انخفاض 120 جنيه في الجرام.. سعر الذهب اليوم الثلاثاء 21-10-2025 وتوقعات الفترة المقبلة (تفاصيل)    «ماذا لو قالها مسؤول عربي؟».. ردود فعل كبيرة على إساءات البيت الأبيض «أمك من فعلت»    يلا شوووت بث مباشر.. مشاهدة بيراميدز × فاركو Twitter بث مباشر دون "تشفير أو فلوس"    محمد صبحي: عهد الإسماعيلي في وجود يحيي الكومي كان "يستف" الأوراق    نشرة «المصرى اليوم» من الإسكندرية: تحطم سيارتين وموتوسيكل بسبب انهيار سور نادى السلاح.. وجدول النوات الشتوية 2026    تفاصيل برنامج عمل الرئيس السيسي في القمة المصرية الأوروبية غدا    الصين تكمل بناء أول مركز بيانات تحت المياه يعمل بطاقة الرياح فى العالم    وزير المالية: نتطلع إلى وضع رؤية مشتركة لقيادة التحول الاقتصادي نحو تنمية أكثر عدالة وشمولًا واستدامة    «العمل»: 285 وظيفة شاغرة بشركة بالسويس (تفاصيل)    وزارة التعليم الفلسطينية: استشهاد أكثر من 20 ألف طالب منذ 7 أكتوبر 2023    واشنطن بوست: نائب الرئيس الأمريكي يزور مقر قيادة الدفاع الإسرائيلية بعد لقاء نتنياهو    مصر وأوروبا.. نموذج الشراكة في حقبة ما بعد الهيمنة    كواليس حبس ساركوزي 5 سنوات لإدانته بجمع تمويل ليبى لحملته الرئاسية..فيديو    الصين تدعو الحكومة اليابانية إلى الوفاء بالالتزامات بشأن التاريخ وتايوان    فرصة عمل شاغرة بجامعة أسيوط (الشروط وآخر موعد للتقديم)    «عبدالجواد» يتفقد غرفة العمليات المركزية لحزب مستقبل وطن لمتابعة التحضيرات لانتخابات النواب 2025    منتخب مصر يواجه نيجيريا فى ديسمبر ومفاضلة بين مالى والكاميرون استعدادا لأمم أفريقيا    «الأرقام بعيدة».. شوبير يكشف موقف ثنائي الأهلي من التجديد    قرار قضائي عاجل بشأن إفلاس شركة «المتحدة للصيادلة»    طقس السعودية اليوم.. أمطار رعدية ورياح مثيرة للغبار على هذه المناطق    تفاصيل إصابة سيدة ألقاها زوجها من الطابق الثانى فى بورسعيد    بعد فتح الباب للجمعيات الأهلية.. هؤلاء لن يسمح لهم التقدم لأداء مناسك الحج 2026 (تفاصيل)    النيابة تعاين جثمان سيدة قتلها طليقها بسبب خلافات بينهما فى المنوفية    انتشال جثتي عنصرين إجراميين من نهر النيل بعد تبادل إطلاق نار مع الشرطة بالغربية    «أبوسمبل» تستعد لاستقبال الآلاف لمشاهدة ظاهرة تعامد الشمس على وجه تمثال رمسيس    مكتبة الإسكندرية تهنئ الكاتب الكبير محمد سلماوي لاختياره «شخصية العام» بمعرض الشارقة الدولي للكتاب    حقيقة تقديم تذاكر قطارات مجانية تزامنًا مع افتتاح المتحف المصري الكبير.. مصدر يوضح    وزير الثقافة يلتقى محافظ السويس لبحث سبل التعاون    حسين فهمى: استقلت من الأمم المتحدة بعد مجزرة قانا رفضًا للصمت أمام العدوان    برج العقرب يزداد بصيرة.. أبراج تتمتع بالسلام بداية من الغد    بعد سرقتها من متحف اللوفر.. تعرف على قلادة الزمرد التاريخية| تفاصيل    ليست مجرد مشاعر عابرة.. "الإفتاء" توضح موقف الإسلام من محبة أهل البيت    هل شدّ الرحال لزيارة مساجد آل البيت مخالف للسنة؟.. أستاذ الفقه بجامعة الأزهر