أبو المجد: 20% ارتفاعًا فى أسعار العقارات منذ تعويم الجنيه

قال المهندس إيهاب أبو المجد، رئيس مجلس إدارة شركة كونسبت للتطوير العقارى، إن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة نحو 20% منذ تعويم الجنيه فى ظل ارتفاع تكلفة الإنشاء على خلفية زيادة فى أسعار مواد البناء المستخدمة فى الإنشاء. وأوضح أن رفع الإسعار من قبل الشركات رد فعل طبيعى للحفاظ على هامش ربح مناسب وأن هناك زيادات متوقعة خلال الفترة المقبلة خاصة على المشروعات الجديدة والتى ستحصل الشركات على اراضيها باسعار أعلى من المتوافرة لديها حالياً.
وشدد على أن فى المقابل الشركات لجات إلى مد آجال السداد إلى فترات لم تكن متوفرة فى السابق لتصل إلى 10 و 12 عاما وأن هذا فى محاولة لتخفيف أثار الارتفاعات والحفاظ على معدلات البيع ولتتواق مع دخول العملاء.
وأكد أن العقار لا زال يمثل الإستثمار الأمن عن غيرة من الأوعية الإدخارية وان معدلات النمو فى الأسعار مرتفعة وتحقق عائد مرتفع لراغبى الشراء بهدف الإستثمار.
وقال إن الوقت الراهن الأفضل للشراء مع إرتفاعات متوقعة مع بداية العام المقبل ضمن خطة الشركات والتى ترفع الأسعار على مراحل مع الإعلان عن طرح اجزاء جديدة من مشروعاتها إلى جانب إرتفاع متوقع لأسعار الاراض مع زيادة تكلفة الترفق.