أسعار السكن تفوق القدرة الشرائية ل65 % من الكويتين

يهدد إرتفاع أسعار مواد البناء سوق العقارات الكويتي بالركود، بعد أن تجاوزت أسعار المساكن القدرة الشرائية لأكثر من 65% من المواطنين.
وقال رئيس مجلس ادارة شركة "المتخصص العقارية" فرج الخضري، إن أسعار مواد البناء الرئيسية شهدت ارتفاعا كبيرا، فقد كسب سعر حديد التسليح أكثر من 60% من قيمته نحو مستوي 300 دينار للطن.
ودعا الخضري إلي التفكير في استخدام بدائل لمواد البناء التقليدية، مثل الحوائط الحاملة وغيرها بهدف تجنيب السوق العقاري الكويتي بعض الآثار الناجمة عن مواصلة الارتفاع في اسعار الحديد والاسمنت، وهو ما اتجهت اليه معظم دول العالم.
وأضاف ان هذه النوع من البناء يناسب جو الكويت الحار فهي حوائط سميكة عازلة للرطوبة والحرارة ويوفر في التكلفة، حيث لا يتطلب بناء الحوائط الحاملة انشاء أعمدة خرسانية بل يتم نقل الأحمال من الأسقف الى الحوائط ويتم تحديد سمك كل حائط حسب ارتفاع المبنى وعدد الأدوار.
واشار الى ان نظام البناء بالحوائط الحاملة يستطيع تحمل أوزان كبيرة، حيث تصل مقاومته الي حوالي 150 كجم للطوبة الواحدة، ويعتبر مفيدا بالنسبة لمشاريع السكن الخاصة من الفلل والبيوت الخاصة بالكويتيين التي قد تصل في بعض الأحيان الى أربعة ادوار.
وتعتمد كثير من دول العالم مثل أوروبا وكندا والولايات المتحدة على استخدام الحوائط الحاملة- وفقا للمصدر- كما بين أنه في حال التوسع في ذلك الاتجاه فان الأمر يستلزم انشاء مصنع لانتاج هذه الحوائط وتدريب الانشائيين على طريقة الانشاء بالحوائط حتي يتم التراجع عن ثقافة الخرسانة المنتشرة في المباني الحالية والتي كانت في مقدمة أسباب تزايد الاقبال الشديد على الاسمنت والحديد ورفع سعريهما.
(الدينار الكويتي يساوي 0.26 دولار)
(كونا)