عاصمة سياحية جديدة في أكتوبر علي مساحة560 فدانا

كشف الدكتور مصطفي مدبولي, وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية, أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة, استعرض فكرة إنشاء مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة6 أكتوبر, والمطل علي منطقة الأهرامات, بمساحة560 فدانا.
فيما أعلن مدبولي تأسيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة, شركة لإنشاء مشروع زايد إيدج سنتر, والذي سيعد من أكبر المشروعات الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة, بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان, والشركة القابضة للتعمير والإسكان.
وقال الوزير إن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية, استعرض فكرة مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة6 أكتوبر,علي طريق الفيوم بمساحة(560 فدانا), وتطل علي منطقة الأهرامات,علي أن يتم استكمال الدراسات المالية وإعادة العرض علي مجلس الإدارة.
وأضاف الوزير:يتكون المشروع من3 فنادق عالمية كبري, ومول تجاري كبير, ومركز أعمال, ومنطقة ترفيهية, وجزء سكني, مؤكدا أنه مع تطوير هضبة الأهرام والمتحف الكبير ستكون مدينة أكتوبر هي المكان المفضل للسائحين.
وأكد الوزير أن الهيئة ستسوفي حقها مقابل الأرض, حصة عينية من المشروع, حال إتمامه.
وعلي صعيد آخر, أشار مدبولي إلي أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية, وافق علي تأسيس شركة بين الهيئة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتعمير والإسكان, لتنفيذ مشروع زايد إيدج سنتر, والذي يعد تأكيدا علي دورالهيئة في تعظيم فرص التنمية والاستثمار, خاصة وأن هذا المشروع يعد أحد الآليات للتنمية العقارية التي تضمن عائدا مستمرا ولفترة طويلة للهيئة.
وأوضح الوزير أن الشركة ستكون برأسمال يقدر ب7,539 مليون جنيه, تصل نسبة الهيئة إلي60% بمبلغ7,323 مليون جنيه, وبنك التعمير والإسكان بمبلغ205 ملايين جنيه بنسبة38%, والشركة القابضة للتعمير والإسكان بمبلغ11 مليون جنيه بنسبة2%.
ولفت المهندس خالد عباس, مساعد الوزير للشئون الفنية, إلي أن الدراسة المالية قامت بوضع بعض الأسس عن إمكانية حساب التكلفة تتمثل في قيام الهيئة بتقديم أرض المشروع بمساحة12 فدانا(50400 متر) بسعر(6150 جنيها للمتر) بإجمالي مبلغ(9,309 مليون جنيه), بمقابل انتفاع3% سنويا من قيمة الأرض( يزداد بنسبة5% سنويا).
وأكد عباس, أن الموافقة علي مشاركة الهيئة, كعضو مؤسس في شركة زايد إيدج( ش.م.م تحت التأسيس) بقيمة قدرها7,323 مليون جنيه( بنسبة نحو60% من رأسمال الشركة), تسددعلي سنتين, بمقابل انتفاع للأرض المخصصة, لمدةعشرين عاما, علي أن يتم تحديد قيمة مقابل الانتفاع من خلال اللجان المختصة بالهيئة, ويعاد تقييم سعر الأرض ومقابل الانتفاع بعد5 سنوات( سنتان لفترة الإنشاءات و3 سنوات للتشغيل) ثم كل3 سنوات.