تطوير 45 منطقة عشوائية بالقاهرة والجيزة وحلوان..«بشاير الخير1» النمط المستقبلى لتحديث المناطق السكنية غير الآمنة

في إطار دعم الجهود المبذولة بالتعاون بين أجهزة ومؤسسات الدولة والمجتمع المدني لتنفيذ الخطط العاجلة لمراعاة البعد الاجتماعي وتحسين الظروف المعيشية للمواطنين بالمناطق السكنية غير الآمنة والخطرة ، وتنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية.
القائد الأعلي للقوات المسلحة بسرعة التدخل لتطوير المناطق العشوائية ذات الكثافة السكانية العالية بنطاق القاهرة الكبري والمحافظات . قامت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بالتعاون مع عدد من الشركات المدنية بتطوير 45 منطقة عشوائية بنطاق محافظاتي القاهرة والجيزة وحلوان وذلك ضمن بروتوكول التعاون مع صندوق تطوير المناطق العشوائية واتحاد بنوك مصر.
وقد تضمنت المشروعات التي تم تنفيذها بتلك المناطق أعمال الإحلال والتجديد لشبكات مياه الشرب والصرف الصحي وشبكات الحريق ، ورصف وإنارة الشوارع الرئيسية والفرعية وانترلوك بالممرات وإنشاء عدد من الأسواق المجمعة لخدمة المواطنين وإعادة إنشاء عدد من المنازل الخاصة بالمواطنين الذين تضررت منازلهم ، والتي تم تنفيذها في زمن قياسي غير مسبوق برغم الصعوبات والعقبات التي واجهت تنفيذ تلك المشروعات.
ففي محافظة القاهرة تم تطوير 17 منطقة عشوائية شملت مناطق « مربع شارع البترول وشارع الشيخ منصور « بحي المرج ، ومنطقتي « عين شمس الجنوبية والشمالية « بحي عين شمس ، ومنطقة «الاباجية» بالخليفة ، و»عزبة ابو حشيش» بحدائق القبة ، ومنطقة «ابوليلة ومتفرعات احمد خليل» بالزاوية الحمراء ، و» سوق الوحايد ومناطق متفرقة « بمنشأة ناصر ، ومنطقة «كوتسيكا» بطرة ، ومنطقة « جرجس العسال « بشبرا ، ومنطقتي»عزبة نافع والخبيري» بالمعادي ، و2 منطقة بحي دار السلام هي «خير الله وجزيرة دار السلام» ، وثلاث مناطق بنطاق حي اول السلام هي « تقسيم مكة وسوق اسبيكو وسوق النيل « ، بالإضافة لمنطقة « عزبة الهجانة « شرق مدينة نصر .
وشملت المناطق التي تم تطويرها بمحافظة الجيزة 13 منطقة منها «مربع ذكي مطر وعزبة الصعايدة وعزبة المطار بإمبابة « بشمال الجيزة ، ومنطقتي « بحر البلد وعزبة المفتي « بالوراق ، ومنطقة « أبو قتادة « ببولاق الدكرور ، ومنطقتي «العجوزة القديمة وارض اللواء» بالعجوزة ، ومنطقة « الطالبية القديمة « بالعمرانية ، ومنطقة « الرقعة « جنوب الجيزة ، ومناطق « كفر نصار وعزبة جبريل وكفر العرب « بالهرم ، في حين بلغ عدد المناطق التي تم تطويرها بنطاق حي حلوان 16 منطقة شملت مدينة الهدي وركن حلوان وعزبة الوالدة وعرب الوالدة ومنشية عين حلوان وبين العزبتين ومنشية السلام خلف الحميات وعرب راشد الغربية وعرب أبودحروج ، وتطوير 5 مناطق عشوائية بنطاق كفر العلو شملت « الكورنيش وارض الجنينة وعرب البراوي وارض اللواء وعرب كفر العلو « والتي شملت أعمال رصف وتبليط وإنارة بالأعمدة والكوابيل وإنشاء شبكات الصرف وحنفيات الحريق ومناطق للأسواق ، كما تقوم عناصر الهيئة الهندسية بتطوير منطقة « ارض الدواجن بعزبة الوالدة بحلوان ، حيث تشمل المكونات الرئيسية للمشروع إقامة محطة رفع للصرف الصحي، وإنشاء شبكة الصرف وشبكة المياه ورصف الطرق وإقامة ممرات بنظام الانترلوك ، وتركيب أعمدة وكوابيل الإنارة وحنفيات الحريق .، بالإضافة الي مشروع التطوير الحضاري الأسمرات 1 ، والأسمرات 2 بالمقطم لنقل سكان العشوائيات من الدويقة ومنشية بالقاهرة .
