حرارة الطقس تشعل أسعار الوحدات المصيفية ب"الإسكندرية" و"الساحل الشمالى"

شهدت فصل الصيف الحالى تراجعاً فى إقبال المصيفين على محافظة الإسكندرية وقرى الساحل الشمالى، وسط ارتفاع أسعار إيجارات الوحدات المصيفية والشاليهات، فى الوقت الذى أوشك فيه الموسم على الانتهاء، بينما لا يتوقع العاملون زيادة الرواج من قبل المصيفين خلال الفترة المتبقية من الموسم.
وواجهت معظم قرى الساحل الشمالى انخفاضاً شديداً فى النشاط السياحى بها والتى تعتمد بشكل رئيسى على السياحة الداخلية، وخاصة خلال موسم الصيف، بينما أكد بعض العاملين بتلك القرى أن نسبة التراجع تبلغ نحو 30%.
وعلى الرغم من أن محافظة الإسكندرية كانت أوفر حظاً خلال موسم الصيف الجارى، فإنها أيضاً شهدت تراجعاً نسبياً فى الإقبال على عدد من المناطق، وخاصة منطقة المعمورة إحدى أهم الوجهات السياحية فى المدينة، بينما تركز الإقبال على مناطق ميامى وسيدى بشر.
قال أبومحمد، سمسار بمنطقة ميامى غرب الإسكندرية إحدى أهم الوجهات السياحية للمصيفين بالمحافظة، إن هناك إقبالاً كبيراً على شواطئ المنطقة فى موسم الصيف الحالى وخاصة الوحدات المطلة على شاطئ البحر مباشرة نتيجة حالة الطقس وشدة درجات الحرارة وأن من أكثر المناطق التى تشهد إقبالاً كبيراً هى منطقة ميامى وسيدى بشر.
واوضح ان اسعار إيجار الوحدات المصيفية لليوم بالمنطقة تبدأ من 300 جنيه فى الشوارع البعيدة عن البحر، ومنها ما يبلغ سعره 400 جنيه و600 جنيه بالشوارع القريبة من البحر بينما تتضاعف القي\\\مة للوحدات المطلة على شاطئ البحر حتى 1200 جنيه لليوم الواحد.
وأكد أن اشتعال حرارة الجو خلال موسم الصيف الحالى والذى سجلت مستويات قياسية مع ارتفاع مستوى الرطوبة فى الجو دفع المصيفين للإقبال على الوحدات الواقعة على شاطئ البحر مباشرة، ما أشعل اسعارها لتتجاوز 1200 جنيه لليوم الواحد بينما انخفضت أسعار الوحدات المصيفية الداخلية عن أسعار العام الماضى.
وعلى جانب اخر انخفض إقبال المصيفين بشكل ملحوظ على الوحدات المصيفية بمنطقة المعمورة وشهدت اسعار الوحدات المصيفية بها ارتفاعاً كبيراً، مقارنة بموسم الصيف الماضي.
وأشار صبحى مبروك، سمسار بمنطقة المعمورة إلى أن هناك انخفاضاً كبيراً فى الإقبال على شاطئ المعمورة العام الحالى وذلك منذ بداية موسم الصيف الحالى فى الوقت الذى أوشك فيه الموسم على الانتهاء والذى سينتهى فعلياً بعد عيد الأضحى المبارك.
أوضح أن أصحاب الوحدات المصيفية وشاليهات المعمورة رفعوا اسعار إيجارات وحداتهم متأثرين بالزيادة العامة فى الأسعار والتضخم الذى يمر به الاقتصاد مما رفع اسعار إيجار الوحدات على البحر مباشرة الى أكثر من 1000 جنيه يومياً بعد 700 جنيه و800 جنيه خلال موسم الصيف الماضي.
بينما سجلت أعلى أسعار لإيجار الوحدات بالمعمورة نحو 3 آلاف جنيه لليوم لوحدات الشاطئ الخاص بالمعمورة.
أرجع ضعف الإقبال على شواطئ الإسكندرية خلال العام الحالى إلى تداول أخبار انتشار قناديل البحر بشواطئ الإسكندرية والساحل الشمالى مع بداية موسم الصيف، ما أضعف الاقبال نسبياً على تلك الشواطئ لحساب شواطئ مرسى مطروح التى شهدت رواجاً كبيراً خلال الموسم الحالى، ما إلى اشتعال أسعارها لتتراوح من 2000 جنيه على البحر مباشرة إلى 1500 جنيه لليوم للوحدة القريبة من البحر.
