"الإسكان": عاصمة سياحية جديدة في مدينة 6 أكتوبر ب3 فنادق عالمية

المشروع يطل على الأهرامات بمساحة 560 فدان.. وحصة عينية ل"المجتمعات العمرانية"

كشف الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، استعرض فكرة إنشاء مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر، والمطل على منطقة الأهرامات، بمساحة 560 فدانًا.
وأعلن مدبولي، تأسيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، شركة لإنشاء مشروع "زايد إيدج سنتر"، وهو من أكبر المشروعات الاستثمارية خلال المرحلة المقبلة، بالشراكة مع بنك التعمير والإسكان، والشركة القابضة للتعمير والإسكان.
وقال الوزير إن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، استعرض فكرة مشروع العاصمة السياحية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر، على طريق الفيوم بمساحة 560 فدانًا، وتطل على منطقة الأهرامات، على أن يتم استكمال الدراسات المالية وإعادة العرض على مجلس الإدارة.
وأوضح الوزير، أن المشروع يتكون من 3 فنادق عالمية كبرى، ومول تجاري كبير، ومركز أعمال، ومنطقة ترفيهية، وجزء سكني، مؤكدًا أنه مع تطوير هضبة الأهرام، والمتحف الكبير، ستكون مدينة أكتوبر هي المكان المفضل للسائحين .
وأكد الوزير، أن الهيئة تستوفي حقها مقابل الأرض، حصة عينية من المشروع، حال إتمامه.
وعلى صعيد آخر، أشار الوزير إلى أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية، وافق على تأسيس شركة بين الهيئة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للتعمير والإسكان، لتنفيذ مشروع زايد إيدج سنتر، والذى يعد تأكيدا على دور الهيئة في تعظيم فرص التنمية والاستثمار، خاصة وأن هذا المشروع يعد أحد الآليات للتنمية العقارية التي تضمن عائدًا مستمرًا، ولفترة طويلة للهيئة.
وأوضح الوزير، أن رأسمال الشركة يقدر ب539,7 مليون جنيه، وتصل نسبة الهيئة 60 % بمبلغ 323,7 مليون جنيه، وبنك التعمير والإسكان بمبلغ 205 ملايين جنيه بنسبة 38%، والشركة القابضة للتعمير والإسكان بمبلغ 11 مليون جنيه بنسبة2 %.
ولفت المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشؤون الفنية، إلى أن الدراسة المالية وضعت بعض الأسس عن إمكانية حساب التكلفة تتمثل في تقديم الهيئة أرض المشروع بمساحة 12 فدانًا، 50400 متر، بسعر 6150 جنيه للمتر، بإجمالي مبلغ 309,9 مليون جنيه، بمقابل انتفاع 3% سنوياً من قيمة الأرض، يزداد بنسبة 5% سنوياً.
وأكد عباس، أن الموافقة على مشاركة الهيئة، كعضو مؤسس في شركة "زايد إيدج"، "ش.م.م تحت التأسيس"، بقيمة قدرها 323,7 مليون جنيه، بنسبة حوالي 60% من رأسمال الشركة، تسدد على سنتين، بمقابل انتفاع للأرض المخصصة، لمدة 20 عامًا، على أن يتم تحديد قيمة مقابل الانتفاع من خلال اللجان المختصة بالهيئة، ويعاد تقييم سعر الأرض، ومقابل الانتفاع بعد 5 سنوات "سنتان لفترة الإنشاءات و3 سنوات للتشغيل"، ثم كل 3 سنوات.