الكويت.."كولدويل بانكر" طفرة تنتظر السوق العقاري في 2011

توقع تقرير عقاري أن يشهد العقار في الكويت طفرة في النمو بمختلف قطاعاته خلال العام المقبل بسبب تراجع عوائد الاستثمار في سوق الأوراق المالية إضافة إلي انخفاض عوائد الودائع المصرفية . وقال تقرير شركة "كولدويل بانكر" العالمية فرع الكويت إن تدني عوائد الودائع المصرفية إلي 5 .1 و2% سيدفع المستثمرين لتفضيل العوائد المتأتية من الاستثمار في العقار الاستثماري ذات العوائد التي تصل إلي 7 و10% . وتوقع التقرير أن يشهد العام المقبل حركة كبيرة في تداولات العقار السكني بعد تأكيدات وزارة التجارة والصناعة تمسكها بقرارها القاضي بضرورة بيع الشركات والمؤسسات لممتلكاتها من قسائم ومنازل قبل حلول شهر مارس المقبل تنفيذا لقانون حظر التعامل بالسكن الخاص . وأوضح التقرير أن قرار وزارة التجارة والصناعة سيدفع معظم الشركات للتحرك نحو عرض أكبر قدر ممكن مما تملك من العقارات السكنية تجنبا لدفع الرسوم التي حددها القانون مما سيصب في مصلحة المواطنين الراغبين في الحصول علي سكن خاص بأسعار مناسبة . وذكر التقرير المناطق السكنية المتوقع أن تشهد حركة تداول خلال الفترة المقبلة بما فيها منطقة المسيلة والفنيطيس والعقيلة وجنوب السرة عازيا السبب إلي وجود تملك كبير للقسائم الفضاء في هذه المناطق من قبل الشركات الأمر الذي سيدفع السوق إلي حركة تداول غير مسبوقة للعقار السكني في الأشهر الثلاث الأولي من العام المقبل . وأشار التقرير إلي أن حركة قطاع العقاري الاستثماري ستواصل نشاطها في العام المقبل لاسيما مع توجه الشركات العقارية والاستثمارية علي التركيز علي استقطاب عقارات استثمارية مدرة للدخل ضمن محافظها العقارية بعد أن تأكدت من هذه العقارات تعتبر الملاذ الامن حتي في أصعب مراحل الأزمات التي تمر بها الأسواق .