أبو المجد: أسعار العقارات ارتفعت 20% منذ تعويم الجنيه

قال المهندس إيهاب أبو المجد رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقارى إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة نحو 20% منذ تعويم الجنيه فى ظل ارتفاع تكلفة الإنشاء على خلفية زيادة فى أسعار مواد البناء المستخدمة فى الإنشاء.
وأوضح أن رفع الإسعار من قبل الشركات رد فعل طبيعى للحفاظ على هامش ربح مناسب وأن هناك زيادات متوقعة خلال الفترة المقبلة خاصة على المشروعات الجديدة والتى ستحصل الشركات على أراضيها بأسعار أعلى من المتوافرة لديها حالياً.
وشدد أبو المجد على أنه فى المقابل الشركات لجأت إلى مد آجال السداد إلى فترات لم تكن متوفرة فى السابق لتصل إلى 10 و 12 عامًا وأن هذا فى محاولة لتخفيف آثار الارتفاعات والحفاظ على معدلات البيع ولتتوافق مع دخول العملاء.
وأكد أبو المجد أن العقار لا زال يمثل الاستثمار الأمن عن غيرة من الأوعية الإدخارية وأن معدلات النمو فى الأسعار مرتفعة وتحقق عائد مرتفع لراغبى الشراء بهدف الاستثمار.
وقال إن الوقت الراهن الأفضل للشراء مع ارتفاعات متوقعة مع بداية العام المقبل ضمن خطة الشركات والتى ترفع الأسعار على مراحل مع الإعلان عن طرح أجزاء جديدة من مشروعاتها إلى جانب ارتفاع متوقع لأسعار الأراضى مع زيادة تكلفة المرافق .