موعد إجازة المولد النبوي الشريف 2025 للموظفين.. «إجازه مولد النبي كام يوم؟»    عيار 21 الآن.. سعر الذهب اليوم الجمعة 15-8-2025 بالصاغة (آخر تحديث رسمي)    أسعار الأسماك والخضروات والدواجن اليوم 15 أغسطس    العملة الخضراء الآن.. سعر الدولار مقابل الجنيه المصري اليوم الجمعة 15-8-2025 بعد آخر انخفاض    السكك الحديدية تحذر سائقي القطارات من هذا الفعل    لافروف حول قمة ألاسكا: موقفنا واضح وسنعلنه ونعول على حوار بناء    إعلام إسرائيلي: الجيش تلقى تعليمات للاستعداد لإجراء مناورات جديدة في قطاع غزة    مواعيد مباريات اليوم الجمعة 15- 8- 2025 والقنوات الناقلة    الإسماعيلي يتلقى ضربة قوية بعد الهزيمة من بيراميدز.. ماذا حدث؟    هشام حنفي: الخطيب غاضب من أداء الأهلي أمام مودرن.. وأنصح ريبييرو بتغيير طريقة لعبه    "بعد الهزيمة من إسبانيا".. موعد مباراة مصر والنرويج في كأس العالم للشباب لكرة اليد    لاعب الأهلي السابق يوضح سبب تراجع بيراميدز في بداية الدوري    موعد بداية العام الدراسي الجديد 2026 في مصر للجامعات والمدارس الحكومية والدولية    طقس اليوم الجمعة في شمال سيناء: شديد الحرارة وأمطار خفيفة    إصابة 5 أشخاص في حادث تصادم سيارتين بشمال سيناء    قرارات من النيابة في حادث مطاردة "فتيات أكتوبر" على طريق الواحات    أشرف زكي يفرض الصمت الإعلامي حول أزمة بدرية طلبة لحين انتهاء التحقيق"    علاء زينهم: عادل إمام كان يفتخر بكفاحي وعملي سائق تاكسي قبل المسرح    20 صورة لعائلة زوجة ميدو احتفالا بهذه المناسبة    أجمل رسائل تهنئة المولد النبوي الشريف مكتوبة    أمل جديد للنساء، فحص دم مبكر يرصد سرطان المبيض بدقة في مراحله المبكرة    بريطانيا تدين خطة إسرائيلية لبناء آلاف الوحدات الاستيطانية في الضفة الغربية    بوتين يشيد بجهود ترامب لإنهاء حرب أوكرانيا قبل قمة الجمعة في ألاسكا    اليوم، الإدارية العليا تبدأ في نظر طعون نتيجة انتخابات مجلس الشيوخ 2025    الشرطة الفرنسية تضبط 1.3 طن من الكوكايين بمساعدة الشرطة الإسبانية    ليلة رعب بالقليوبية.. معركة بالأسلحة البيضاء تنتهي بسقوط المتهمين بالخصوص    مصرع طالب في تصادم سيارة ودراجة بخارية بقنا    مفتي الجمهورية يستنكر التصريحات المتهورة حول أكذوبة «إسرائيل الكبرى»    كم فوائد 100 ألف جنيه في البنك شهريًا 2025؟ أعلى عائد شهادات في البنوك اليوم    خالد البلشي يستقبل الصحفي التلفزيوني عادل العبساوي في مكتبه    هشام عباس يحيي حفلًا كبيرًا في مهرجان القلعة الدولي للموسيقى والغناء 18 أغسطس    تامر حسني: «نفسي أعمل حفلات في الصعيد والأقصر وأسوان والشرقية» (فيديو)    بعد انتهاء مباريات اليوم .. تعرف علي ترتيب جدول ترتيب الدورى الممتاز الخميس 14 أغسطس 2025    رحيل مفجع.. التصريح بدفن ضحايا ألسنة نار مصنع البلاستيك بالقناطر الخيرية    لا تتجاهل هذه العلامات.. 4 إشارات مبكرة للنوبة القلبية تستحق الانتباه    أول ظهور للفنانة ليلى علوي بعد تعرضها لحادث سير بالساحل الشمالي (فيديو)    نفحات يوم الجمعة.. الأفضل الأدعية المستحبة في يوم الجمعة لمغفرة الذنوب    د.حماد عبدالله يكتب: الضرب فى الميت حرام !!    ما هو حكم سماع سورة الكهف من الهاتف يوم الجمعة.. وهل له نفس أجر قراءتها؟ أمين الفتوى يجيب    بدرية طلبة تتصدر تريند جوجل بعد اعتذار علني وتحويلها للتحقيق من قِبل نقابة المهن التمثيلية    لافروف ودارتشييف يصلان إلى ألاسكا حيث ستعقد القمة الروسية الأمريكية    طريقة عمل سلطة التبولة بمذاق مميز ولا يقاوم    «كنت مستنياه على الغدا».. ريهام عبدالغفور تتحدث عن معاناتها نفسيا بعد مصرع والدها    الفصائل الفلسطينية: نثمن جهود الرئيس السيسي الكبيرة.. ونحذر من المخطط التهويدي الصهيوني في الضفة    رسميًا ..