«الإسكان» تضع 3 محاور جديدة لتوفير أراض لبناء وحدات 120 متراً لمتوسطى الدخل

قررت وزارة الإسكان تنفيذ 3 محاور خلال المرحلة المقبلة، لتوفير أراض لبناء وحدات سكنية لمتوسطى الدخل مساحة 120 متراً، منها الموافقة على شراكة جمعيات الإسكان التعاونى الجديدة مع نظيرتها القديمة، وطرح مساحات أكبر ل«المطورين العقاريين»، وطرح أراض جديدة للمستثمر الصغير، إلى جانب طرح أراض للأفراد لبناء عمارات بنظام القرعة العلنية.
قال المهندس محمد دمرداش، مساعد أول وزير الإسكان، إن أول هذه المحاور هو الموافقة على «شراكة» جمعيات الإسكان التعاونى الجديدة مع نظيرتها من الجمعيات القديمة الناجحة والملتزمة، لتصبح كياناً واحداً، بحيث يحصل هذا الكيان على أراضٍ جديدة من الوزارة، لتوفير وحدات سكنية لمتوسطى الدخل، مع الاستمرار فى منح أراض للغرض نفسه للجمعيات الملتزمة.
وأضاف دمرداش ل«المصرى اليوم»: «الوزارة كانت ترفض طوال الفترة الماضية منح الجمعيات الجديدة أراضى لهذا المشروع، بعد أن تحايلت بعض الجمعيات القديمة غير الملتزمة على القانون، وأشهرت جمعيات جديدة بأسماء مختلفة للحصول على أراض، لكن تمت الموافقة للجمعيات الجديدة، التى تم التأكد من أن أعضاءها أو مجالس إداراتها لم يسبق لهم تكوين أى جمعيات سابقة بتكوين هذه الكيانات، على أن تتولى إنشاء وحدات سكنية لأعضائها بمساحات لا تقل عن 120 متراً».
وأضاف دمرداش: «الوزارة مستمرة فى منح أراض للجمعيات الأخرى، التى لم تكون كيانات جديدة، والمثبت فى الاتحاد المركزى للإسكان التعاونى أنها ملتزمة فى تنفيذ مشروعاتها فى الوقت المحدد لها»، مشيرا إلى أن الوزارة خصصت حتى الآن نحو 2000 فدان - «8 ملايين» و400 ألف متر مربع - ل 250 جمعية تعاونية.
وأعلن دمرداش أن الوزارة بصدد طرح أراض بمساحات لا تقل عن 10 أفدنة للقطعة الواحدة - 420 ألف متر مربع - للمطورين العقاريين فى عدة مدن جديدة منها 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والعبور، لبناء وحدات بنفس المساحة، مشيراً إلى أن كل قطعة لن تقل عن 30 عمارة، موضحاً أن الطرح سيتم بنفس أسعار الجمعيات، التى لم تزد على 750 جنيها للمتر فى مدينة 6 أكتوبر و1050 جنيها فى القاهرة الجديدة.
وأشار دمرداش إلى أن الوزارة تتابع حالياً موقف تنفيذ المشروعات الخاصة، التى ينفذها ما يعرف ب«المستثمر الصغير» فى بعض المدن الجديدة، لتوفير وحدات بنفس المساحة، التى تم طرحها منذ نحو عام، موضحا أن الوزارة ستحصل على 20% من وحدات كل عمارة بسعر السوق من المستثمر لتشجيع المستثمرين الصغار على التقديم فى الأراضى المقرر طرحها خلال الأسابيع القليلة المقبلة، على أن تقوم الوزارة بطرحها على النقابات والهيئات المختلفة، لتوفير وحدات سكنية للشباب من متوسطى الدخل فى المهن المختلفة.
ولفت دمرداش إلى أن الوزارة تستعد لطرح 4 آلاف قطعة بنظام القرعة العلنية فى 4 مدن جديدة خلال اليومين المقبلين، التى شهدت إقبالاً عالياً فى القرعة الماضية، وهى السادات، والعاشر من رمضان، وبدر، وبرج العرب، مشيرا إلى أنه من المقرر طرح مساحات صغيرة تتراوح بين 250 و350 متراً لبناء عمارات فقط، على أن يكون السعر هو نفس سعر القرعة الماضية، الذى تم تحديده ب550 جنيها للمتر الواحد لمدينة العاشر من رمضان، و380 جنيها للمتر فى مدينة بدر،
ومن330 إلى 360 جنيها فى برج العرب، و330 جنيها فى مدينة السادات، موضحاً أن الأراضى سيتم طرحها بنفس شروط أراضى القرعة العلنية، ومنها عدم امتلاك المتقدم أى أراض، أو عمارات، أو وحدة سكنية فى أى من المدن الجديدة، ولا يجوز للأسرة الواحدة حجز أكثر من قطعة فى المدن المطروحة، ويتم سداد 10% من قيمة الأرض، على أن يتم السداد على 4 سنوات، والبناء خلال 3 سنوات.
كانت «المصرى اليوم» انفردت بخبر طرح هذه الأراضى فى 16 سبتمبر الماضى، على أن يتوالى الطرح فور الانتهاء من توصيل المرافق للأراضى فى المدن المختلفة.
وطمأن دمرداش أصحاب الأراضى فى المدن الجديدة، الذين لم يتسلموا أراضيهم حتى الآن منذ سنوات طويلة، خاصة فى 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، مؤكدا أنه سيتم الانتهاء من جميع مرافق هذه الأراضى نهاية هذا العام، ويتم تسليم الأراضى مباشرة، لافتا فى الوقت نفسه إلى أنه سيسمح لمن يريد استرداد أمواله، مع منحه الفوائد المستحقة طوال السنوات الماضية، وذلك فى حال تعذره البناء خلال المرحلة المقبلة، على أساس أن الوزارة ستقوم بتسليم الأراضى، وتحديد مدة معينة للبناء فى إطار خطة تنمية المدن الجديدة.