الدهشوري ل"ONA" : أتوقع إقبال على تنظيم المعارض العقارية مع الاستقرار

قال مختار الدهشوري رئيس الوطنية للبنوك، إن النشاط العقاري هو قاطرة التنمية ل105 صناعة، وإن القطاع الخاص يمثل 95% من إجمالي النشاط العقاري في مصر، وتمثل العمالة المباشرة وغير المباشرة في هذا القطاع نسبة 50% من القوى العاملة في مصر، لافتا إلى ضرورة وضع إطار مؤسسي واضح لهذه الصناعة، مع أهمية التنسيق بين جميع الجهات التي تتولى التنظيم والإشراف على هذا القطاع المهم والحيوي، والتي تصل إلى 11 جهة تقوم بالإشراف على هذه الصناعة.
كما اضاف قائلاً في تصريحاته لوكالة أنباء ONA إن استقرار أسعار مواد البناء خلال الفترة الماضية، ساعد وبشكل ملحوظ فى خروج القطاع العقارى من حالت الركود التى مر بها على مدار الشهور الماضية.
كما اكد انه علي مستوي الأفراد فإن مناطق القاهرة الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة تعد أفضل المناطق السكنية بالنسبة للأفراد في حال إذا رغب العميل باقتناء شقة سكنية أما في حال الفيللات والوحدات الكبري فتعد القاهرة الجديدة ومنطقة الشيخ زايد وما بها من تجمعات سكنية (كمباوند) من أفضل الفرص العقارية المتاحة أمام العميل، أما علي مستوي المستثمرين فإن المناطق الداخلية التي توجد بها ندرة في الأراضي المتميزة كالقاهرة الجديدة ومدينة نصر ومصر الجديدة والشيخ زايد تعد أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة أمامهم في المرحلة المقبلة.
و تابع قائلاً عن اسعار الاراضي والشقق السكنية شهدت أسعار الأراضي ارتفاعاًبنسبة وصلت إلي 40 % وهو ما أدي إلي وصول الأسعار في بعض المناطق كالقاهرة الجديدة إلي ما يتراوح بين 5.5 إلي 6 آلاف جنيه للمتر، والتي شهدت ارتفاعات متزايدة خلال المرحلة السابقة إلي أن ثبتت أسعار الأراضي بها مؤخرا وعلي الرغم من ارتفاع اسعار الأراضي بهذا الشكل إلا أن الفترة الأخيرة شهدت بيع أراضي سكنية صغيرة ووحدات إدارية بشكل ملحوظ من قبل المستثمرين، كما أن المزادات العقارية شهدت رواجا كبيرا خلال الثلاثة شهور الماضية بسبب الاستقرار الأمني الذي شهدته البلاد وطرح وبيع مجموعة كبيرة من المحال التجارية وكان الإقبال كبيرا علي شرائها.
وقال: من المتوقع ان يكون هناك توجه لتنظيم المزيد من المعارض العقارية خلال المرحلة المقبلة وخاصة خلال النصف الثاني من عام 2014 بعد أن تراجعت بشدة خلال عام 2013 بسبب تردي الأوضاع الاقتصادية والسياسية والأمنية، ذلك أن عودة انعقاد المعارض العقارية حاليا يعد بمثابة كبسولات منشطة للسوق العقارية في ظل عدم تشبع السوق بالوحدات السكنية حتي الآن.