مدير هيئة الأوقاف الجديد: إنشاء وحدة تضم كافة المشروعات على مستوى الجمهورية

* نعكف حاليا على وضع خطة عملنا التي سيتم عرضها على وزير الأوقاف ثم رئاسة الجمهورية
* تسليم 170 محلا في «سوق الخميس» بالمزاد بعد عيد الأضحى
* 600 مليون جنيه قيمة وحدث إسكان العاشر والسادات
أكد المهندس علاء عبد العزيز مبروك، المكلف بتسيير أعمال مدير هيئة الأوقاف الجديد، أن الهيئة أنهت عددا من المشروعات الإسكانية والبعض في المراحل النهائية، مثل مشروع الأحرار في الزقازيق وهو مشروع إسكان كبير اقتصادي واستثماري، ومتوقف فقط على المرافق، وخلال شهر ونصف الشهر سيتم الانتهاء بالكامل منه، ويوجد مشروع الحرفيين في الغردقة وسيتم خلال هذا الشهر تسليم 400 ورشة جاهزة للعمل.
وأكد في أول حوار انفردت به «فيتو» بعد تكليفه بأعمال مدير عام هيئة الأوقاف من وزير الأوقاف أن الهيئة تعكف على إنشاء وحد عمل تضم كافة المشروعات على مستوى محافظات الجمهورية، بالإضافة إلى وضع مجموعة من الضوابط والإجراءات الصارمة لتحصيل متأخرات الهيئة وإلى نص الحوار:
◄ بداية ما أهم الأعمال التي كلفتم بها من وزير الأوقاف؟
من أهم التكليفات التي شدد عليها الدكتور محمد مختار جمعة، وزير الأوقاف تجميع البيانات بشكل دقيق وصحيح لأننا لن نستطيع تنفيذ أي خطة وتطوير إلا من خلال تلك البيانات الدقيقة التي تشتمل على أرقام التحصيل والمتأخرات وعدد المشاريع الموجود وجميع البيانات في مجال الملكية العقارية والاستثمار أو مشروعات الإسكان.
◄ إلى أين وصلتم في الخطة الاستثمارية التي ستقدم للرئاسة؟
نعكف حاليا على وضع تلك الخطة التي سيتم عرضها على وزير الأوقاف أولا تمهيدا لعرضها على رئاسة الجمهورية للعمل بها في السنين القادمة، ولكي نستطيع تقديم خطة الهيئة لا بد من جمع بيانات وأرقام دقيقة وهو ما نركز عليه خلال الفترة المقبلة، ونقوم بتقسيم تلك الخطة على كافة القطاعات من ملكية عقارية وإسكان أو استثمار فقطاع الإسكان ندرس تفاصيل مشاريع الأربع سنوات كل سنة بشكل مستقل لبحث مطالب ضخ الأموال والمشاريع وتحقيق المكاسب من ذلك؛ نفس الكلام سيطبق على الملكية العقارية كم تحتاج من الأموال والعائد منها، وبعد ذلك سيدخل عائدات تلك المشاريع في مجال الاستثمار لتحقيق عائد أكبر من خلال تلك الدورة الرأسمالية التي نعمل عليها حاليا.
◄ لماذا لم يتم جمع تلك البيانات وتوثيقها خلال السنوات السابقة؟
لا يوجد ما يمنع من جمع تلك البيانات سابقا، ولو تحدثنا على سبيل المثال عن المتأخرات سنجد أنها رقم قديم وقابل للزيادة فلو افترضنا وجود 100 مليون جنيه متأخرات من 3 سنوات من عدة مشاريع فلا نستطيع تحصيل ال100 مليون لأن هناك أناسا لا يدفعون أو يوجد عندهم مشكلات من دعاوى وقضايا؛ فبالتالي لا أحصل سوى 70% من ال100 مليون وأصبح هناك 30% من جديد قابلة للزيادة ولذلك لا بد أخذ إجراءات صارمة على تحصيل تلك المتأخرات هو ما سيتم خلال الفترة المقبلة.
◄ ما أهم المشروعات الإسكانية التي تعمل عليها الهيئة؟
يوجد عدد من المشروعات الإسكانية في المراحل النهائية مثل مشروع «الأحرار» في محافظة الزقازيق، وخلال شهر ونصف الشهر سيتم تسكين الناس، بالإضافة إلى مشروع «الحرفيين» في مدينة الغردقة وسيتم تسليم 400 ورشة بجميع الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى مشروع إسكان الشباب في العاشر والسادات، ونعمل حاليا في توزيع الشقق من خلال القرعة وفي نهاية الشهر الحالي سيتم تسكين الجميع.
◄ ما عدد الوحدات في كل مشروع؟
في مشروع شباب العاشر سيتم تسليم 2480 وحدة وفي السادات 2110 وحدات.
◄ كم تكلفة الوحدة ؟
الوحدة ب1500 ألف جنيه على الأقل بإجمالي 600 مليون جنيه.
◄ حدثنا عن مشروعات «سوق الخميس» بالمطرية.
سيتم عمل مزاد علني بعد عيد الأضحى مباشرة لتسليم المرحلة الأولى من المشروع وتتمثل في 170 محلا، ويساعد هذا المشروع في حل أزمة كبيرة في تلك المنطقة.
◄ ماذا عن المرحلة الثانية؟
سيتم تسليم شقق تجارية ونحن الآن في مرحلة التشطيبات.
◄ ماذا عن تعاون الهيئة مع الجهات التنفيذية؟
مؤخرا وقعنا بروتوكولا مع محافظ كفر الشيخ اللواء السيد نصر، كان يوجد تقسيم لملكية الأوقاف أجرينا بعض التعديلات لأن هذا المكان مميز جدا يصل فيه سعر المتر ل 80 ألف جنيه، يقع في حوض «الجردة والرملة» وكان يوجد صراعات كبيرة جدا على تلك الحوض فقمنا بإجراء تقسيم جديد سيعود على الهيئة ب200 مليون، وبدأنا العمل في التقسيم، ونتعاون مع وزارة الإنتاج الحربي فيما يخص «أوقاف اليونان» لترميم مبنى «الجمنسيم» ووزارة الإنتاج الحربي هي المكلفة.
◄ من الذي يقوم بالإشراف على المبنى؟
يوجد استشاري للإشراف على الترميم، ووزارة الإنتاج تتولى الترميم.
◄ ما قيمة إيجار المبنى سنويا؟
لا أستطيع أن أقول أي أرقام دقيقة؛ لأنني لم أطلع بعد على تفاصيل ذلك الوقف.
◄ كيف تسعى لتطوير العمل داخل الهيئة خلال الفترة المقبلة؟
بجانب المشاريع التي نعمل عليها نحاول إنشاء وحدة تضم كافة المشروعات التي نعمل فيها على مستوى محافظات الجمهورية على شبكة النت لنتعرف على ما يحدث يوميا، وهو ما نسعى لتطبيقه خلال الفترة المقبلة.