3813 قطعة أرض بقيمة مليار دولار بالمرحلة الخامسة على الموقع الإلكترونى للمشروع فى 9 مدن أيضًا هي (القاهرة الجديدة - دمياط الجديدة - السادس من أكتوبر - بدر - العبور - السادات - أسيوط الجديدة - قنا الجديدة - أسوان الجديدة). النوادى الرياضية بالمدن الجديدة فى إطار اهتمام الدولة بإنشاء مجمعات رياضية على أعلى مستوى بالمدن الجديدة فإن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تضع الشباب فى أولى اهتماماتها عن طريق توفير النوادى الرياضية والاجتماعية ومراكز الشباب، والملاعب، كمتنفس لهم حيث تم تنفيذ 6 أندية رياضية بمدن العاشر من رمضان، طيبة الجديدة ،العبور، الشروق ،أسوان الجديدة، وقنا الجديدة. كيف تحصل على وحدة مناسبة؟ تقول مى عبدالحميد الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، والتى أكدت استمرار فتح باب الحجز، لوحدات «الإسكان الاجتماعى الحر»، وإتاحة شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد المصرى المميكنة، إن ذلك يأتى فى إطار حرص الصندوق على إتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين، للحجز بالمشروع، والاستفادة من شراء وحدات جديدة من دون التقيد بأى من شروط برنامج الإسكان الاجتماعى. وأضافت عبدالحميد: اختيار الوحدة السكنية المُراد شراؤها يتم من خلال أولوية الحجز بالموقع الإلكترونى بعد سداد مقدم جدية الحجز، بمكاتب البريد المصرى المميكنة، حيث تمت إتاحة الوحدات السكنية المتبقية للحجز بالموقع الإلكترونى الرسمى للصندوق مع إمكانية الاطلاع على جميع بياناتها الأساسية، من حيث المواقع، والعناوين، وكود الحجز الخاص بكل وحدة سكنية على حِدَةٍ من خلال الرابط www.mff.gov.eg. وأشارت مى عبدالحميد، إلى أن من لديه أى تساؤل أو استفسار من عملاء الصندوق عليه التواصل مع مركز الاتصالات على الأرقام الحالية وهى 1188 أو 5777 أو 5999 من أى تليفون محمول أو 090071117 من أى خط أرضى. ... ونتابع الأسبوع المقبل.
