"مصر الجديدة": 30 مليون متر مربع محفظة أراضي الشركة ..ونسعي لتطويرها بنظام الشراكة

قال المهندس علي مصطفى ، رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن إجمالي مساحة محفظة الأراضي المملوكة للشركة تبلغ نحو 30 مليون متر مربع ،مؤكداً أن الشركة لن تقوم ببيع أي أراضي منها وفقاً لقرار الشركة القابضة للتشييد والتعمير .
وأضاف مصطفى ل"أموال الغد" أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة المقبلة ترتكز على تنمية هذه المحفظة وتطويرها إما بنفسها أو عبر الشراكة مع مستثمرين ، وذلك بهدف تعظيم العائد الاستثماري منها ، مشيرا إلى أن الشركة بدأت هذا التوجه بالفعل مطلع الشهر الماضي وذلك بطرح 655 فدان بنظام المشاركة وجاري تلقي العروض المقدمة عليهم من الشركات لتطويرهم.
وتنفذ مصر الجديدة للإسكان والتعمير مشروعاً رئيسياً هو مدينة هليوبلس الجديدة والتي تقع على مساحة نحو 6 آلاف فدان، بواقع 23 حي سكني، جاري العمل على المرحلة الأولى منها بمساحة 2100 فدان ، بواقع 8 أحياء سكنية ، وتم العمل في 6 أحياء منهم حتى الآن، ويتبقي حيين آخرين بالإضافة إلى منطقة ترفيهية خدمية ضمن هذه المرحلة ، من المقرر أن يتم طرحهم قريبا بنظام المشاركة أيضا بواقع 540 فدان ، بعائدات متوقعة تبلغ 4 مليار جنيه
وأوضح أنه تم الإنتهاء من تطوير نحو 60% من المرحلة الأولى بمدينة هليوبلس الجديدة –والتي تمثل المشروع الأساسي للشركة- ، كما تم تسويقها بالكامل وبيع نحو 2500 وحدة بها حتى الآن، مضيفاً أن الشركة بدأت في تنفيذ المرحلة الثانية من المدينة مؤخرا ، والتي من المقرر أن يتم تسويقها قبل البدء في التنفيذ ، وهو الأسلوب الذي ستتبعه الشركة خلال المرحلة المقبلة بهدف توفير سيولة مالية لاستكمال تنفيذ المشروع.
وتبلغ إجمالي مساحة المرحلة الثانية نحو 3500 فدان ، وتبدأ من الحي التاسع ، وتم البدء في تنفيذها بالفعل ،كما تم طرح 655 فدان منها بنظام المشاركة على أن تتولى شركتنا تنمية باقي هذه المرحلة .