الشهر العقاري يكشف أنواع التسجيل الرسمية لنقل الملكية |فيديو

قال جمال ياقوت رئيس قطاع الشهر العقاري، إن القانون المنظم لعملية تسجيل المنظومة العقارية في مصر هو القانون رقم 114 لسنة 1946، مؤكداً أن عملية التسجيل هي حق أصيل منوط بها بالشهر العقاري، سواء في التسجيل أو نقل الملكية.
وأضاف جمال ياقوت في لقاء ببرنامج «كلمة أخيرة»، الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على شاشة «ON»، حول جدل المادة 35 من مشروع قانون الشهر العقاري المستحدثة قائلاً: «التسجيل هو تعريف عملية، نقل الملكية، الذي يتم بطريقتين أولهما الرضائي، وهو أبسط الأنواع حيث يكون المالك في هذه الحالة أمام عقد مسجل وفي حالة رغبة المشتري الشراء، يتوجها سوياً للشهر العقاري، أو عبر منحه توكيل وهي نسبة قليلة لا تتجاوز 10%».
أما التسجيل الثاني فهو تابع التسجيل القضائي، وأوضح قائلاً: «وهذا يتعلق بالعقود الخضراء التي تصدر صحة البيع والنفاذ عبر عريضة الدعوى وفقاً لقوانين المرافعات التي يجب أن تكوم مشهرة في الشهر العقاري».