شروط الحجز بأراضي «بيت الوطن» للمصريين في الخارج.. «الإسكان»: طرح 3738 قطعة أرض ب9 مدن جديدة.. 6220 وحدة بالرحاب ومدينتي ودار مصر.. والوزير يشترط السداد بالدولار

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن شروط الحجز بأراضي «بيت الوطن» للمصريين في الخارج.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية: إنه سيتم فتح باب الحجز بأراضي مشروع "بيت الوطن"، ووحدات "مدينتى" و"الرحاب" و"دار مصر"، للمصريين في الخارج، ابتداءً من الساعة الثانية عشرة وخمس دقائق صباح الأربعاء المقبل، الموافق 3/ 5/ 2017، وذلك من خلال الموقع الإلكترونى المخصص للحجز:
حجر الأراضى
وأوضح أن تفاصيل الأراضى والوحدات المطروحة منشورة على الموقع الإليكترونى لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من اليوم، حتى يتمكن راغبو الحجز من التعرف على الأراضى والوحدات المطروحة، والاستعداد لتحويل مبالغ مقدمات الحجز المطلوبة.
تعاون مع الاتصالات
وأكد الدكتور مصطفى مدبولى أن هناك تعاونا تاما بين الوزارة، ووزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، في إنشاء الموقع المخصص للحجز، والمهندس ياسر القاضى، وزير الاتصالات، يتابع هذا الملف بنفسه، وأثبتت المراحل السابقة تميز ونجاح التجربة، كما أن هناك تنسيقا مع السفيرة نبيلة مكرم، وزيرة الهجرة والمصريين في الخارج، بشأن توفير مطالب المصريين في الخارج بالأراضي والوحدات السكنية المطروحة، بما يناسب مختلف الشرائح.
الطرح الجديد
وأضاف وزير الإسكان: أن الطرح الجديد يتضمن 3738 قطعة أرض بمشروع "بيت الوطن"، ب9 مدن جديدة، وهى: مدينة القاهرة الجديدة، وبها 2191 قطعة بالأحياء (3، 4، 5) بمنطقة بيت الوطن، ومدينة 6 أكتوبر، وبها 323 قطعة بمنطقة التوسعات الشمالية، ومدينة دمياط الجديدة، وبها 128 قطعة بمنطقة بيت الوطن المطلة على ساحل البحر المتوسط.
بالإضافة إلى 359 قطعة بامتداد منطقة بيت الوطن شمال الطريق الساحلي، ومدينة بدر، وبها 230 قطعة بمنطقة بيت الوطن بالحى المتميز، ومدينة أسيوط الجديدة، وبها 195 قطعة بالإسكان المتميز بالتوسعات الجنوبية الشرقية، ومدينة قنا الجديدة، وبها 48 قطعة بالحى الأول في المجاروة 4 ب، ومدينة أسوان الجديدة، وبها 58 قطعة بالحى السياحى الأول المطل على نهر النيل، ومدينة العبور، وبها 66 قطعة بالحى السابع أعلى منطقة الجولف، ومدينة السادات، وبها 140 قطعة بمناطق مطلة على المحور الخدمي مباشرة.
الرحاب
وبشأن الوحدات المطروحة ب"مدينتى" و"الرحاب" و"دار مصر"، أشار الوزير إلى أن الطرح الجديد يتضمن 1150 وحدة ب"مدينتى"، و1161 وحدة ب"الرحاب"، و3909 وحدات ب"دار مصر" ب8 مدن جديدة، موزعة كالتالى: 995 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية لمشروع دار مصر، بمنطقة جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر، و500 وحدة بالمرحلة الثانية بمنطقة 115 فدانًا بمدينة 15 مايو، و642 وحدة بالمرحلة الأولى بمنطقة شرق المعهد التكنولوجي بمدينة العاشر من رمضان، و541 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بالمنطقة السكنية 17 بمدينة السادات، و531 وحدة بالمرحلة الثانية بمدينة برج العرب الجديدة.
كما تضم 500 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمدينة بدر، و172 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمدينة العبور، و26 وحدة بالمرحلة الأولى بمدينة دمياط الجديدة.
تمويل الإسكان
وأشار الدكتور مصطفى مدبولى إلى أن صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، يستعد حاليا لطرح عدد من وحدات الإسكان الاجتماعي، للمصريين في الخارج، للحجز عبر الإنترنت بالدولار، ومن المقرر أن يتم فتح باب الحجز خلال أسبوعين، حيث سبقت موافقة مجلس الوزراء على إجراءات الطرح للمصريين في الخارج.
