هذا الزمان

سكان الشروق وحق الانتفاع

يبدو ان معاناة سكان مدينة الشروق مع وزارة الاسكان تشهد كل يوم فصلا جديدا.. لقد اقامت الوزارة مشروعات كثيرة هناك منها مركز تجاري لم يستخدم حتي الآن امام غياب السكان ولكن الوزارة تصر علي تطبيق شروط التأجير والاستغلال كما لو ان المركز التجاري يعمل بكامل طاقته.. اصحاب المحال في هذا المركز يطالبون بتغيير وتبسيط شروط حق الانتفاع أو التأجير نظرا للظروف الاقتصادية وان مشروعاتهم لا تعمل بالصورة المطلوبة امام غياب السكان في المنطقة ومنهم اصحاب المحال والصيدليات والخضروات والخدمات العامة.. هذه الرسالة اضعها امام المسئولين في وزارة الاسكان لعلهم يجدون حلا.
الاستاذ والشاعر الكبير فاروق جويدة نشكر سيادتكم علي توضيح مشكلتنا من قبل ونتمني مساندتكم لنا لنتخطي تلك الكارثة التي افلستنا.
بعثنا من قبل لسيادتكم بقصة المأساة التي نحياها بسبب سوء تخطيط وزارة الاسكان وجهاز الشروق، الذين انشأوا مركزا تجاريا بالحي السابع بالشروق للاشباح دون وجود سكان تقريبا نتيجة لمصيبة التسقيع في مصر، حيث ان اصحاب الاراضي والفيلات غير ملتزمين بمواعيد البناء أو التشطيب وبالطبع لا أحد منهم ينوي السكن الفعلي بالشروق عدا القلة القليلة منهم، بل إن معظمهم يبني هياكل الفيلات ثم يكتب عليها فيلا للبيع.
وبالطبع لا يوجد تقريبا أي حركة بيع بالمركز التجاري والآن اصبحت معظم المحال مغلقة بسبب الخسائر مع ارتفاع القيمة الايجارية فإننا نتعرض الآن لكارثة الافلاس.
ولقد أجتمعنا مع كل من رئيس جهاز الشروق م. جمال طلعت وأجتمعنا مع المهندس إسلام جاد رئيس قطاع الشئون العقارية بوزارة الاسكان وللاسف حاولنا مقابلة الوزير أحمد المغربي أو نائبه المهندس محمد دمرداش أو المهندس عادل أحمد نجيب دون أي فائدة أو رد من جانبهم.
ولقد عرضنا علي الوزارة ثلاثة اقتراحات منذ حوالي شهرين
الاقتراح الاول: تحويل نظام حق الانتفاع 10 سنوات إلي نظام تمليك علي مدار 15 أو 20 عاما بقيمة مخفضة.
الاقتراح الثاني: تسليم جميع المحال لوزارة الاسكان وجهاز الشروق مقابل استرجاع مبالغ التأمين والمصاريف الادارية والقيمة الايجارية طوال 18 شهرا.
الاقتراح الثالث: وهو اقتراح رئيس جهاز الشروق عمل فترة سماح 3 سنوات.
ولم يتم الرد علينا من وزارة الاسكان وللاسف يطبقون معنا سياسة الطناش واللامبالاة حتي نيأس أو لا نستطيع الالتزام بدفع مبالغ الايجار لمدة شهرين ومن ثم يسحبون المحال دون تعويض كما هو محدد في كراسة الشروط.
مقدمه لسيادتكم:
حسام محمد إبراهيم "صاحب حق انتفاع السوبر ماركت".
نهاد محمد إبراهيم "صاحبة حق انتفاع المطعم".
محمد فتحي إبراهيم "صاحب حق انتفاع الصيدلية".
علي فرغلي إسماعيل "صاحب حق انتفاع محل الخضروات".
نيفين إبراهيم محمد "صاحبة حق انتفاع دراي كلين المغسلة".