السيسي وعد فأوفى.. مصر تنتصر في معركة العشوائيات

السيسى وعد فأوفى.. مصر تنتصر فى معركة العشوائيات
31 مليار جنيه تكلفة تطوير المناطق غير الآمنة.. القاهرة تستعيد بريقها بعد سنوات من الغرق فى سوء التخطيط.. وإعلان 13 محافظة خالية من المناطق العشوائية
10624 وحدة سكنية تستوعب 50 ألف فرد فى «بشائر الخير 3».. «الأسمرات» يوفر حياة كريمة ل15 ألف أسرة.. «أهالينا 1» ينقذ سكان «الرشاح» و«مختار» و«أباظة».. و«المحروسة» يضم 3157 وحدة سكنية
تل العقارب يتحول إلى «روضة السيدة».. و«زهور 15 مايو» تضمن حياة كريمة ل5040 نسمة بتكلفة 600 مليون جنيه
"مصر آمنة"، حلم وشعار رفعه الرئيس عبدالفتاح السيسي منذ توليه الحكم في محاولة للقيام بنقله حضارية نوعيه لتطوير العشوائيات ليصبح حلم ملف تطوير العشوائيات، حقيقة على أرض الواقع والذي كان يمثل خطرًا كبيرًا على المجتمع المصري، ويتسبب في عرقلة الاقتصاد المصري.
في خطى ثابتة بذلت الدولة الكثير من الجهود بالتعاون بين أجهزة ومؤسسات الدولة والمجتمع المدنى، للقضاء نهائيًا على العشوائيات.
وبذل السيسي مجهودا كبيرا للقضاء على العشوائيات لتوفير مسكن آمن لكل مواطن، وجاءت توجيهات السيسي للحكومة للاهتمام بالاماكن العشوائية وتوفير مسكن وحياة كريمة لكل مواطن.
وتعد مبادرة "حياة كريمة"، التي أطلقها السيسي في بداية 2019، دليلا واضحا على اهتمام السيسي بالمواطن، الذي وصفه بالبطل الحقيقي، موجهًا في ذلك الاطار بتوفر حياة كريمة للفئات المجتمعية الأكثر احتياجًا خلال العام 2019.
ووجه الرئيس الحكومة بأن تعمل على قدم وساق، حيث كشفت الحكومة خلال شهر أكتوبر الماضي، أن إجمالي تكلفة مشروعات التطوير بالمناطق غير الآمنة بلغت 31 مليار جنيه علمًا بأنه من المستهدف أن تصبح مصر خالية من المناطق غير الآمنة خلال عام 2020 الحالي.
«بشائر الخير3»
يقع مشروع "بشائر الخير 3" على مساحة 135 فدانًا وينقسم إلى قسمين الأول "منطقة أهالٍ" بواقع 100 بلوك سكنى بعدد 200 عمارة وبإجمالي 10624 وحدة سكنية، ويستوعب المشروع 50 ألف فردٍ من سكان العشوائيات في عمارات يتكون كل منها من طابق أرضي و13 طابقًا علويًا، ويضم القسم الثاني من المشروع منطقة استثمارية على مساحة 30 فدانًا، وتحوي"مجمع سينمات، مجمع بنوك، وقاعات متعددة الأغراض، كافيهات، محال تجارية مكونة من طابقين، مطاعم، محطة وقود"،وتشمل المنطقة الاستثمارية 16 بلوكًا استثماريًا، كل منها يتكون من طابقين تجاري، الأول مركز تجاري بمساحة 28 ألف متر مربع، و12 طابقًا سكنيًا بإجمالي 1536 وحدة سكنية مساحتها 90 مترًا، وتضم المنطقة الاستثمارية 11 قاعة متعددة الأغراض، من بينها 8 قاعات بمسطح نحو 1000 متر مربع، و3 مسطحات 200 متر، وجراج،ويشمل منطقة خدمية تضم مجمع مدارس ومسجدًا كبيرًا وكنيسة بمسطح 800 متر مربع، وملاعب رياضية.
«الأسمرات».. المرحلة الثالثة
يعد مشروع حي الاسمرات من المشروعات المهمة، بمراحلها الثلاث، والذي تم إنشاءه على مساحة 185 فدان، لتطوير العشوائيات والتى استوعبت أكثر من 15 ألف أسرة حتى الأن، بشكل يوفر حياة كريمة للمواطن ويحقق التنمية المستدامة لجميع الاسر المصرية، ولا سيما وأن توفير حياة كريمة للمواطن المصري كان من اولويات الرئيس عبد الفتاح السيسي.
تم افتتاح المشروع السكني الضخم في 30 مايو 2016 في منطقة المقطم والذي يتضمن إنشاء 11 الف وحدة سكنية بتكلفة 1.5 مليار جنيه، واستكمالًا لتسكين المواطنين فقد تم تسكين أول دفعة من المرحلة الثالثة من حي الاسمرات في 27 مارس 2019 وهي 224 أسرة من سكان منطقة أبو السعود بحي مصر القديمة، ناهيك عن أن الوحدات الجديدة مزودة بجميع الأجهزة الكهربائية.
