حزب الوعي يحدد معايير اختيار المرشحين لانتخابات مجلس النواب    الحكومة تعلن انخفاض أسعار السلع والسيارات والأجهزة الكهربائية بنسبة تصل إلى 35%    البورصة المصرية تخسر 3.2 مليار جنيه في ختام تعاملات الاثنين    محافظ المنوفية يترأس مجلس إدارة المنطقة الصناعية بقويسنا ويؤكد دعمه الدائم لقطاع الاستثمار    مصر وقطر تؤكدان أهمية التوصل لإتفاق وقف إطلاق النار في غزة    ختام دورة تطوير مدربات ناشئات كرة القدم بالتعاون بين الاتحادين المصري والنرويجي    دفاع السائق في قضية مطاردة فتاتي طريق الواحات: موكلي لا يعرف باقي المتهمين وتصادف مروره بجانبهم في الواقعة    «ثقافة بلادي».. جسر للتواصل والتنوع بين طلاب الأزهر والوافدين    درويش يعتلي صدارة شباك تذاكر السينما في مصر.. تعرف على إيراداته في 5 أيام    هيفاء وهبي تستعد لطرح ألبومها الجديد وتتعاون مع توما وعزيز الشافعي    تفاصيل الزيارة المفاجئة لمدير الخدمات الطبية بأسيوط لمستشفى الحميات بحى غرب    «الدواء» تحذر من عبوات مغشوشة لمضاد حيوي مشهور للأطفال (تعرف عليه)    "العدل": على دول العالم دعم الموقف المصري الرافض لتهجير الفلسطينيين من أرضهم    إسرائيل تقرر سحب تأشيرات الإقامة لممثلي أستراليا لدى السلطة الفلسطينية    الرئيس السيسى يستقبل رئيس وزراء قطر ويؤكد على الإرادة المشتركة للارتقاء بالعلاقات    قرار جمهوري بترقية عدد من مستشاري هيئة قضايا الدولة    هام وعاجل من التعليم قبل بدء الدراسة: توجيهات للمديريات    رئيس مجلس أمناء الجيزة: البكالوريا تصنع الحافز وتغذي الحلم لدى الطلاب    استقالة رئيس صندوق مصر السيادي السابق من عضوية شركة نايل سات    نزع ملكية أراضي وعقارات لإنشاء محور دار السلام على النيل    محافظ سوهاج يتابع انطلاق البرنامج التدريبي "المرأة تقود"    الليلة.. عروض فنية متنوعة ضمن ملتقى السمسمية بالإسماعيلية    أكرم القصاص: مصر قدمت 70% من المساعدات لغزة وقادرة على تقديم المزيد    البحوث الفلكية: غرة شهر ربيع الأول 1447ه فلكياً الأحد 24 أغسطس    نسف للمنازل وقصف إسرائيلي لا يتوقف لليوم الثامن على حي الزيتون    إندبندنت: احتجاجات تل أبيب الأكبر والأعنف للمطالبة بوقف الحرب على غزة.. صور    طريقة عمل الكريب، أكلة سريعة ومناسبة لأجواء الصيف    "ما السبب؟".. رد حاسم من لجنة الحكام على طلب الأهلي بإيقاف معروف    "كان بيطفي النار".. إصابة شاب في حريق شقة سكنية بسوهاج (صور)    الفنانة مي عز الدين تخطف الأنظار فى أحدث ظهور من إجازتها الصيفية    أرباح "أموك" للزيوت المعدنية ترتفع طفيفا إلى 1.55 مليار جنيه في 6 أشهر    بعثة يد الزمالك تطير إلى رومانيا لخوض معسكر الإعداد للموسم الجديد    رسميا.. طارق فايد رئيسا تنفيذيا للمصرف المتحد    "عين شمس" ضمن أفضل 700 جامعة عالميا وفق تصنيف شنغهاي 2025    مقترح برلماني لتعديل مواعيد العمل الرسمية من 5 فجرًا إلى 12 ظهرًا    الجمعة.. ويجز يحيي حفلًا بمهرجان العلمين    رضا عبدالعال: خوان ألفينا سيعوض زيزو في الزمالك.. وبنتايج مستواه ضعيف    اليوم.. الأهلي يتسلم الدفعة الأولى من قيمة صفقة وسام أبو علي    في يومها الثالث.. انتظام امتحانات الدور الثانى للثانوية العامة بالغربية    غرق شاب بأحد شواطئ مدينة القصير جنوب البحر الأحمر    الديهي يكشف تفاصيل اختراقه ل"جروب الإخوان السري" فيديو    أسعار اللحوم اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025 في أسواق الأقصر    مؤتمر صحفي مشترك بين وزير الخارجية ورئيس وزراء فلسطين أمام معبر رفح    «التعليم» ترسل خطابًا بشأن مناظرة السن في المرحلة الابتدائية لقبول تحويل الطلاب من الأزهر    وفاة شاب صدمته سيارة مسرعة بطريق القاهرة – الفيوم    «متحدث الصحة» ينفي سرقة الأعضاء: «مجرد أساطير بلا أساس علمي»    مدرب نانت: مصطفى محمد يستحق اللعب بجدارة    محافظة بورسعيد.. مواقيت الصلوات الخمس اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025    التعليم تحسم الجدل : الالتحاق بالبكالوريا اختياريا ولا يجوز التحويل منها أو إليها    دار الإفتاء توضح حكم شراء حلوى المولد النبوي والتهادي بها    جدول مواعيد قطارات «الإسكندرية - القاهرة» اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025    قوة إسرائيلية تفجر منزلًا في ميس الجبل جنوب لبنان    "2 إخوات أحدهما لاعب كرة".. 15 صورة وأبرز المعلومات عن عائلة إمام عاشور نجم الأهلي    دعه ينفذ دعه يمر فالمنصب لحظة سوف تمر    أسفار الحج 13.. من أضاء المسجد النبوى "مصرى"    سامح حسين يعلن وفاة نجل شقيقه عن عمر 4 سنوات    رضا عبد العال: خوان ألفينا "هينَسي" الزملكاوية زيزو    مواجهة مع شخص متعالي.. حظ برج القوس اليوم 18 أغسطس    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركات عقارية تطرح مشروعات لمتوسطى الدخل بأسعار تبدأ من 2000 جنيه للمتر
نشر في المصري اليوم يوم 07 - 01 - 2010

مع دخول عام 2010 بدأت شركات عقارية تعديل استراتيجيتها الإنشائية من إقامة منتجعات سكنية فاخرة، إلى إنشاء وحدات سكنية متوسطة وأقل من المتوسطة، بسبب اتجاه الطلب للوحدات السكنية المتوسطة، وندرة المعروض من هذه الشريحة، والتى كانت تعتمد فى وقت سابق على العقارات الأهلية المتفرقة .