بينما لفت إلى أن أقل اسعار للوحدات المصيفية بالإسكندرية تقع بمنطقة أبوقير الذى يعتبر شاطئاً شعبياً وتتراوح اسعار الايجارات به من 150 جنيهاً إلى 200 جنيه يومياً، فى حين تتراوح اسعار الايجارات بمناطق سيدى بشر وميامى من 400 جنيه لليوم وحتى أعلى من الف جنيه لليوم.
وقال إيهاب التهامى، سمسار بمنطقة العجمى، إن أسعار الوحدات على البحر مباشرة بشارع الزهراء تتراوح من 300 جنيه إلى 500 جنيه، وتختلف باختلاف مساحة الوحدة، بينما يتراوح سعر تأجير الوحدات المصيفية فى الشوارع الجانبية من 200 إلى 250 جنيهاً، لافتاً إلى أن الوحدات التى تبعد عن البحر مسافة 500 متر يتراوح سعر تأجيرها شهرياً من 500 جنيه إلى 600 جنيه.
وقال وائل عيسى، سمسار بمنطقة 6 أكتوبر، إن أسعار تأجير الوحدات المصيفية فى شاطئ النخيل التى تبعد عن البحر خلال الموسم الصيفى الماضى تراوحت من 150 إلى 250 جنيهاً، بينما تراوحت أسعار الوحدات على البحر مباشرة من 500 إلى 700 جنيه، وارتفع سعر تأجير الوحدات التى تبعد عن البحر مسافة أكثر من 50 متراً لتصل إلى نحو 500 جنيهاً فى ظل ارتفاع أسعار المرافق من كهرباء ومياه وغاز بالوحدات.
ورصدت «البورصة» فى جولة بعدد من القرى السياحية بالساحل الشمالى أسعار تأجير الوحدات المصيفية خلال الموسم الصيفى الجاري.
قال هانى الكومى، سمسار بقرية جرين بيتش، إن أسعار تأجير الوحدات المصيفية خلال اليوم الواحد بالقرية تتراوح من 500 جنيه وحتى 1500 جنيه، وتختلف الأسعار باختلاف مساحة الوحدة وعدد الغرف وقربها أو بعدها عن البحر، ويبلغ متوسط أسعار تأجير الفيلا المكونة من 5 غرف نحو 2600 جنيه بنسبة ارتفاع 15% عن العام الماضي.
وأضاف أن الإقبال على الساحل الشمالى انخفض بنسبة 30% عن العام الماضي، مرجعاً أبرز الأسباب إلى ارتفاع أسعار السلع الغذائية والبنزين، الأمر الذى أدى إلى ترشيد المصطافين لنفقاتهم، فمنهم من قام بضغط أيام التأجير التى كانت تتراوح من أسبوع إلى 10 أيام إلى أربعة أيام.
وقال خالد محمد، من قرية جرين، إن متوسط أسعار تأجير الوحدات المصيفية بالقرية تراوح من 700 جنيه إلى 900 جنيه اليوم.
وبلغت أسعار تأجير الوحدات فى قرية مارسيليا بيتش 1 نحو 900 جنيه اليوم، بينما تراوح متوسط الأسعار فى قرية مارسيليا بيتش 2 بين 1200 جنيه إلى 1450 جنيهاً، بزيادة 100 جنيه خلال أيام العطلات الأسبوعية.
وفى قرية سيدى كرير بالكيلو 35 تبدأ أسعار الإيجارات من 670 جنيهاً للوحدات البعيدة عن شاطئ البحر وتصل الى نحو 1900 جنيه للوحدات المطلة على الشاطئ مباشرة.
وبلغ متوسط أسعار تأجير الوحدات المصيفية فى قرية مينا 4 نحو 1350 خلال اليوم الواحد، أما مراسى الساحل الشمالى بالكيلو 129 فتبدأ أسعار الوحدات بها من 2000 جنيه لليوم الواحد.
وتتمثل أبرز المناطق التى يقبل عليها المصطافون فى الإسكندرية فى «ميامى، والعجمى، المعمورة، 6 أكتوبر، سيدى بشر»، وتعد أماكن «شاطئ النخيل، شهر العسل، بيانكى»، من أرقى المناطق بالعجمي، وتراوحت أسعار تأجير الشقق بهم من 300 جنيه وحتى 600 جنيه لليوم، بينما يبدأ سعر الفيلات من 1500 جنيه وحتى 2500 جنيه خلال الموسم الصيفى الماضى.
وتراوحت أسعار تأجير الوحدات المصيفية على البحر مباشرة بمنطقة ميامى خلال الموسم الصيفى الماضى من 600 جنيه إلى 800 جنيه، وفى الشوارع الجانبية من 450 إلى 500 جنيه، ويعتبر شهرا يوليو وأغسطس ذروة الموسم الصيفى لتأجير الوحدات المصيفية على شواطئ الإسكندرية والساحل الشمالى.