الأربعاء.. فتح الحجز بأراضي «بيت الوطن» ووحدات «مدينتي» للمصريين في الخارج

صرح مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم فتح باب الحجز بأراضِ مشروع «بيت الوطن» ووحدات «مدينتي» و«الرحاب» و«دار مصر»، للمصريين في الخارج، بدءً من 12:05 صباح الأربعاء المقبل، من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز: «www.nuca.gov.eg».
وأوضح أن تفاصيل الأراضي والوحدات المطروحة منشورة على الموقع الإليكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة «www.newcities.gov.eg»، اعتبارا من اليوم، حتى يتمكن راغبو الحجز من التعرف على الأراضي والوحدات المطروحة، والاستعداد لتحويل مبالغ مقدمات الحجز المطلوبة.
وأشار الوزير إلى وجود تعاون تام بين الإسكان ووزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، في إنشاء الموقع المخصص للحجز، والمهندس ياسر القاضي وزير الاتصالات يتابع هذا الملف بنفسه، وأثبتت المراحل السابقة تميز ونجاح التجربة، كما أن هناك تنسيقا مع السفيرة نبيلة مكرم وزيرة الهجرة والمصريين في الخارج، بشأن توفير مطالب المصريين في الخارج بالأراضي والوحدات السكنية المطروحة، بما يناسب مختلف الشرائح.
وأضاف أن الطرح الجديد يتضمن 3738 قطعة أرض بمشروع «بيت الوطن»، ب9 مدن جديدة، وهي:
- مدينة القاهرة الجديدة: وبها 2191 قطعة بالأحياء «3، 4، 5» بمنطقة بيت الوطن.
- مدينة 6 أكتوبر: وبها 323 قطعة بمنطقة التوسعات الشمالية.
- مدينة دمياط الجديدة: وبها 128 قطعة بمنطقة بيت الوطن المطلة على ساحل البحر المتوسط، و359 قطعة بامتداد منطقة بيت الوطن شمال الطريق الساحلي.
- مدينة بدر: وبها 230 قطعة بمنطقة بيت الوطن بالحي المتميز.
- مدينة أسيوط الجديدة: وبها 195 قطعة بالإسكان المتميز بالتوسعات الجنوبية الشرقية.
- مدينة قنا الجديدة: وبها 48 قطعة بالحي الأول في المجاروة 4 ب.
- مدينة أسوان الجديدة: وبها 58 قطعة بالحي السياحي الأول المطل على نهر النيل.
- مدينة العبور: وبها 66 قطعة بالحي السابع أعلى منطقة الجولف.
- مدينة السادات: وبها 140 قطعة بمناطق مطلة على المحور الخدمي مباشرة.
وبشأن الوحدات المطروحة ب«مدينتي» و«الرحاب» و«دار مصر»، أشار الوزير إلى أن الطرح الجديد يتضمن 1150 وحدة ب«مدينتي»، و1161 وحدة ب«الرحاب»، و3909 وحدات ب«دار مصر» ب8 مدن جديدة، موزعة كالتالي:
- 995 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية لمشروع دار مصر بمنطقة جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر.
- 500 وحدة بالمرحلة الثانية بمنطقة 115 فداناً بمدينة 15 مايو.
- 642 وحدة بالمرحلة الأولى بمنطقة شرق المعهد التكنولوجي بمدينة العاشر من رمضان.
- 541 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بالمنطقة السكنية 17 بمدينة السادات.
- 531 وحدة بالمرحلة الثانية بمدينة برج العرب الجديدة.
- 500 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمدينة بدر.
- 172 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمدينة العبور.
- 26 وحدة بالمرحلة الأولى بمدينة دمياط الجديدة.
وأشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى أن صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، يستعد حاليا لطرح عدد من وحدات الإسكان الاجتماعي، للمصريين في الخارج، للحجز عبر الإنترنت بالدولار، ومن المقرر أن يتم فتح باب الحجز خلال أسبوعين؛ حيث سبقت موافقة مجلس الوزراء على إجراءات الطرح للمصريين في الخارج.
وأوضح المهندس خالد عباس مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، أن الوزارة أعدت كراسة شروط؛ لحجز أراضي «بيت الوطن»، ووحدات «الرحاب» و«مدينتي» و«دار مصر»، للمصريين في الخارج؛ وذلك لأول مرة؛ تلبية لمطالب الراغبين في الحجز؛ حيث تتضمن الكراسة الشروط العامة للمشروع، وأسلوب السداد للأراضي والوحدات المطروحة، وسيتم نشر تفاصيل الكراسة على الموقع الإلكتروني.