مد سن الخدمة بعد المعاش للمعلمين بتعديلات قانون التعليم 2025    رسميًا الآن.. رابط نتيجة تنسيق رياض أطفال 2025 محافظة القاهرة (استعلم)    خالد الغندور: عبد الله السعيد يُبعد ناصر ماهر عن "مركز 10" في الزمالك    «اللهم ارزقنا لذة النظر إلى وجهك الكريم».. دعاء يوم الجمعة ردده الآن لطلب الرحمة والمغفرة    بيراميدز يخوض ودية جديدة استعدادا للمواجهات المقبلة في الدوري    #رابعة يتصدر في يوم الذكرى ال12 .. ومراقبون: مش ناسيين حق الشهداء والمصابين    سحب رعدية تقترب.. أسوان ترفع درجة الاستعداد لمواجهة الأمطار    هترجع جديدة.. أفضل الحيل ل إزالة بقع الملابس البيضاء والحفاظ عليها    تناولها يوميًا.. 5 أطعمة تمنح قلبك دفعة صحية    وزير البترول يكلف عبير الشربيني بمهام المتحدث الرسمي للوزارة    القانون يحدد ضوابط استخدام أجهزة تشفير الاتصالات.. تعرف عليها    بعد موافقة النواب.. الرئيس السيسي يصدق على قانون التصرف في أملاك الدولة    تعرف على عقوبة تداول بيانات شخصية دون موافقة صاحبها    بالصور| نهضة العذراء مريم بكنيسة العذراء بالدقي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركات عقارية تطرح مشروعات لمتوسطى الدخل بأسعار تبدأ من 2000 جنيه للمتر
نشر في المصري اليوم يوم 07 - 01 - 2010

مع دخول عام 2010 بدأت شركات عقارية تعديل استراتيجيتها الإنشائية من إقامة منتجعات سكنية فاخرة، إلى إنشاء وحدات سكنية متوسطة وأقل من المتوسطة، بسبب اتجاه الطلب للوحدات السكنية المتوسطة، وندرة المعروض من هذه الشريحة، والتى كانت تعتمد فى وقت سابق على العقارات الأهلية المتفرقة .
وبدأت شركات عقارية متخصصة فى الإسكان الفاخر فى إقامة مشروعات سكنية لمتوسطى الدخل بمساحات تبدأ من 80 متراً إلى 200 متر وبأسعار تتراوح مابين 2000 و3000 جنيه للمتر، وبتسهيلات فى السداد تصل لسبع سنوات، ومن ضمن المشروعات المطروحة بالمواصفات السابقة مشروعات سكنية بمنطقتى التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى إنشاء مدينة سكنية بمحافظة أكتوبر تضم 16 ألف شقة بتكلفة تقديرية 5 مليارات جنيه.
وخصصت وزارة الإسكان خلال العام الماضى مجموعة من الأراضى لإنشاء وحدات سكنية اقتصادية ومتوسطة، وذلك وفق البرامج الإسكانية التى حددتها الوزارة مسبقاً وفى إطار برنامج الرئيس الانتخابى. وتقوم حوالى 126 شركة عقارية خاصة حالياً بإنشاء مشروعات سكنية للشباب بمساحات لا تزيد على 67 متراً للشقة، بالإضافة إلى حصول هذه الشركات من الوزارة على أراض إضافية «حرة»، كمكافأة على تنفيذها المشروع القومى، استغلتها الشركات لإنشاء مشروعات سكنية متوسطة وبأسعار تبدأ من 2000 جنيه للمتر.
وكشف هشام شكرى، رئيس شركة رؤية للاستثمار العقارى، عن دراسة الشركة لطرح مشروع إسكانى لمتوسطى الدخل بمنطقة القطامية، ضمن الأراضى «460 فداناً» التى حصلت عليها الشركة بسعر 1288 جنيهاً للمتر من مزاد وزارة الإسكان فى وقت سابق، مشيراً إلى أن الشركة ستتجه لأول مرة لهذه الشريحة خلال العام الجديد لتلبية الطلب المتزايد.
وطالب شكرى وزارة الإسكان بتوفير أراضى بأسعار جيدة للإسكان المتوسط، أسوة بالأراضى المدعومة للإسكان الاقتصادى، خاصة أن هذه الفئة «سقطت سهواً» من حسابات الجميع، سواء شركات خاصة أو حكومة، ولا يوجد معروض يناسبها فى السوق، فمعظم المشروعات المخصصة لمحدودى الدخل لا تناسب الشريحة المتوسطة بسبب صغر المساحة، كما أن المشروعات الفاخرة لا تناسبها بسبب ارتفاع أسعارها.
واضاف أن تحديد وزارة الإسكان لأراض محددة لهذه الشريحة بسعر 200 جنيه للمتر شاملة المرافق أمر ضرورى وحيوى.
وصرح شكرى بأنه تم الانتهاء من الرسومات والتصميمات الخاصة بمشروع إنشاء مبان إدارية وفندق 5 نجوم بالقطامية على مساحة 540 ألف متر وبتكلفة استثمارية 3 مليارات جنيه، على أن يتم البدء فى التنفيذ يونيو المقبل. من جانبه قال أيمن الليثى، رئيس شركة ترينتا للتسويق العقارى، أن هناك اتجاهاً قوياً لشركات عقارية فاخرة لإقامة مشروعات لمتوسطى ومحدودى الدخل فى ظل وجود طلب كبير وسهولة فى بيع الوحدات، بدلاً من الإسكان الفاخر، الذى رغم عائده الأكبر فإن دورة استرجاع رأس المال طويلة.
وأضاف أن حوالى 5 شركات عقارية كبرى بدأت فى دخول سوق الأقل من الفاخر، خاصة أنها تمتلك أراضى بأسعار متنوعة يمكن استغلال الأرخص منها فى إقامة مثل هذه المشروعات


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.