بشاير الخير 1
مشروع ( بشاير الخير -1) بمنطقة غيط العنب في محافظة الإسكندرية ، يشمل منطقة إسكان تضم 34 عمارة بإجمالي 1632 وحدة سكنية شاملة المرافق والخدمات وعدد من المنشآت الحيوية من بينها مستشفي متكامل ومجمعات تجارية وخدمية ومركز للتدريب المهني ، واخر لذوي الاحتياجات الخاصة وحديقة تعليمية للأطفال ، حيث يمثل المشروع النمط المستقبلي لتطوير المناطق السكنية غير الآمنة والخطرة علي مستوي الجمهورية وقد تم التخطيط والتنفيذ للمشروع بالتنسيق بين المنطقة الشمالية العسكرية ومحافظة الإسكندرية ومؤسسات المجتمع المدني لتمويل المشروع دون فرض اي أعباء مادية علي ميزانية الدولة .
كما شاركت كلية الهندسة بجامعة الإسكندرية في إعداد التصميمات الإنشائية والهندسية بنظرية الإحلال للمساكن بنفس الحي ونفس الشارع ، لإقامة تجمع سكني متكامل علي مساحة 12.5 فدان يسهم في تحقيق الارتقاء الثقافي والاجتماعي والحضاري للمقيمين بتلك المنطقة ، حيث تبلغ مساحة الوحدة 90 متراً مسطح ، ومكونة من 3 غرف وصالة كاملة التشطيب والمرافق ومزودة بالمصاعد الكهربائية وعدادات المياه والغاز بنظام الكارت الذكي ، وتزويد المشروع بوحدات إنتاج الطاقة الكهربائية تعمل بخلايا الطاقة الشمسية بإجمالي قدرة 173.2 ميجا وات سنوياً ، كما روعي إنشاء شبكة الطرق وأعمال التنسيق ، ومسجد علي أحدث الطرز المعمارية يتسع لأكثر من ألف مصلٍ .
ويضم المشروع مستشفي خيريا متكاملا ، والذي يتكون من أربعة طوابق، يضم الطابق الأرضي أقسام الاستقبال والطوارئ والصيدلية والعيادات الخارجية في التخصصات المختلفة (الباطنية الجراحة - الأسنان الرمد الأنف والأذن الأطفال النساء والتوليد) ، بالإضافة إلي وحدة الغسيل الكلوي ومعمل مكون من 3 غرف للأشعة ، ويشمل الطابق الأول غرف العمليات والعناية المركزة، ووحدة المشرفين ، ويضم الطابقان الثاني والثالث غرف المرضي. ومنطقة السوق التجاري التي تضم عشرات المحال التجارية والمشروعات متناهية الصغر ، للمساهمة في توفير الخدمات وفرص العمل لابناء المنطقة . ومركز التدريب المهني الذي تم إنشاؤه ضمن المشروع للمساهمة في حل مشكلة البطالة لأهالي المنطقة وتنفيذ برنامج للتدريب علي المشروعات متناهية الصغر، حيث يتكون من طابقين، الأرضي منهما يتضمن 6 ورش (ورشتين للملابس جاهزة ورشة لحام ورشة نجارة ورشة خدمات فندقية ورشة تجهيز المطابخ) بالإضافة إلي 3 فصول تعليمية مكيفة ومكاتب إدارية، ويتكون الدور الأول علوي بالمركز من 6 ورش (تكييف وتبريد سباكة محو أمية - عطور وجلود طاقة شمسية - منسوجات) بالإضافة إلي عدة ورش خارجية للحرف المعمارية ، كما تفقد الحديقة التعليمية التي تم إنشاؤها بأسلوب مبتكر لخدمة ابناء المنطقة وإكساب الأطفال المهارات السلوكية والاجتماعية المختلفة وتنمية قدرتهم علي التواصل مع المجتمع .
كما تضمن المشروع المركز الإنساني لذوي الاحتياجات الخاصة، الذي يقدم خدمات البحث العلمي والخدمات المتخصصة للأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة ، يشتمل علي أقسام متعددة (المكتبة واختبارات الذكاء التكامل الحسي وحدة تنمية المهارات وفصول الرعاية المهارية الادارة ووحدات العلاج الطبيعي قسم التخاطب وورش المهن ) ومعامل للغات وقسم ً للأنشطة المهنية وقسم روضة الإعاقات الذهنية وقسم روضة العاديين والدمج صالتين متعددتى الأغراض لخدمة الطفل والأنشطة المهنية.
كما يختص المركز بعلاج مرضي التوحد والاضطرابات النمائية والتأخر الدراسي وحالات النشاط الزائد والتعامل مع الإعاقات المختلفة وحالات الشلل الدماغي والإعاقات السمعية والبصرية وحالات ضعف السمع والبصر من خلال فريق عمل متخصص علي درجة عالية من الكفاءة والخبرة ، ويخدم المركز 138 طفلا يومياً تتراوح أعمارهم من الميلاد حتي 18 عاما.
واستكمالا لهذه الجهود للقضاء علي العشوائيات يجري العمل ب 36 مشروعا لتطوير العشش بإجمالي 15894 وحدة تشرف الهيئة الهندسية علي تنفيذها في المناطق غير الآمنة في الجمهورية .
