أحداث المنطقة ترفع العقارات في الكويت

تناول تقرير عقاري متخصص الإقبال المتزايد على العقار الاستثماري في السوق المحلي بعد التذبذبات التي شهدها سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة)، مبيناً أن هذا الإقبال رافقته زيادة في الأسعار بنسبة تراوحت بين 5 و10 بالمئة.
وقال تقرير شركة (كولدويل بانكر العالمية - فرع الكويت) إن الاضطرابات بالمنقطة زادت الثقة في العقار والتي نجم عنها ارتفاع حجم الطلب على شراء العقار الاستثماري لا سيما العقارات غير المخالفة لقانون البناء ذات العوائد التي تصل إلى 10 بالمئة.
وأضاف التقرير إن المقارنة على مدار الأشهر الماضية بين عوائد العقارات الاستثمارية وعوائد (البورصة) والودائع المصرفية تؤكد أن العقار الاستثماري يحقق أعلى نسب إضافة إلى ما يتمتع السوق العقاري من أمان واستقرار بعيداً عن الأزمات المحيطة، مشيراً إلى تأثر البورصة بالاضطرابات التي شهدتها المنطقة في الأشهر الماضية.
وذكر أن ارتفاع أسعار البنايات والأراضي الاستثمارية تباين حسب المناطق فبعض تلك المناطق شهدت ارتفاعاً طفيفاً في أسعار الأراضي الاستثمارية والبعض الآخر شهد ارتفاعاً طفيفاً في أسعار البنايات الاستثمارية.
وتوقع التقرير أن يتزايد الطلب على شراء العقارات الاستثمارية وأن تستمر الحركة على قطاع العقار الاستثماري خلال النصف الثاني من العام الحالي في ظل استمرار الأحداث في المنطقة لا سيما أن معظم المستثمرين يفضلون شراء العقارات المحلية على الاستثمار في الخارج.
كما توقع أن تتجه الشركات العقارية والاستثمارية إلى التركيز على استقطاب عقارات استثمارية مدرّة ضمن محافظها العقارية، وذلك بعد تأكدها من أن هذه النوعية من العقارات المدرة للدخل تعتبر الملاذ الآمن لها حتى في أقوى الأزمات التي تمر بها الأسواق.
المصدر : جريدة الرؤية الاقتصادية الاماراتية