وبدأت شركات عقارية متخصصة فى الإسكان الفاخر فى إقامة مشروعات سكنية لمتوسطى الدخل بمساحات تبدأ من 80 متراً إلى 200 متر وبأسعار تتراوح مابين 2000 و3000 جنيه للمتر، وبتسهيلات فى السداد تصل لسبع سنوات، ومن ضمن المشروعات المطروحة بالمواصفات السابقة مشروعات سكنية بمنطقتى التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى إنشاء مدينة سكنية بمحافظة أكتوبر تضم 16 ألف شقة بتكلفة تقديرية 5 مليارات جنيه.
وخصصت وزارة الإسكان خلال العام الماضى مجموعة من الأراضى لإنشاء وحدات سكنية اقتصادية ومتوسطة، وذلك وفق البرامج الإسكانية التى حددتها الوزارة مسبقاً وفى إطار برنامج الرئيس الانتخابى. وتقوم حوالى 126 شركة عقارية خاصة حالياً بإنشاء مشروعات سكنية للشباب بمساحات لا تزيد على 67 متراً للشقة، بالإضافة إلى حصول هذه الشركات من الوزارة على أراض إضافية «حرة»، كمكافأة على تنفيذها المشروع القومى، استغلتها الشركات لإنشاء مشروعات سكنية متوسطة وبأسعار تبدأ من 2000 جنيه للمتر.
وكشف هشام شكرى، رئيس شركة رؤية للاستثمار العقارى، عن دراسة الشركة لطرح مشروع إسكانى لمتوسطى الدخل بمنطقة القطامية، ضمن الأراضى «460 فداناً» التى حصلت عليها الشركة بسعر 1288 جنيهاً للمتر من مزاد وزارة الإسكان فى وقت سابق، مشيراً إلى أن الشركة ستتجه لأول مرة لهذه الشريحة خلال العام الجديد لتلبية الطلب المتزايد.
وطالب شكرى وزارة الإسكان بتوفير أراضى بأسعار جيدة للإسكان المتوسط، أسوة بالأراضى المدعومة للإسكان الاقتصادى، خاصة أن هذه الفئة «سقطت سهواً» من حسابات الجميع، سواء شركات خاصة أو حكومة، ولا يوجد معروض يناسبها فى السوق، فمعظم المشروعات المخصصة لمحدودى الدخل لا تناسب الشريحة المتوسطة بسبب صغر المساحة، كما أن المشروعات الفاخرة لا تناسبها بسبب ارتفاع أسعارها.
واضاف أن تحديد وزارة الإسكان لأراض محددة لهذه الشريحة بسعر 200 جنيه للمتر شاملة المرافق أمر ضرورى وحيوى.
وصرح شكرى بأنه تم الانتهاء من الرسومات والتصميمات الخاصة بمشروع إنشاء مبان إدارية وفندق 5 نجوم بالقطامية على مساحة 540 ألف متر وبتكلفة استثمارية 3 مليارات جنيه، على أن يتم البدء فى التنفيذ يونيو المقبل. من جانبه قال أيمن الليثى، رئيس شركة ترينتا للتسويق العقارى، أن هناك اتجاهاً قوياً لشركات عقارية فاخرة لإقامة مشروعات لمتوسطى ومحدودى الدخل فى ظل وجود طلب كبير وسهولة فى بيع الوحدات، بدلاً من الإسكان الفاخر، الذى رغم عائده الأكبر فإن دورة استرجاع رأس المال طويلة.
وأضاف أن حوالى 5 شركات عقارية كبرى بدأت فى دخول سوق الأقل من الفاخر، خاصة أنها تمتلك أراضى بأسعار متنوعة يمكن استغلال الأرخص منها فى إقامة مثل هذه المشروعات


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.