وأضاف أن الشروط العامة للتقدم لحجز الأراضي والوحدات السكنية المطروحة للمصريين في الخارج، تتضمن أن يكون الحاجز متمتعاً بالجنسية المصرية، وألا يقل عن 21 عاما، وتكون أولوية الحجز لأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار، أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز، ويشترط توافر العملة بحسابات الحاجزين قبل بدء الحجز ب60 يوماً ويحظر الايداع النقدي بالدولار من الداخل طبقاً لتعليمات البنك المركزي المصري، وتتضمن الدفعة المقدمة للأراضي 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي طبقاً للقانون رقم 33 لسنة 2014.
ويبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز ب10 أيام، مع الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيراً إلى أن طرح برنامج بيت الوطن على أساس الجنيه المصري، ويتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزي المصري، حلاً للمشكلات والشكاوى التي طرأت في طرح الأراضي بالمراحل السابقة.
وبشأن مواعيد تسليم الأراضي والوحدات السكنية، قال المهندس خالد عباس إنه بالنسبة لقطع الأراضي، يبدأ التسليم خلال 3 أشهر من التخصيص بمدن (بدر - قنا الجديدة - أسيوط الجديدة - أسوان الجديدة - دمياط الجديدة منطقة بيت الوطن أ، ب)، والتسليم ابتداءً من 31/3/2018، بمدن (القاهرة الجديدة - العبور - السادات - دمياط الجديدة موقع شمال الطريق الدولي الساحلي)، ويتم التسليم بمدينة 6 أكتوبر ابتداء من 30/1/2018؛ وذلك طبقاً للإعلانات التي ستصدر من الهيئة في حينها، وبالنسبة لوحدات «مدينتي» و«الرحاب»، يبدأ التسليم خلال شهرين من التخصيص، بينما وحدات «دار مصر»، يبدأ تسليمها اعتباراً من 31/12/2017.
وأكد مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية أنه يجب على من يرغب في الحجز أولاً التسجيل بالموقع الإليكتروني «www.nuca.gov.eg»، لكي يتمكن من الحجز عبر الموقع، موضحاً أن على الراغب في الحجز اتباع الخطوات التالية للتسجيل بالموقع، وهي: ضرورة كتابة اسم الحاجز طبقاً للرقم القومي أو الجواز المصري، وفي حال مخالفة ذلك لن يتم تسجيل التحويل لحين التعديل (للحسابات المنشأة حديثاً بهذه المرحلة)، أما الحسابات السابق إنشاؤها بالموقع بالمراحل السابقة فلن يتم حذفها، لذا يمكن الحجز من خلالها بدلاً من إنشاء حسابات أخرى، ويمكن حجز الأراضي والوحدات السكنية من خلال حساب واحد بالموقع.
وأشار المهندس خالد عباس إلى أن التحويلات البنكية التي ترد قبل فتح باب الحجز بالمرحلة الجديدة، سيتم تسجيلها عقب الانتهاء من تسجيل تحويلات اليوم الخامس طبقاً لكشوف البنك المركزي المصري للحجز بالمرحلة الجديدة، وعند الرغبة في إضافة شركاء لابد من إضافتهم قبل إتمام تأكيد الحجز؛ حيث أنه لا يمكن إضافة شركاء بعد تأكيد الحجز.
وأضاف أنه سيتم التسوية النهائية لنسب التميز لكافة المراحل بجهاز المدينة عند استلام اخطار التخصيص، على أن يتم سداد الفرق خلال شهر من تاريخ إجراء التسوية، وسيتم إرسال رسالة للحاجز فور تسجيل التحويل البنكي بالموقع، على أن يتم بعد ذلك اتباع الخطوات الواردة بصفحة الأسئلة الشائعة بالموقع، ويجب على الحاجز تقديم أصول المستندات التي تم الحجز بناء عليها عند استلام خطاب التخصيص الرسمي من جهاز المدينة، وفي حالة مخالفة أي بيانات سيتم إلغاء الحجز.
وأعلن تخصيص مكتب لخدمة عملاء المشروع بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للرد على استفسارات الراغبين في الحجز، وحل أي مشكلة؛ وذلك بخلاف الرد على التساؤلات المختلفة من خلال الموقع الإلكتروني.