كراسة شروط
وأوضح المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن الوزارة أعدت كراسة شروط، لحجز أراضى بيت الوطن، ووحدات الرحاب ومدينتى ودار مصر، للمصريين في الخارج، وذلك لأول مرة، تلبية لمطالب الراغبين في الحجز، حيث تتضمن كراسة الشروط العامة للمشروع، وأسلوب السداد للأراضي والوحدات المطروحة، وسيتم نشر تفاصيل الكراسة على الموقع الإلكترونى.
المصريون بالخارج
وأضاف أن الشروط العامة للتقدم لحجز الأراضى والوحدات السكنية المطروحة للمصريين في الخارج، تتضمن أن يكون الحاجز متمتعًا بالجنسية المصرية، وألا تقل سنه عن 21 سنة، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز، ويشترط توافر العملة بحسابات الحاجزين قبل بدء الحجز ب60 يومًا ويحظر الإيداع النقدي بالدولار من الداخل طبقًا لتعليمات البنك المركزى المصري.
وتتضمن الدفعة المقدمة للأراضى 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى طبقًا للقانون رقم 33 لسنة 2014، ويبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز ب10 أيام، مع الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
بيت الوطن
وأشار إلى أن طرح برنامج بيت الوطن على أساس الجنيه المصري، ويتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري، حلًا للمشكلات والشكاوى التي طرأت في طرح الأراضى بالمراحل السابقة.
مواعيد التسليم
وبشأن مواعيد تسليم الأراضى والوحدات السكنية، قال المهندس خالد عباس: بالنسبة لقطع الأراضى، يبدأ التسليم خلال 3 أشهر من التخصيص بمدن (بدر – قنا الجديدة – أسيوط الجديدة – أسوان الجديدة – دمياط الجديدة منطقة بيت الوطن أ، ب)، والتسليم ابتداءً من 31/ 3/ 2018، بمدن (القاهرة الجديدة – العبور – السادات – دمياط الجديدة موقع شمال الطريق الدولى الساحلي)، ويتم التسليم بمدينة 6 أكتوبر ابتداء من 30 يناير 2018، وذلك طبقًا للإعلانات التي ستصدر عن الهيئة في حينها، وبالنسبة لوحدات "مدينتى" و"الرحاب"، يبدأ التسليم خلال شهرين من التخصيص، بينما وحدات "دار مصر"، يبدأ تسليمها اعتبارًا من 31/ 12/ 2017.
وأكد مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية أنه يجب على من يرغب في الحجز أولًا التسجيل ب الموقع الإلكترونى ، لكى يتمكن من الحجز عبر الموقع، موضحًا أن على الراغب في الحجز اتباع الخطوات التالية للتسجيل بالموقع، وهى: ضرورة كتابة اسم الحاجز طبقًا للرقم القومى أو الجواز المصرى، وفى حال مخالفة ذلك لن يتم تسجيل التحويل لحين التعديل (للحسابات المنشأة حديثًا بهذه المرحلة)، أما الحسابات السابق إنشاؤها بالموقع بالمراحل السابقة فلن يتم حذفها، لذا يمكن الحجز من خلالها بدلًا من إنشاء حسابات أخرى، ويمكن حجز الأراضى والوحدات السكنية من خلال حساب واحد بالموقع.
المرحلة الجديدة
وأشار المهندس خالد عباس إلى أن التحويلات البنكية التي ترد قبل فتح باب الحجز بالمرحلة الجديدة، سيتم تسجيلها عقب الانتهاء من تسجيل تحويلات اليوم الخامس طبقًا لكشوف البنك المركزى المصرى للحجز بالمرحلة الجديدة، وعند الرغبة في إضافة شركاء لابد من إضافتهم قبل إتمام تأكيد الحجز، حيث إنه لا يمكن إضافة شركاء بعد تأكيد الحجز، مضيفًا أنه سيتم التسوية النهائية لنسب التميز لكل المراحل بجهاز المدينة عند استلام إخطار التخصيص، على أن يتم سداد الفرق خلال شهر من تاريخ إجراء التسوية.
وذكر أنه سيتم إرسال رسالة للحاجز فور تسجيل التحويل البنكى بالموقع، على أن يتم بعد ذلك اتباع الخطوات الواردة بصفحة الأسئلة الشائعة بالموقع، ويجب على الحاجز تقديم أصول المستندات التي تم الحجز بناءً عليها عند استلام خطاب التخصيص الرسمي من جهاز المدينة، وفى حالة مخالفة أي بيانات سيتم إلغاء الحجز.
وأعلن أنه تم تخصيص مكتب لخدمة عملاء المشروع بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للرد على استفسارات الراغبين في الحجز، وحل أي مشكلة، وذلك بخلاف الرد على التساؤلات المختلفة من خلال الموقع الإلكترونى.