فيديو.. معتز عبد الفتاح: زيارة مدبولي والوزراء لليبيا فتح عظيم    وزير التنمية المحلية يبحث مع محافظ الغربية إنجازات المحافظة في مبادرة "حياة كريمة"    محافظ الأقصر وفد القوات البحرية لتوريد 2معدية جديدة لخدمة الأهالى    الإمارات تؤكد ضرورة التركيز على تحويل التحدى المناخى إلى فرص اقتصادية    الإمارات وإسرائيل تبحثان التعاون في المجالات الصحية والاقتصادية والسياحية    «الكتائب اللبنانية»: امتناع البرلمان عن إقرار «الكابيتال كنترول» أدى إلى فوضى    تقارير: تعليق إقامة دوري السوبر الأوروبي    الأهلي يستكمل رحلة استعادة الصدارة بتحدي سموحة في الدوري    "نسيان ما حدث".. كواليس جلسة جهاز الزمالك مع محمود علاء بعد القمة    ودياً.. الداخلية يسقط أمام البنك الاهلي ويلتقي بسيراميكا    بايرن يوسع الفارق في الصدارة بفوزه على ليفركوزن    «رجال سلة الأهلي» يفوز على سبورتنج في دوري السوبر    انشاء مضمار لتدريب الهجن بطور سيناء وتطوير مضمار نويبع واعداد المضمار الدولى بشرم الشيخ للمسابقات الإقليمية والعالمية    محافظ بورسعيد يلتقى بلاعبى المصرى وجهازهم الفنى والادارة بالمران المسائى    فيديو.. نائب: الفترة المقبلة تحتاج التكاتف للوصول إلى رؤية لتطوير التعليم في مصر    عاجل.. انهيار "بلكونة" منزل بدمنهور وأنباء عن وقوع إصابات (صور)    ضبط 61 مخالفة سلع مغشوشة وفاسدة في أسواق الغربية    النائب العام يأمر بحبس ثلاثة وعشرين متهمًا في حادث قطار طوخ    «التعليم» تشدد على سرعة تجهيز الاستمارات الإلكترونية لطلاب الثانوية    وزيرة الثقافة تطلق مبادرة «ثقافتك كتابك» ضمن مشروع «الثقافة بين إيديك» | صور    "عظم شهيدك".. هكذا احتفل رواد تويتر بحلقة الشهيد محمد مبروك في "الاختيار2"    إنطلاق فعاليات ليالى رمضان الفنية بساحة العلم بالطور العاصمة    سمسم شهاب: نفسي أجسد شخصية العندليب.. ومؤدو المهرجانات مسجلون خطر    أسامة منير يكشف تفاصيل إصابته بكورونا للمرة الثالثة    عاجل.. الصحة: ارتفاع جديد في إصابات كورونا.. و42 حالة وفاة    الكشف عن " 1307 " حالة من خلال تنفيذ ستة قوافل علاجية بمدن جنوب البحر الاحمر    الصحة: بدء تصنيع لقاح كورونا في مصر خلال أيام    توزيع وجبات ساخنة على 190 أسرة في الداخلة | صور    السعودية تدعو إيران للانخراط في المفاوضات الجارية وعدم تعريض أمن المنطقة للتوتر    مباحثات فيينا حول نووى إيران "بناءة" لكن "صعبة" وتستأنف الأسبوع المقبل    محمد رمضان يخطف أنظار جمهوره بمشهد "بر والدته"    رانيا يوسف بإطلالة جذابة من كواليس مسلسل "ملوك الجدعنة"    دعاء اليوم التاسع من رمضان 2021: اللهم إنا نسألك أن ترفع ذكرنا وتضع وزرنا وتطهر قلوبنا    البيت الأبيض: بايدن اتصل بعائلة فلويد وأعرب عن ارتياحه للحكم في قضية مقتله    أخميم تتسلم أحدث سيارة مجهزة لإطفاء الحريق | صور    السيطرة على حريق "أوضة النوم" بمنزل في طوخ دون خسائر    محافظ بني سويف يُكرًم 15 سيدة وفتاة في مختلف المجالات    المكسيك تسجّل 582 وفاة جديدة بفيروس كورونا    المركزي الكويتي يطرح سندات وتوريق بقيمة 240 مليون دينار    20 مليار متر مكعب نقصًا بحصة دولتي المصب في الملء الثاني للسد الإثيوبي    خبيرة اتيكيت:: «اختفي من قدام جوزك لما يكون متعصب في رمضان»    سماح أنور: توقعت ثورة يناير في 2004.. ومش ندمانة على تصريحاتي ضدها    أحمد موسى: 3 حوادث قطارات في شهر واحد كثيرة لذلك يجب الردع    شيخ الأزهر: الحفاظِ على الوَحدةِ والتماسكِ الاجتماعيِّ من أهم