"كولدويل بانكر" تطالب بسرعة الإفراج عن قانون صناديق الإستثمار العقاري.

خاص – اموال الغد:
أكد العضو المنتدب لشركة "كولدويل بانكر" فى الشرق الأوسط وأفريقيا على ضرورة إسراع إخراج قانون صناديق الإستثمار العقاري، و السماح للشركات الجادة بتأسيس صناديق، خاصة أن الشركة تدرس حالياً إطلاق صندوق عقارى متخصص خلال الفترة المقبلة بالتعاون مع شركة "أكيمون" لادارة الصناديق التى تم تأسيسها لهذا الغرض.
وأضاف أن حجم الصندوق يبلغ 500 مليون جنيه وسوف يركز نشاطه على القطاع الادارى والتجارى موضحاً أن هذا الصندوق سيلاقى ترحيباً واسعاً خاصة وأن الراغبين فى الاستثمار العقارى يمكنهم ذلك من خلال الاكتتاب فى الوثائق والتى تبلغ قيمتها 100 جنيه .
وأوضح عبد الله أن عملية الطرح مرتبطة بموافقة هيئة الرقابة المالية الموحدة على قانون اصدار هذه الصناديق والمتوقع الانتهاء منه قريباً مؤكداً أن الشركة لديها خبرة واسعة فى هذا المجال الأمر الذى سيمكنها من طرح الصندوق بنجاح .
وقال عبدالله فى حوار خاص ل"أموال الغد" أن الشركة نجحت في تحقيق حجم مبيعات تخطي 3 مليار جنيه خلال عام 2009، وبذلك يبلغ إجمالى حجم المبيعات 20 مليار جنيه منذ منذ بدء نشاط كولدويل بانكر في مصر عام 2004 بعد نجاحها فى تسويق معظم وحدات مشروعاتها.
وأضاف أن الشركة تستهدف تحقيق حجم مبيعات يصل إلى 5 مليارات جنيه بنهاية العام الحالى من خلال تسويق 55 مشروعاً أغلبها فى المشروعات المتوسطة .
وأعرب عبدالله عن تفاؤله بعودة الإنتعاش إلى السوق العقارية خلال عام 2010 والذى سيتلاقى فيه العرض والطلب خاصة وأن المضاربات على العقارات التى حدثت فى 2008 و2007 انتهت تماماً.
يشار إلى أن شركة "كولدويل بانكر" تأسست في الولايات المتحدة في عام 1906، وتطورت لتصبح من الشركات الرائدة في العالم كمزود للخدمات العقاري بالتعاون مع أكثر من 3700 مكتب للمبيعات في جميع أنحاء العالم. قامت الهيئات ووسائل الإعلام بتصنيف كولدويل بانكر رقم واحد للامتياز العقاري من حيث الحجم، وإيرادات المبيعات، والانتشار الجغرافي.
وصلت كولدويل بانكر لأول مرة في الشرق الأوسط في عام 2001 عندما تم تشكيل كولدويل بانكر انتركونتيننتال من خلال الحصول على حقوق امتياز كولدويل بانكر وكولدويل بانكر التجارية في مصر. وشهدت الشركة نشاطاً ملحوظاً لتصبح رائدة في مجال الوساطة العقارية في مصرمن خلال 18 فرعا تخدم محافظات القاهرة والإسكندرية ، بالاضافة الى العديد من مناطق البحر الأحمر. وقد قامت الشركة بالتوسع في 35 دولة حتى الآن في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا الشرقية وآسيا الوسطى. وحققت العديد من النجاحات في كل من دولة الإمارات، السعودية، الكويت ولبنان .
من ناحية أخرى ، أكدت رنا العدوى، مدير الاستثمار بشركة "أكيمون"، أن الشركة تعتبر قابضة برأسمال يبلغ 30 مليون جنيه، وتمتلك شركتين أحدهما لإدارة الأصول وتعمل علي طرح صناديق الاستثمار وإدارة محافظ للأفراد برأسمال 10 ملايين جنيه والأخرى لنشاط السمسرة فى الأوراق المالية برأسمال 20 مليون جنيه.
وأضافت أنه قد تم الإستحواذ على إحدى شركات السمسرة الصغيرة قفزت من المركز 131 من بين الشركات العاملة فى السوق المصرية إلى المركز 101 وذلك بنهاية الربع الأول من عام 2010 . وأشارت إلى أن نشاط صناديق الاستثمار بالشركة يتلخص فى القيام بتقديم نصائح للبنوك بناءاً على الاستنتاجات المعدة بعد تلخيص إقفال الصناديق وتقديمها للبنك.
وقالت العدوى أن هيكل ملكية الشركة ينقسم بين كلا من محمد عبدالله وهشام السويدى بالإضافة لى، مشيرة إلى الخطط المستقبلية الهادفة إلى قيد أسهم الشركة بجداول البورصة وطرح حصة منها ولكن لم يتم تحديد موعد الطرح .