وزير الإسكان: إنشاء عاصمة سياحية جديدة ب6 أكتوبر على مساحة 560 فدانا تضم3 فنادق عالمية ومركز أعمال ومشروعا سكنيا.. والموافقة على تأسيس شركة بين المجتمعات العمرانية وبنك التعمير لتنفيذ مشروع زايد إيدج

كشف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة استعرض فكرة إنشاء مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر، والمطل على منطقة الأهرامات، بمساحة 560 فداناً. وأضاف الدكتور مصطفى مدبولى، فى تصريحات صحفية له اليوم، أنه سيتم تأسيس شركة لإنشاء مشروع زايد إيدج سنتر، والذى يعد من أكبر المشروعات الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان، والشركة القابضة للتعمير والإسكان.
وأوضح وزير الإسكان، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية استعرض فكرة مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر،على طريق الفيوم بمساحة (560 فدانا)، وتطل على منطقة الأهرامات، على أن يتم استكمال الدراسات المالية وإعادة العرض على مجلس الإدارة. وأضاف الدكتور مصطفى مدبولى، أن المشروع يتكون من "3 فنادق عالمية كبرى، ومول تجارى كبير، ومركز أعمال، ومنطقة ترفيهية، وجزء سكنى"، مؤكداً أنه مع تطوير هضبة الأهرام والمتحف الكبير ستكون مدينة أكتوبر هى المكان المفضل للسائحين، لافتا إلى أن الهيئة ستوفى حقها مقابل الأرض، حصة عينية من المشروع، حال إتمامه.
من جانبه أكد المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية وافق على تأسيس شركة بين الهيئة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتعمير والإسكان، لتنفيذ مشروع زايد إيدج سنتر، والذى يعد تأكيدا على دورالهيئة فى تعظيم فرص التنمية والاستثمار، خاصة أن هذا المشروع يعد أحد الآليات للتنمية العقارية التى تضمن عائدا مستمرا ولفترة طويلة للهيئة. وأضاف المهندس خالد عباس، فى تصريحات صحفية له اليوم، أن الشركة ستكون برأس مال يقدر ب539,7 مليون جنيه، تصل نسبة الهيئة 60% بمبلغ323,7 مليون جنيه، وبنك التعمير والإسكان بمبلغ 205 ملايين جنيه بنسبة 38%، والشركة القابضة للتعمير والإسكان بمبلغ 11 مليون جنيه بنسبة2%.
وأشار المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشئون الفنية، إلى أن الدراسة المالية قامت بوضع بعض الأسس عن إمكانية حساب التكلفة، تتمثل فى قيام الهيئة بتقديم أرض المشروع بمساحة 12 فدانا (50400 مترا) بسعر (6150جنيه للمتر) بإجمالى مبلغ (309,9 مليون جنيه)، بمقابل انتفاع 3% سنوياً من قيمة الأرض (يزداد بنسبة 5% سنوياً). وأكد مساعد وزير الإسكان، أن الموافقة على مشاركة الهيئة، كعضو مؤسس فى شركة زايد إيدج (ش.م.م تحت التأسيس) بقيمة قدرها 323,7 مليون جنيه (بنسبة حوالى 60% من رأسمال الشركة)، تسددعلى سنتين، بمقابل انتفاع للأرض المخصصة، لمدةعشرين عاماً، على أن يتم تحديد قيمة مقابل الانتفاع من خلال اللجان المختصة بالهيئة، ويعاد تقييم سعر الأرض ومقابل الانتفاع بعد 5 سنوات (سنتان لفترة الإنشاءات و3 سنوات للتشغيل) ثم كل 3 سنوات.