تأتي المرحلة الثالثة لمشروع الأسمرات، والتي يتكفل بها صندوق تحيا مصر، ووجه الرئيس عبد الفتاح السيسي، بسرعة الانتهاء من المشروع في التوقيتات الزمنية المحددة مع مراعاة جميع معايير الدقة والكفاءة في التنفيذ. وعلي أرض المرحلة الثالثة للمشروع والمواجهة للمرحلتين الأولي والثانية التقينا المهندس محمد شحاتة مدير تنفيذي في المشروع، تابع لإحدي شركات المقاولات، والذي أكد أن المشروع بالكامل يقترب من 140 عمارة سكنية، والعمارة عبارة عن دور أرضي و9 أدوار، وبعض العمارات يتم اختزال الدور الأرضي في 3 شقق وباقي المساحة يحولها لمحلات تجارية ويتم توزيعها أيضا بحيث يكون هناك تنوع في المحلات التجارية فمثلا عمارة تكون بها بقالة وألبان وأخري بها جزارة وهكذا.
وتابع شحاتة: «يتم تخصيص عمارتين إحداهما تحتوي في الدور الأرضي بالكامل علي حضانة للأطفال والثانية تحتوي علي وحدة صحية في الدور الأرضي بأكمله لتخدم أهالي العمارات القريبة منها»، لافتا إلي أن الشقة السكنية تنقسم لصالة وغرفتى نوم ودورة مياه ومطبخ. وأوضح المهندس محمد شحاته، أن العمل بالمرحلة الثانية بدأ يوليو الماضي، ومنذ ذلك الوقت المكتب والهيئة الهندسية للقوات المسلحة تتسلم كل عنصر يتم الانتهاء منه بدقة، حيث يتم تسلم المباني والخرسانات والخشب كل مرحلة فور الانتهاء منها، كما تقوم الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، بزيارة موقع المشروع باستمرار للاطمئنان علي سير العمل.
ويقول المهندس أحمد عزت مدير تنفيذي في المشروع، تابع لإحدي شركات المقاولات، إنه مسئول عن 10 عمارات، تم الانتهاء من تنفيذ أكثر من 45% من الإنشاءات في العمارات، ومن المقرر الانتهاء من المشروع خلال العام المقبل، لافتا إلي أن مساحة الشقة 60 مترا وأعلي كل عمارة خزانات وتمت زيادة عدد الشقق السكنية في المشروع الجديد لاستيعاب أكبر قدر ممكن من السكان. ويقول حسن الغندور رئيس حي الأسمرات ، إن العمل يجري علي قدم وساق في المرحلة الثالثة لمشروع الأسمرات، تنفيذا لتعليمات الرئيس عبد الفتاح السيسي ، ولسرعة القضاء علي مشكلة العشوائيات في مصر، لافتا إلي أن المرحلة الثالثة ستشهد طفرة في عالم بناء المساكن الشعبية حيث سيتم لأول مرة إنشاء مساكن شعبية مكونة من 10 أدوار بينهما دور أرضي و2 أسا نسير، علي أن تحتوي كل عمارة علي 60 شقة سكنية، بإجمالي حوالي 7 آلاف وحدة سكنية يفتتحها الرئيس السيسي يونيو المقبل.
وأوضح الغندور أن المرحلة الأولي لمشروع الأسمرات، ضمت 6138 وحدة سكنية تم تجهيزها بالكامل وتم تسكين 850 أسرة حتي الآن وجاري نقل الأسر من العشوائيات تباعًا، فيما احتوت المرحلة الثانية علي 4470 وحدة وسيتم استلامها الشهر المقبل، مؤكدًا أن كل مشروع له مركز تجاري مستقل، وتم توفير منافذ للقوات المسلحة وأمان التابع للداخلية، ومنفذ تابع للتموين، ومنافذ لحوم ودواجن واسماك. وتابع الغندور:» وفرنا فرص عمل للسكان وأقمنا ملتقي توظيفي بحضور 4 وزراء، كما وفرنا للسيدات مهن تليق يهن مثل التفصيل وتم بالفعل تأهيل أكثر من 370 سيدة تدربن ويتعاملن مع المصانع في مايو والعاشر من رمضان والمصانع توفر لهن أتوبيس ذهاب وإياب وتسمح لهن باصطحاب الأطفال للمصنع. وأضاف الغندور، أن اتحاد الصناعات المصرية وفر فرص عمل للسيدات داخل منزلهن، وبالفعل سيتم تدرييب السيدات وتعليم التفصيل لمدة 20 يومًا وبعدها سيتم توفير الماكينة للمتدربات والمستثمرون سيحضرون المادة الخام للأسر لبدء العمل.
وأوضح رئيس حي الأسمرات، أن ما تدفعه الأسرة المستحقة مقابل الوحدة السكنية، هو مبلغ 1800 جنيه إيجار 6 أشهر كتأمين، وإيجار شهري 300 جنيه، وبدأ العمل في المدرسة الابتدائية والإعدادية وسيتم العمل تباعا في باقي المدارس، لافتا إلي أنه تم توفير الزي المدرسي وأدوات المدرسة مجانا للتلاميذ، كما توفر وزارة الشباب والرياضة مدرسين دروس تقوية مجانا للتلاميذ.