لو عايش فى الخارج.. كيف تحجز قطعة أرض أو شقة بمشروعى بيت الوطن ودار مصر

استمرارا للخدمة التى يقدمها "اليوم السابع" لقرائه، سواء داخل مصر أو خارجها.. نقدم لكم معلومات جديدة وخطوات كيفية حجز قطعة أرض أو شقة من الأراضى والوحدات التى أعلنت عنها وزارة الإسكان للمصريين بالخارج، من خلال الخطوات التالية..
أولا: وزارة الإسكان أعلنت عن فتح باب ل3738 قطعة أرض و6220 شقة للمصريين بالخارج.
ثالنيا: الدفع يكون بالدولار وحساب خارج مصر.
ثالثا: لأول مرة تطرح وزارة الإسكان شققا بمشروع دار مصر والرحاب ومدينتى للمصريين بالخارج.
رابعا: لكى تتمكن من الحجز عليك أن تقوم بفتح الموقع الذى خصصته وزارة الإسكان بالتعاون مع وزارة الاتصالات وهو www.nuca.gov.eg" وذلك لاختيار قطعة الأرض أو الشقة التى ترغب فى حجزها.
خامسا: احرص على أن تكون من أوائل الذين يفتحون الموقع الإلكترونى، والذى سينطلق فى الساعة الثانية عشرة وخمس دقائق صباح الأربعاء المقبل.
سادسا: أسرع بتحويل المبلغ المطلوب عبر الحساب الذى تم تخصيصه فى البنك المركزى.
سابعا: الطرح الجديد يتضمن 3738 قطعة أرض بمشروع "بيت الوطن" ب9 مدن جديدة وهى:
- 2191 قطعة أرض فى القاهرة الجديدة
- و323 قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر
- و487 قطعة أرض بمدينة دمياط الجديدة
- و230 قطعة أرض بمدينة بدر
- و195 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة
- و48 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة
- و58 قطعة أرض بمدينة أسوان الجديدة
- و66 قطعة أرض بمدينة العبور
- و140 قطعة أرض بمدينة السادات.
ثامنا: بالنسبة للوحدات المطروحة بمدينتى والرحاب
- يتضمن الطرح الجديد 1150 وحدة ب"مدينتى"
- و1161 وحدة ب"الرحاب
تاسعا: يتضمن الطرح 3909 وحدات ب"دار مصر" ب8 مدن جديدة، موزعة كالتالى:
- 995 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية لمشروع دار مصر، بمنطقة جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر.
- و500 وحدة بالمرحلة الثانية بمنطقة 115 فداناً بمدينة 15 مايو
- و642 وحدة بالمرحلة الأولى بمنطقة شرق المعهد التكنولوجي بمدينة العاشر من رمضان
- و541 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بالمنطقة السكنية 17 بمدينة السادات
- و531 وحدة بالمرحلة الثانية بمدينة برج العرب الجديدة
- و500 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمدينة بدر
- و172 وحدة بالمرحلتين الأولى والثانية بمدينة العبور
- و26 وحدة بالمرحلة الأولى بمدينة دمياط الجديدة.
عاشرا: لأول مرة وزاةر الإسكان تعد كراسة شروط لحجز الأراضى ولوحدات بناء على طلب المصريين بالخارج.
حادى عشر: تتضمن الكراسة الشروط العامة للمشروع، وأسلوب السداد للأراضى والوحدات المطروحة.
ثانى عشر: شروط الحجز
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما.
- أن تكون المبالغ المالية المطلوبة داخل حساب العميل قبل بدء الحجز ب60 يوما.
ثالث عشر: احرص أن تكون من أوائل الذين قاموا بتحويل المبالغ المالية المطلوبة على الحساب المخصص فى البنك المركزى، لأن الحجز يكون بأسبقية التحويل.
رابع عشر: تتضمن الدفعة المقدمة للأراضى 1% من قيمة الأرض لصالح صندوق الإسكان الاجتماعى، طبقاً للقانون رقم 33 لسنة 2014.
خامس عشر: يبدأ التخصيص بعد غلق باب الحجز ب10 أيام.
سادس عشر: السداد بالعملة الأجنبية (الدولار) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح، أو لسداد الأقساط، ويتم تقييم السعر من خلال البنك المركزى المصرى.
سابع عشر: بالنسبة لمواعيد التسليم:
أولا: بالنسبة للأراضى: يبدأ التسليم خلال 3 أشهر من التخصيص بمدن (بدر – قنا الجديدة – أسيوط الجديدة – أسوان الجديدة – دمياط الجديدة منطقة بيت الوطن أ ، ب)، والتسليم ابتداءً من 31/3/2018، بمدن (القاهرة الجديدة – العبور – السادات – دمياط الجديدة موقع شمال الطريق الدولى الساحلي)، ويتم التسليم بمدينة 6 أكتوبر ابتداء من 30/1/2018، وذلك طبقاً للإعلانات التي ستصدر من الهيئة في حينها.
ثانيا: بالنسبة لوحدات "مدينتى" و"الرحاب"، يبدأ التسليم خلال شهرين من التخصيص، بينما وحدات "دار مصر"، يبدأ تسليمها اعتباراً من 31/12/2017.

ثامن عشر: طريقة الحجز :
- التسجيل بالموقع الإليكترونى www.nuca.gov.eg.
- كتابة اسم الحاجز طبقاً للرقم القومى أو الجواز المصرى بالنسبة للحسابات القديمة.
- أما الحسابات السابق إنشاؤها بالموقع بالمراحل السابقة فلن يتم حذفها، لذا يمكن الحجز من خلالها بدلاً من إنشاء حسابات أخرى، ويمكن حجز الأراضى والوحدات السكنية من خلال حساب واحد بالموقع.
تاسع عشر: التحويلات البنكية التى ترد قبل فتح باب الحجز بالمرحلة الجديدة، سيتم تسجيلها عقب الانتهاء من تسجيل تحويلات اليوم الخامس طبقاً لكشوف البنك المركزى المصرى للحجز بالمرحلة الجديدة.
عشرون: عند الرغبة فى إضافة شركاء لابد من إضافتهم قبل إتمام تأكيد الحجز.
إحدى وعشرون: لا يمكن إضافة شركاء بعد تأكيد الحجز.
اثنان وعشرون: سيتم التسوية النهائية لنسب التميز لكافة المراحل بجهاز المدينة عند استلام اخطار التخصيص.
ثلاثة وعشرون: يجب على الحاجز تقديم أصول المستندات التى تم الحجز بناء عليها عند استلام خطاب التخصيص الرسمى من جهاز المدينة، وفى حالة مخالفة أى بيانات سيتم إلغاء الحجز.