مقاصد الشريعة الإسلامية    تحرير 388 مخالفة مرورية بمراكز الغربية    أسعار الدولار في البنوك اليوم الأربعاء 21-4-2021    هجوم انتحارى يستهدف قافلة لقوات الأمن الأفغانية فى كابل    شيخ الأزهر ناعيا الرئيس التشادي إدريس ديبي: رزق الله أسرته الصبر والسلوان    أهالي قوص يوجهون الشكر للجيش الأبيض    الأوقاف: ضيوف الرحمن أظهروا وعيا كبيرا خلال آدائهم صلاة التراويح    الكنيسة الكاثوليكية تعقد غدًا طقس إعداد "الميرون المقدس"    المفتى: يجوز للمصريين بالخارج إرسال زكاتهم إلى مصر    وزير التعليم العالى لرؤساء الجامعات: ادمجوا المهارات الحديثة بالدراسة| تفاصيل    كرم جبر: ترخيص القنوات والمواقع يهدف لحماية أطراف العملية الإعلامية وليس التقييد    "لا ضرر ولا ضرار".. هل يبيح الحديث رد الضرر بضرر مماثل؟.. قاعدة فقهية يوضحها شيخ الأزهر    لدعم منظومة الصحة.. محافظ الجيزة يطالب "النواب" بزيادة الاعتمادات المالية    بروتوكول تعاون بين التضامن ومؤسسة آل قرة وشركة سيكو تكنولوجي    «زراعة الشيوخ»: جولات «شكرى» من أجل حل أزمة سد النهضة تدعم حقوق مصر التاريخية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





كيف تحسب رسوم تسجيل وحدة عقارية؟.. رئيس الشهر العقاري يجيب | فيديو
نشر في بوابة أخبار اليوم يوم 28 - 02 - 2021

أجاب جمال ياقوت رئيس قطاع الشهر العقاري، عن سؤال الإعلامية لميس الحديدي، حول الرسوم المقررة لوحدة عقارية تبلغ مساحتها 200 متر وفقاً للقانون كنموذج تبسيطي، قائلاً: "إجمالي رسوم عملية التسجيل تخضع لمساحة الوحدة طبقاً لقانون 83 لسنة 2006 المحدد لشرائح الرسوم".
وأضاف جمال ياقوت تبدأ الرسوم من 500 جنيه لمساحة 100، وبالنسبة لنموذج السؤال حول الرسوم المقررة لوحدة مساحتها 200 متر وفقاً للتسجيل القضائي، ستكون رسوم عملية التسجيل 1000 جنيه إجمالاً، لكن عند التقدم للشهر العقاري وقبل اللجوء لرفع الدعوة سيتم سداد ربع قيمة الرسم في البداية شامل تكلفة أعمال المساحة ورسوم الشهر العقاري.
وتابع في لقاء عبر برنامج "كلمة أخيرة" الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على شاشة " ON" حول جدل المادة 35 من مشروع قانون الشهر العقاري المستحدثة قائلاً: "ثم تأتي مرحلة المحكمة أثناء رفع الدعوة يتم سداد ضريبة التصرفات العقارية البالغة 2.5% من قيمة عقد الوحدة محل الدعوة، فلو قيمة العقد تساوي 400 ألف جنيه حيث سيتم سداد قيمة 2.5% في المحكمة عند رفع الدعوى".
وأكمل: "2.5% على البائع ولو في حالة بيعها مرتين لابد من إيجاد صحة البيع والنفاذ لعقدي البيع ولابد من سداد رسم التصرفات العقارية عن العقدين في حالة بيعها أكثر من مرة".
وقاطعته لميس الحديدي قائلة: "طيب أنا مالي كمشتري؟ لازم الدولة تلزم البائع مش المشتري.. ليجيب ياقوت قائلاً: "الضرائب سيادية.. نص القانون يلزم البائع بالضريبة العلاقة تعاقدية والشروط شريعة المتعاقدين".
ورداً على سؤال "الحديدي" حول أن يؤدي هذا الإجراء الذي يلزم المشتري بسداد 2.5% عن قيمة عقود صحة البيع والنفاذ في حال بيع الوحدة أكثر من مرة عن كل عقد إلى إخفاء قيمة البيع الحقيقية في العقود للتهرب من سداد القيمة.. و"لازم يبقى فيه حال ومانبلسش الناس في بعض"؛ قال ياقوت: "دورنا كشهر عقاري أن نحصل على شهادة سداد قيمة الضريبة".
وكشف أن الفترة اللازمة لإنهاء كافة هذه الأمور في المحاكم قد تستغرق عاماً وفقاً للدوائر المتخصصة المنوط بها النظر في مثل هذه الأمور.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.