60 مليار جنيه إيرادات العاصمة الإدارية من أراضى «الاستثمار العقارى»

قدر مسئول بشركة العاصمة الادارية تحدث إلى «مال وأعمال الشروق» حجم الايرادات المتوقعة من بيع اراضى النشاط العقارى والسكنى بحوالى 60 مليار جنيه خلال العام الجارى.
وتقوم «العاصمة الادارية» بتحصيل 20% دفعة مقدمة من الشركات المتعاقدة على الاراضى والتى تجاوز عددها 45 شركة حصلت خطابات تخصيص اراض بغرض اقامة مشروعات عمرانية باجمالى مساحة تقارب 2900 فدان، حسب تصريحات المسئول.
وتخطط العاصمة الادارية لطرح 2500 فدان على المستثمرين تقع فى الحى السكنى (ار 8)، وكانت الطروحات السابقة تقع فى الحى السكنى (آر 7).
ويشهد مشروع العاصمة الادارية حاليًا تنفيذ 60 ألف وحدة سكنية مختلفة المستويات بنسبة تنفيذ تخطت ال 90%، مستهدف الوصول بهم ل120 الف وحدة سكنية، بالإضافة إلى تنفيذ من 250300 كيلومتر طرقا رئيسية، إضافة إلى 4 أنفاق، و3 من الكبارى، بنسبة تنفيذ إجمالية لمشروعات الطرق تبلغ 70%.
وكانت 30 شركة وهيئة سددت الدفعة المقدمة للتعاقد على قطع الاراضى بالعاصمة الادارية بمتوسطأربعة آلاف جنيه لمتر الأرض، بإجمالى مساحة 1143.71 فدان ضمن الطرح الثانى للاراضى على المستثمرين، واستحوذت شركة مصر ايطاليا العقارية على المساحة الاكبر بنحو 110 أفدنة مقابل 1.617 مليار جنيه.
وبلغت أراضى الطرح الأولى على المستثمرين مساحة 1650 فدانا، تم التعاقد عليها مع مستثمرين محليين، ابرزهم طلعت مصطفى القابضة واشترت 500 فدان، بيتر هوم (أمون) 50 فدانا عن طريق المزايدة، وشركة مصر ايطاليا 200 فدان، والشركة السعودية المصرية للتعمير 70 فدانا، الصفوة (صن سيتى) 66 فدانا تخصيصا مباشرا، 50 فدانا بالمزايدة، شركة طيبة روز 150 فدانا، ومصر للاستثمار والتنمية العمرانية 42 فدانا، والجمعية التعاونية لإسكان العاملين بالبنك الأهلى المصرى 70 فدانا، وشركة ماستر بلد 70 فدانا.
ويبلغ اجمالى مساحة العاصمة الادارية 170 الف فدان، مقسمة إلى ثلاث مراحل، مساحة المرحلة الأولى الجارى التعامل عليها 40 الف فدان، والمرحلة الثانية 47 الف فدان، والمرحلة الثالثة 97 ألف فدان، باجمالى 184 الف فدان، وتستوعب 6.5 مليون نسمة، وتوفر 2 مليون و100 فرصة عمل، وتستحوذ مشروعات السكن والترفيه على 40% من العاصمة، و30% لخدمة المال والاعمال، ويبلغ نصيب الفرد من المسطحات الخضراء 15 مترا مسطحا، حسب تصريحات المسئول ل«مال واعمال الشروق».