يجيب    نائب وزير الصحة يتفقد مستشفى ووحدة طب أسرة بئر العبد بشمال سيناء    ظهور حالات فى مدرسة بالمنوفية.. علامات الجديرى المائى وطرق العلاج    شوربة لسان العصفور.. سر النكهة الذهبية بطريقة المطاعم (بالخطوات والمقادير)    الجالية المصرية ببروكسل تستقبل الرئيس السيسي بالأعلام والهتافات    غدًا.. بدء عرض فيلم «السادة الأفاضل» بسينما الشعب في 7 محافظات    الحكومة تنفي وجود قرار رسمي بزيادة الأجور    الدفاع الروسية: استهداف منشآت البنية التحتية للطاقة الأوكرانية    رئيس البرلمان العربي يطالب بتشكيل مجموعة عمل لدعم جهود تثبيت التهدئة بغزة    «تعليم البحيرة» تعلن جداول إمتحانات شهر أكتوبر لصفوف النقل    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الثلاثاء 21-10-2025 في محافظة الأقصر    دار الإفتاء توضح حكم تصدق الزوجة من مال زوجها دون إذنه    وكيل تعليم الفيوم يشهد فعاليات تنصيب البرلمان المدرسي وتكريم الطالبات المتميزات على منصة "Quero"    "الابتكار في إعادة تدوير البلاستيك".. ورشة ببيت ثقافة إطسا| صور    ذكرى إغراق المدمرة إيلات| القوات البحرية تحتفل بعيدها الثامن والخمسين.. شاهد    وزير الصحة يبحث مع السفير الفرنسي تنفيذ خطة لتقديم المساعدات الإنسانية لقطاع غزة    عضو الجمعية المصرية للحساسية: ضعف المناعة والتدخين أبرز محفزات ارتكاريا البرد    851 مليار جنيه إجمالي التمويل الممنوح من الجهات الخاضعة للرقابة المالية خلال 9 أشهر    مؤمن سليمان: قيمة لاعب اتحاد جدة تساوي 10 أضعاف ميزانيتنا بالكامل    الخميس.. محمد ثروت ومروة ناجى بقيادة علاء عبد السلام على مسرح النافورة    اليوم، ختام تعديل رغبات الانضمام لعضوية اللجان النوعية بمجلس الشيوخ    ميدو: كنا نسبق الكرة المغربية.. والعدل في الدوري سبب التفوق    بالصور.. بدء التسجيل في الجمعية العمومية لنادي الزمالك    الدماطي: ياسين منصور الأنسب لرئاسة الأهلي بعد الخطيب.. وبيراميدز منافسنا الحقيقي    إصابة 13 شخصا إثر انقلاب ميكروباص فى العياط    ما حكم الاحتفال بالموالد مثل مولد سيدنا الحسين والسيدة زينب؟ وما حكم أفعال بعض الناس خلال الموالد من الذبح والنذور وغيرها من الطقوس ومظاهر الاحتفال؟ وما حكم تشبيه بعض الأفعال الخاصة فى الاحتفالية بمناسك الحج؟    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار الأراضي الصناعية بمصر تتسبب في إعاقة الاستثمار
نشر في التحرير يوم 14 - 12 - 2015

يواجه الاستثمار والصناعة في مصر أزمة بسبب ندرة الأراضي الصناعية مع تراجع طروحات الأراضي، وارتفاع أسعار الأراضي المتاحة والتي يعرضها للبيع أشخاص قاموا بشرائها في وقت سابق من الدولة إلى معدلات تعد الأعلى عالميا .
وقال رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة اللواء فتحي غنيم: إن "ندرة وارتفاع أسعار الأراضي الصناعية بالمدينة الصناعية بالقاهرة الجديدة من أكبر معوقات الاستثمار بالمنطقة، حيث يتراوح سعر متر الأرض بالمنطقة ما بين 1000 : 1200 جنيه بدون ترفيق".
