بعد الموافقة عليه| إعرف قيمة إيجار شقتك حسب منطقتك في قانون الإيجار القديم

تقدم «بوابة أخبار اليوم» خدمة لقرائها يكون فيها كل ما يهم القارئ من المحتوى والمعلومات التي يبحث الكثيرون عنها، ونوضح في السطور التالية، طريقة حساب إيجار شقتك حسب المنقطة، والتصنيف فى قانون الإيجار القديم، وذلك بعدما وافق مجلس النواب، برئاسة حنفي جبالي نهائيا على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة.
قانون الايجار القديم
وجاء فى قانون الايجار القديم أنه صنف تقسيم الوحدات السكنية إلى 3 فئات منها المميزة والمتوسطة والاقتصادي، أو ما يعرف بالسكن الشعبي، وذلك على حسب كل محافظة من محافظات الجمهورية، وقد راعى هذا التصنيف طبيعة كل منطقة داخل كل محافظة من خلال ال3 فئات المميزة والمتوسطة والاقتصادي.
اقرأ أيضا| بمناسبة يومه العالمي.. خطوات للتبرع الآمن بالدم
ومن خلال هذا التصنيف قد حدد قانون الايجار القديم قيمة الإيجار الشهري لكل وحدة حسب تصنيفها، وذلك في مدة 7 سنوات من تاريخ التصديق على قانون الإيجار القديم، والذى تمت الموافقة عليه أمس من مجلس النواب، وبالنسبة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة 5 سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
طريقة حساب إيجار شقتك حسب المنقطة والتصنيف
اعتباراً من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون والكائنة في المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنية للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، ومائتين وخمسون جنيها للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية، وتزاد القيمة الإيجارية المحددة وفقاً للمادتين (504) من هذا القانون سنويا بصفة دورية بنسبة 15%.
السكن المتميز| 20 ضعف الإيجار الحالي في أول سنة، مع زيادة سنوية 15%، وبحد أدنى 1000 جنيه شهريًا.
السكن المتوسط| 10 أضعاف القيمة الحالية، بحد أدنى 400 جنيه، وزيادة سنوية 15%.
السكن الاقتصادى او ما يعرف بالسكن الشعبى| 10 أضعاف الإيجار الحالي، بحد أدنى 250 جنيهًا، وزيادة سنوية 15%.