ارتفاع طفيف في أسعار القسائم الصناعية خلال النصف الأول من العام الحالي

أشار تقرير عقاري متخصص إلي ان قطاعي العقارات الصناعية والمخازن بالسوق الكويتي شهدا ارتفاعا طفيفا في الأسعار خلال النصف الأول من العام الحالي مدفوعا بزيادة الطلب علي قسائم القطاعين المعروضة في السوق العقاري. وأضاف التقرير الصادر عن شركة "كولدويل بانكر" فرع الكويت ان بعض المناطق الصناعية شهدت ارتفاعا بنسب تتراوح ما بين 5 و10% لاسيما تلك المواقع الرئيسية، مشيرا الي ان الارتفاع الرئيسي في الأسعار جاء في منطقة الشويخ الصناعية ومنطقة المعارض المحاذية للطريق الدائري الرابع. ولحظ التقرير زيادة في الاقبال علي المخازن بمنطقة ميناء عبدالله في ظل الاستعدادات التي تقوم بها بعض الشركات التي تعتزم المشاركة في تنفيذ مشروعات خطة التنمية لاسيما فيما يتعلق بالمساحات التي تزيد علي 50 ألف متر مربع، مبينا في الوقت نفسه اقبالا مماثلا علي منطقة الشعيبة الغربية. وذكر التقرير ان اسعار المخازن والمعارض في محافظة الاحمدي شهدت استقرارا نسبيا بشكل عام باستثناء المخازن والمعارض في منطقة الفحيحيل التي شهدت ارتفاعا في أسعار المتر المربع للمساحات التي تفوق ال5 آلاف متر مربع، أما بالنسبة الي العوائد فأشار التقرير الي ان عوائد القسائم الصناعية والمخازن تراوحت ما بين 12 و13% في منطقتي الشويخ الصناعية والري في حين سجلت العوائد للعقارات المدرة للدخل في محافظة الاحمدي من 5.8 إلي 5.9%. وعزا التقرير تحقيق القسائم الصناعية والمخازن عوائد أفضل من تلك المتأتية من العقارات الاستثمارية الي اقبال شريحة كبيرة من المستثمرين علي الاستثمار في قطاعي العقارات الصناعية والمخازن لتعويض الخسائر التي حققوها باستثماراتهم سواء في سوق الكويت للأوراق المالية "البورصة" أو في العقارات التجارية والإدارية، وافاد بأن مشروعات خطة التنمية سيكون لها انعكاس كبير علي حركة قطاعي العقارات الصناعية والمخازن خلال الفترة المقبلة لاسيما مع وجود حاجة ماسة لتخزين كميات كبيرة من مواد البناء ومعدات المقاولات.