خطط تأمينية جديدة لتغطية اخطار التمويل العقارى

خاص – اموال الغد:
كشف محمود عبد الله رئيس الشركة القابضة للتأمين ان الشركة تعد خطة جديدة حاليا لاستحداث برامج تأمينية مناسبة لتغطية اخطار التمويل العقارى للبنوك والشركات التى تقدم هذا التمويل من خلال التامين على مخاطر عدم السداد بالاضافة الي كافة التغطيات التأمينية الاخري ذات الصلة بعملية التمويل .
واشار الى ان التمويل العقاري يعد من الأسواق الواعدة في السوق المصري والذي على الرغم من كونه أحد القطاعات الحديثة نسبياً حيث شهد نمواً ملحوظاً منذ العام المالي 2004/2005 حيث بلغ إجمالي قروض التمويل العقاري الممنوحة من البنوك وشركات التمويل العقارى ما يتجاوز 4.4 مليار بنهاية العام المالي 2008/2009 مقارنة ب 16 مليون جنيه فقط في يونيو 2005
واشار الى ان الشركة لديها فرص إستثمارية جيدة للدخول فى هذا المجال الواعد لا سيما من الإستثمارات التى يوفرها نشاط تأمينات الحياة كإستثمارات طويلة الأجل تتناسب مع طبيعة هذا النشاط .
وأكد انة يمكن للقطاع التامينى ان يستفيد من التمويل العقاري ويقدم من خلاله خدمة تأمينية جيدة الا ان التغطيات التأمينية المتاحة في السوق المصري حاليا تقتصر علي التأمين علي حياة المقترض والتأمين ضد الحريق علي العقار محل القرض فقط والتي لا تعد ضمانة كاملة و لا يعد كافيا بالنسبة لحجم الاخطار التي يتعرض لها سوق التمويل العقاري
واشار الى سوق التمويل العقارى يواجة مخاطر عديدة ابرزها فشل المقترض في سداد الأقساط المستحقة في مواعيدها أخذا في الاعتبار عدم كفاية قيمة العقار الحالية لسداد الأقساط المتبقية او عدم كفاية الأقساط المحصلة لدي مقدمي التمويل علي الوفاء بالتزاماتهم قبل المستثمرين الي جانب الأخطاء المهنية لوسيط التمويل العقاري او انخفاض القيمة السوقية للعقار