البابا تواضروس يكرم خريجي مركز القديسة ڤيرينا للتمريض    مطران الأراضي المقدسة والقدس والضفة الغربية والأردن ل «البوابة»: وقف إطلاق النار في غزة ثمرة رؤية القاهرة الثاقبة    الخطيب يهنئ «رجال يد الأهلي» ببطولة إفريقيا    صدمة فى فرنسا بعد سرقة متحف اللوفر.. سرقة قطع نادرة من معرض «جاليرى دابولون» الذي يضم جواهر التاج الفرنسي    مهرجان الموسيقى العربية يختتم أعماله بإعلان توصيات تؤكد التوازن بين الإبداع الإنساني والابتكار التكنولوجي    مكاسب جنونية.. 130 جنيها زيادة في أسعار الذهب اليوم 20 أكتوبر    الأهلي يتوج ببطولة أفريقيا لكرة اليد رجال في المغرب    سان دييجو المملوك للمصري محمد منصور يصنع التاريخ في الدوري الأمريكي ويتأهل لأبطال كونكاكاف    التحفظ على والد المتهم والنيابة تطلب تحليل DNA للطفل    إنقاذ الأرواح نجاة أسرة من حريق بالطابق ال 16 فى عقار بالإسكندرية    جامعة قناة السويس تعلن نتائج بطولة السباحة لكلياتها وسط أجواء تنافسية    ترامب: الولايات المتحدة تمتلك أسلحة متطورة لا يعلم الآخرون بوجودها    تامر هاشم يدعم صديق عمره أمير عيد في عزاء والدته    هل يشترط وجود النية في الطلاق؟.. أمين الفتوى يجيب    هل يجب القنوت في صلاة الوتر؟.. أمين الفتوى يجيب    هل تجوز الأضحية عن المتوفى؟.. أمين الفتوى يجيب    أول وحدة لعلاج كهرباء القلب بالفيوم    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يفتتح الملتقى الثاني لعُلماء باكستان "تنسيق المواقف ووحدة الكلمة"    منتدى أسوان للسلام منصة إفريقية خالصة تعبّر عن أولويات شعوب القارة    روني: لن أتفاجأ برحيل صلاح عن ليفربول    حقيقة مفاوضات حسام عبد المجيد مع بيراميدز    بريطانيا تتراجع 5 مراتب في تصنيف التنافسية الضريبية العالمي بعد زيادة الضرائب    رئيس جامعة كفر الشيخ يتفقد معامل ومدرجات الطب البيطري لمتابعة أعمال التطوير    وكيل تعليم الفيوم يشيد بتفعيل "منصة Quero" لدى طلاب الصف الأول الثانوي العام.. صور    نقابة الأشراف تعليقا على جدل مولد السيد البدوي: الاحتفال تعبير عن محبة المصريين لآل البيت    هيئة السكة الحديد تعلن مواعيد قطارات المنيا – القاهرة اليوم    محافظ أسوان يتفقد مركز الأورام ضمن منظومة التأمين الصحي الشامل    محمد الحمصانى: طرحنا أفكارا لإحياء وتطوير مسار العائلة المقدسة    نساء 6 أبراج تجلبن السعادة والطاقة الإيجابية لشركائهن    أمينة الفتوى: الزكاة ليست مجرد عبادة مالية بل مقياس لعلاقة الإنسان بربه    تكريم ستة فائزين بمسابقة المنصور الجامعة للأمن السيبراني    المغرب يستضيف بطولة للكرة النسائية بمشاركة تاريخية لمنتخب أفغانستان    «القومي للبحوث» يناقش تطوير علم الجينوم بمشاركة خبراء من 13 دولة    انطلاق الدورة الرابعة من ملتقى التميز والإبداع العربي لتكريم رموز الفن    هشام جمال يكشف تفاصيل لأول مرة عن زواجه من ليلى زاهر    مصدر من الأهلي ل في الجول: ننتظر حسم توروب لمقترح تواجد أمير عبد الحميد بالجهاز الفني    قرار وزارى بإعادة تنظيم التقويم التربوى لمرحلة الشهادة الإعدادية    ليست الأولى.. تسلسل زمني ل محاولة اغتيال ترامب (لماذا تتكرر؟)    مركزان ثقافيان وجامعة.. اتفاق مصري - كوري على تعزيز التعاون في التعليم العالي    الأمين العام الجديد للشيوخ يجتمع بالعاملين لبحث أليات العمل    تشغيل 6 أتوبيسات جديدة غرب الإسكندرية لتيسير حركة المرور    «العمل»: التفتيش على 1730 منشأة بالمحافظات خلال 19 يومًا    مجلس إدارة راية لخدمات مراكز الاتصالات يرفض عرض استحواذ راية القابضة لتدني قيمته    لعظام أقوى.. تعرف على أهم الأطعمة والمشروبات التي تقيك من هشاشة العظام    وزير الصحة يطلق جائزة مصر للتميز الحكومي للقطاع الصحي    المنظمات الأهلية الفلسطينية: الوضع كارثي والاحتلال يعرقل إدخال المساعدات لغزة    اتصالان هاتفيان لوزير الخارجية مع وزيري خارجية فرنسا والدنمارك    الرئيس السيسي يوجه بمواصلة جهود تحسين أحوال الأئمة والخطباء والدعاة    طالب يطعن زميله باله حادة فى أسيوط والمباحث تلقى القبض عليه    تأجيل محاكمة 3 متهمين بالتنظيم الثلاثي المسلح لسماع أقوال شاهد الإثبات الأول    علي هامش مهرجان الجونة .. إلهام شاهين تحتفل بمرور 50 عامًا على مشوار يسرا الفني .. صور    «نقابة العاملين»: المجلس القومي للأجور مطالب بمراجعة الحد الأدنى كل 6 أشهر    موانئ البحر الأحمر: تصدير 49 الف طن فوسفات عبر ميناء سفاجا    روح الفريق بين الانهيار والانتصار    حبس المتهم بانتحال صفة موظف بخدمة عملاء بنك للنصب على مواطنين بالمنيا    تقارير: اتحاد جدة ينهي تجديد عقد نجم الفريق    التنظيم والإدارة يعلن عن مسابقة لشغل 330 وظيفة مهندس بوزارة الموارد المائية    أسعار البقوليات اليوم الاثنين 20-10-2025 في أسواق ومحال محافظة قنا    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار الأراضي الصناعية بمصر تتسبب في إعاقة الاستثمار
نشر في التحرير يوم 14 - 12 - 2015

يواجه الاستثمار والصناعة في مصر أزمة بسبب ندرة الأراضي الصناعية مع تراجع طروحات الأراضي، وارتفاع أسعار الأراضي المتاحة والتي يعرضها للبيع أشخاص قاموا بشرائها في وقت سابق من الدولة إلى معدلات تعد الأعلى عالميا .
