الكويت

مطالب بإقرار دراسات متخصصة للعقارات تجنبا للدخول في أزمات مستقبلية

أكد فرج الخضري رئيس مجلس ادارة شركة المتخصص العقارية أهمية اقرار دراسات عقارية جنبا الي جنب مع مثيلاتها من الدراسات الهندسية والتجارية الاخري لتجنب دخول الكويت في ازمات مستقبلية.
ورأي الخضري في بيان صحفي له ان الانهيار المالي للعديد من المؤسسات والشركات الاستثمارية والمصرفية خلال الأزمة الحالية كان غالبا نتيجة لممارسة الاستثمارات العقارية غير المدروسة.
وقال ان القائمين علي هذه المعاملات غير دارسين لأسس التمويل العقاري والابعاد الاقتصادية للاستثمار العقاري في ظل تقلبات السوق العقارية المتباينة.
وبين انه لكي يسير قطاع العقارات في الكويت علي الطريق الصحيح من طور النمو والنضوج الي صناعة أكثر ديناميكية فلابد من اقرار دراسات عقارية جنبا الي جنب مع نظيراتها من الدراسات الهندسية والتجارية الاخري.
واكد ان المعرفة وتوعية جميع المعنيين علي أفضل الممارسات العالمية هما السبيل الوحيد للنهوض بمستوي المعايير الاقليمية حيث إن توعية المطورين المستثمرين والمستخدمين النهائيين هو العنصر الرئيسي الذي يسهل عملية النمو.
ولفت الي ان نصف ثروات العالم يرتبط بالاستثمارات العقارية التي تحتل مركز الصدارة في قيمتها بسوق الاسهم والسندات العالمي وقد جمع اكثر من 35% من أغنياء العالم معظم ثرواتهم من صناعة العقار.
وقال الخضري انه مع ذلك فإن القدر الكبير من الخسارة في رءوس الاموال كان مرجعه الي عقد الصفقات العقارية الفاشلة اكثر منه بالنسبة للقطاعات الأخري.
واضاف ان تدريس العلوم العقارية وتوفير برامج التعليم الموجهة للكوادر التنفيذية في القطاع العقاري التي تدور حول مختلف القضايا القانونية التي تهم القطاع سوف يعمل علي تحقيق الازدهار والاستمرارية في صناعة العقار.
واكد ان الضرورة تستدعي الدراسة الاكاديمية لفروع صناعة العقار في الكويت بعد ان بدأت جميع دول العالم ذلك.