الشركات العقارية تتجه لإنشاء مساكن للطبقة المتوسطة

اتجه عدد من الشركات العقارية إلى إنشاء مشروعات إسكانية موجهة للطبقة المتوسطة وأقل من المتوسطة، لزيادة الطلب على الشقق ذات المساحات المتراوحة بين 80 و150 متراً، وعمدت شركات عقارية إلى تعديل التصميمات لعدد من المشروعات القائمة لتواكب الطلب المتزايد من هذه الشريحة، فى ظل انخفاض الطلب على الإسكان فوق المتوسط والفاخر.
 قال الدكتور حسين جمعة رئيس جمعية الحفاظ على الثروة العقارية إن هناك إقبالاً كبيراً على الوحدات السكنية ذات المساحات المتوسطة، التى تتراوح بين 80 و150 متراً لوجود عجز كبير فى هذه الشريحة، نتيجة الاهتمام بالإسكان الفاخر. وأضاف أن الشركات تركز حالياً على مشروعات الإسكان الاقتصادى ذات المساحات الأقل من 80 متراً.
وأرجع جمعة انخفاض الطلب على الوحدات الفاخرة إلى الأزمة الاقتصادية وقانون الضرائب الجديد. وأشار إلى أن استقرار أسعار الحديد والأسمنت ومواد البناء ستساهم فى دفع حركة البناء للصعود خلال الشهور المقبلة، بشرط أن يستمر الاستقرار لفترة طويلة.
وقالت د. لبنى رضا العضو المنتدب لإحدى الشركات العقارية إن الشريحة المتوسطة تحتاج إلى نوعية معينة من العقارات أقل فى المساحة.
وأوضحت أن الشركات العقارية اتجهت إلى الإسكان المتوسط، لتنويع منتجاتها وبهدف الخروج من دائرة الإسكان الفاخر، وأن هذا القطاع مظلوم ويحتاج إلى منتج يناسبه، بعيداً عن الإسكان الفاخر والاقتصادى المطروحين بكثرة فى السوق.