وقال رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة اللواء فتحي غنيم: إن "ندرة وارتفاع أسعار الأراضي الصناعية بالمدينة الصناعية بالقاهرة الجديدة من أكبر معوقات الاستثمار بالمنطقة، حيث يتراوح سعر متر الأرض بالمنطقة ما بين 1000 : 1200 جنيه بدون ترفيق".
وأوضح "غنيم" أن شراء قطعة أرض لإنشاء مصنع في المنطقة الصناعية أمر في غاية الصعوبة، خاصة وأننا قد نجد قطعة أرض مساحتها 5000 متر يتراوح سعرها بين 3 : 4 مليون جنيه، رغم أن مالكها اشتراها في وقت سابق من الحكومة".
ويرى رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة، أن طرح أراضي بسعر 800 جنيه للمتر بحسب ما أعلن وزير الصناعة، هي قيمة عادلة مقارنة بالأسعار الحالية.
وقال رئيس لجنة الاستثمار باتحاد الصناعات المصرية دكتور محمود سليمان في تصريحات سابقة ل"التحرير": إن "سعر متر الأرض في مصر يتراوح بين 600 : 750 جنيه، وهي أسعار موجودة بمصر فقط" بحسب وصفه .
وكان وزير الصناعة والتجارة المهندس طارق قابيل، أوضح أنه سيتم طرح الأراضي الصناعية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحوالي 800 جنيه للمتر، شاملة سعر ترفيق يتراوح بين 400 إلى 450 جنيه، بهدف حل جزء من مشكلة نقص الأراضي الصناعية وارتفاع أسعارها، ومحاربة الاتجار في الأراضي الصناعية أو ما يعرف ب "تسقيع الأراضي".
وفي بعض المدن الصناعية يتجاوز سعر الأرض ال800 جنيه بمراحل، ويبلغ سعر المتر من الأرض في المناطق الصناعية، بمدن العبور حول القاهرة أكثر من 110 دولارات متجاوزًا متوسط السعر العالمي بعشرات الأضعاف، بحسب دراسة سابقة للاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين، فيما يتراوح سعر المتر في الولايات المتحدة وعدد من الدول الأوروبية بين 4 : 6 دولارات للمتر، وفي تركيا والتي تصنف ضمن الاقتصادات الصاعدة يبلغ سعر متر الأرض حوالي 4 دولارات فقط.
ويقول علاء السقطي رئيس جمعية مستثمري بدر: إن "سعر متر الأرض بالسوق السوداء يبلغ 1000 جنيه، وهي فيمة غير عادلة".
وأشار الوزير في تصريحات صحفية الشهر الجاري، إلى وجود تصور يستهدف تخصيص جهة واحدة لعمليات طرح وترفيق الأراضي، بدلًا من الوضع الحالي الذي تقوم بموجبه الهيئة العامة للاستثمار التابعة لوزارة الاستثمار وهيئة التنمية الصناعية التابعة لوزارة الصناعة، وهيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، بعمليات الطرح والترفيق والتخصيص.
ولفت "قابيل" إلى أن تنفيذ هذا التصور سيستغرق بعض الوقت لأنه يستلزم إصدار عدد من القوانين لوقف التشابك بين الجهات صاحبة الولاية على الأراضي بالحكومة، وتخصيص الأراضي الصناعية على أن تكون هذه الجهة المسؤولة هي هيئة التنمية الصناعية.
وترجع ندرة الأراضي الصناعية إلى الفجوة الكبيرة بين احتياجات المستثمرين البالغة 7 ملايين متر سنويًا، والمعروض من قبل الدولة عند 3 ملايين متر سنويا فقط، بحسب بيانات هيئة التنمية الصناعية.
وكان آخر طرح أجرته هيئة التنمية الصناعية لأراضي في يوليو الماضي من خلال 622 قطعة، تلقت الهيئة عليها 2200 طلب ما يعني ضعف عدد الأراضي المطروحة .
وقال إبراهيم الشواربي عضو الاتحاد العالمي للعقارات: إن "أسعار الأراضي بمدينتي الشروق وبدر ارتفع بنسبة 35% العام الحالي، مقارنة بعام 2014 نتيجة لزيادة معدلات الاستثمار ونقص المعروض من الأراضي اللازمة".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.