وأوضح "غنيم" أن شراء قطعة أرض لإنشاء مصنع في المنطقة الصناعية أمر في غاية الصعوبة، خاصة وأننا قد نجد قطعة أرض مساحتها 5000 متر يتراوح سعرها بين 3 : 4 مليون جنيه، رغم أن مالكها اشتراها في وقت سابق من الحكومة".
ويرى رئيس جمعية مستثمري القاهرة الجديدة، أن طرح أراضي بسعر 800 جنيه للمتر بحسب ما أعلن وزير الصناعة، هي قيمة عادلة مقارنة بالأسعار الحالية.
وقال رئيس لجنة الاستثمار باتحاد الصناعات المصرية دكتور محمود سليمان في تصريحات سابقة ل"التحرير": إن "سعر متر الأرض في مصر يتراوح بين 600 : 750 جنيه، وهي أسعار موجودة بمصر فقط" بحسب وصفه .
وكان وزير الصناعة والتجارة المهندس طارق قابيل، أوضح أنه سيتم طرح الأراضي الصناعية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بحوالي 800 جنيه للمتر، شاملة سعر ترفيق يتراوح بين 400 إلى 450 جنيه، بهدف حل جزء من مشكلة نقص الأراضي الصناعية وارتفاع أسعارها، ومحاربة الاتجار في الأراضي الصناعية أو ما يعرف ب "تسقيع الأراضي".
وفي بعض المدن الصناعية يتجاوز سعر الأرض ال800 جنيه بمراحل، ويبلغ سعر المتر من الأرض في المناطق الصناعية، بمدن العبور حول القاهرة أكثر من 110 دولارات متجاوزًا متوسط السعر العالمي بعشرات الأضعاف، بحسب دراسة سابقة للاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين، فيما يتراوح سعر المتر في الولايات المتحدة وعدد من الدول الأوروبية بين 4 : 6 دولارات للمتر، وفي تركيا والتي تصنف ضمن الاقتصادات الصاعدة يبلغ سعر متر الأرض حوالي 4 دولارات فقط.
ويقول علاء السقطي رئيس جمعية مستثمري بدر: إن "سعر متر الأرض بالسوق السوداء يبلغ 1000 جنيه، وهي فيمة غير عادلة".
وأشار الوزير في تصريحات صحفية الشهر الجاري، إلى وجود تصور يستهدف تخصيص جهة واحدة لعمليات طرح وترفيق الأراضي، بدلًا من الوضع الحالي الذي تقوم بموجبه الهيئة العامة للاستثمار التابعة لوزارة الاستثمار وهيئة التنمية الصناعية التابعة لوزارة الصناعة، وهيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان، بعمليات الطرح والترفيق والتخصيص.
ولفت "قابيل" إلى أن تنفيذ هذا التصور سيستغرق بعض الوقت لأنه يستلزم إصدار عدد من القوانين لوقف التشابك بين الجهات صاحبة الولاية على الأراضي بالحكومة، وتخصيص الأراضي الصناعية على أن تكون هذه الجهة المسؤولة هي هيئة التنمية الصناعية.
وترجع ندرة الأراضي الصناعية إلى الفجوة الكبيرة بين احتياجات المستثمرين البالغة 7 ملايين متر سنويًا، والمعروض من قبل الدولة عند 3 ملايين متر سنويا فقط، بحسب بيانات هيئة التنمية الصناعية.
وكان آخر طرح أجرته هيئة التنمية الصناعية لأراضي في يوليو الماضي من خلال 622 قطعة، تلقت الهيئة عليها 2200 طلب ما يعني ضعف عدد الأراضي المطروحة .
وقال إبراهيم الشواربي عضو الاتحاد العالمي للعقارات: إن "أسعار الأراضي بمدينتي الشروق وبدر ارتفع بنسبة 35% العام الحالي، مقارنة بعام 2014 نتيجة لزيادة معدلات الاستثمار ونقص المعروض من الأراضي اللازمة".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.