المحافظات علي صفيح ساخن

قبل وبعد25 يناير2011 ما تزال مشاكل المواطنين وهمومهم في المحافظات قائمة لا تجد من يواجهها, ورغم محاولات البعض من الوزراء والمحافظين وكبار المسئولين في إدارات الدولة المختلفة وسعيهم لايجاد حلول,
الا ان معظمها ظل محاولات فردية بلا خطط واضحة أو برامج زمنية محددة, بينما بقي بعضها مجرد تصريحات كما هي العادة في أقدم دولة عرفها التاريخ.
جنوب سيناء:قانون حق الانتفاع سبب إعاقة التنمية بسيناء
كتب هاني الأسمر:
يواجه محافظ جنوب سيناء القادم بالتعاون مع مجلس الوزراء والجهات الحكومية صاحبة الولاية علي الاراضي العديد من المطالب التي تفاقمت علي مدي السنوات الماضية وتراجعت الحكومات السابقة عن حلها بدعوي الحفاظ علي الامن القومي المصري, وكانت تلك المطالب اصبحت لاتجد مجيبا لها وابرزها تقنين الاراضي لواضعي اليد عليها حيث لايوجد بجنوب سيناء البالغ مساحتها نحو30 الف كيلو متر مربع شخص واحد يمتلك مشروعا سياحيا او صناعيا او بيتا برغم ان عدد الفنادق والقري السياحية بشرم الشيخ تجاوز ال160 فندقا فضلا عن فنادق رأس سدر ودهب ونويبع وطابا وطور سيناء وسانت كاترين بالاضافة الي المشروعات الصناعية الاخري, فالجميع يعيش علي الارض التي تخصص لهم بنظام حق الانتفاع لمدة تتراوح بين35 و99 عاما وليس التمليك لذلك فإن المواطن يتساءل كيف يعيش المواطن السيناوي علي ارض يزرعها ويقيم عليها بيتا واستثمارات ويدفن فيها دون ان يمتلكها ؟, من جانبه اكد محمد سيد محمد مدير المبيعات ببنك مصر فرع طور سيناء انه لايوجد بسيناء اراض تخصيص للمواطنين بنظام التمليك فجميع الاراضي سواء زراعية او عقارية او صناعية او سياحية يتم تخصصها للمواطنين بنظام حق الانتفاع وذلك امتثالا لقرار رئيس مجلس الوزراء الاسبق رقم350 لسنة2007 والخاص بحق الانتفاع والذي كان نصه, يحظر التملك في شمال وجنوب سيناء ويتم تخصيص الاراضي بنظام حق الانتفاع لمدة عام وحتي99 عاما, واشار مدير المبيعات إلي انه بناء علي هذا القانون لايمكن تسجيل الاراضي في الشهر العقاري بسبب عدم ملكية الاشخاص لها ملكية خالصة ولايمكن لاي بنك حكومي او استثماري الموافقة علي اقراض اصحاب تلك الاراضي قروضا عقارية لانشاء المباني خاصة وأنه من ضمن المستندت المطلوبة للبنك للموافقة علي القرض العقاري شهادة تصرفات عقارية التي يظهر فيها الملكية الحقيقية للارض وكيف تم تخصيصها ومن اي جهة حتي يتم رهنها لمصلحة البنك لحين سداد القرض بكامله فنظام حق الانتفاع لايسمح بالتسجيل في الشهر العقاري, كما اصدر مجلس الوزراء الاسبق في يناير من العام الماضي القانون رقم14 لسنة2012 والخاص بالاراضي حيث ينص علي حق التملك في اماكن معينة بمحافظتي شمال وجنوب سيناء وحق الانتفاع في اماكن اخري وغالبا ماتكون بعيدة عن المناطق الاستراتيجية والحدودية مع الجانب الاخر علي ان يكون حق الانتفاع في هذه المناطق لمدة35 سنة وبعدها يحدد15 سنة لتصل المدة الي50 سنة وبعدها يحصل صاحب الارض علي حق التملك فهل من الممكن ان يكون علي قيد الحياة بعد مرور50 عاما ؟