كما تلتها تسكين عدد 396 في 13 يوليو الماضي، بالإضافة إلى تسكين عدد 507 في 16 أغسطس، وذلك من أهالي منطقة أكشاك أبو السعود، وخطة تطوير المدابغ والفسطاط وعين الصيرة، الخطة التي تنتهجا الدولة للقضاء على العشوائيات.
وكانت الدولة خلال نقل الاسر حريصة كل الحرص على توفير جميع سبل الراحة خلال عملية نقل تلك المناطق إلى حي الاسمرات، وذلك بتوفير سيارات لنقل الاغراض والاحتياجات الشخصية، ولاسيما وأن الوحدات الجديدة مزودة بالأثاث والأجهزة المنزلية.
مشروع «أهالينا 1»
من باب القضاء على العشوائيات وبذل الجهود المضنية في القضاء على العشوائيات افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشروع الإسكان الاجتماعي، أهالينا 1 " بحي السلام أول، بتاريخ 15 ديسمبر 2018 والذي تعد مساحته 11 فدانا.
وبدأ تسكين عدد 105 أسرة كدفعة أولى من سكان مناطق الرشاح ومختار واباظة في 8 مارس 2019، تبعتها نقل 562 في شهر مايو الماضي وذلك خلال إزالة عشش ترعة الطوارئ بنطاق الحي، بالإضافة إلى تسكين عدد 789 أسرة في 20 أغسطس الماضي، وذلك بعد نقلهم من منطقة ترعة الطوارئ، ولا سيما وأنه يتم إنشاء محور ترعة الطوارئ بالمنطقة.
«المحروسة»
نجحت مصر في ملف تطوير العشوائيات، حيث تبنت الحكومة على مدى السنوات القليلة الماضية خطة للنهوض بالمناطق العشوائية ورفع مستواها اجتماعيا واقتصادي بشكل يوفير كافة السبل في تحسين حياة المواطن، للقضاء نهائيًا على العشوائيات في أقرب وقت، وفي هذا الاطار افتتح الرئيس عبد الفتاح السيسي في 15 ديسمبر 2018 مشروع "المحروسة 1"، والذي يعد أحد مشروعات تطوير العشوائيات والذي يقع بمدينة النهضة بحي السلام بمحافظة القاهرة.
وفي سياق متصل تم تسكين عدد 841 في 9 ديسمبر الجاري 2019 ويتكون مشروع المحروسة1 الذى أقيم بأرض ال33 فدانًا بمنطقة النهضة من 128 عمارة تم تصميمها من خلال 4 نماذج معمارية، تضم 3157 وحدة سكنية.
«روضة السيدة».. تل العقارب سابقًا
بدأ صندوق تطوير العشوائيات، في تطوير منطقة تل العقارب والتي كان يبلغ عدد سكانها نحو 3500 نسمة تقريبا، تحت اسم مشروع "روضة السيدة، عام 2016، بتكلفة 200 مليون جنيه بتوجيهات من الرئيس عبد الفتاح السيسي.
تبلغ مساحة مشروع الروضة 7 أفدنة، بحيث يضم 816 وحدة سكنية و350 محل تجاري بتكلفة بلغت 330 مليون جنيه، حيث بدأ تسكين عدد 76 أسرة في 29 يونيو 2019 مزودة بفرش كامل من الأثاث والأجهزة الكهربائية، بالإضافة إلى تسكين عدد 533 أسرة من سكان تل العقارب " روضة السيدة حاليا" في 22 سبتمبر 2019، فضلا عن تسكين عدد 580 أسرة في 6 أكتوير الماضي.
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، أن الدولة تتعامل مع 357 منطقة سكنية غير آمنة على مستوى الدولة، مشيرا إلى أن محافظة القاهرة تستحوذ على 29 % من تلك المناطق، يليها محافظة الإسماعيلية، ثم الإسكندرية.
أضاف "الجزار" خلال افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي للمرحلة الثالثة من إسكان الأسمرات، أن المحافظات الأقل من حيث المناطق العشوائية هي مرسى مطروح وأسيوط.
أوضح أن 13 محافظة الآن تم إعلانها خالية من المناطق السكنية العشوائية غير الآمنة، وبنهاية العام الحالي سيتم إعلان جميع المحافظات خالية من العشوائيات.
أشار إلى أن بعيدا عن المناطق غير الآمنة، هناك مناطق غير مخططة ورصدت الدولة 318 مليار جنيه لرفع كفاء البنية الأساسية بها، بعيدا عن فتح محاور مرورية.
وقال وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن إجمالى عدد المناطق غير الآمنة على مستوى الدولة يبلغ 357 منطقة، بها 242905 وحدات، وتم تطوير 296 منطقة بها 175897 وحدة (222 منطقة تم تنفيذها بها 143261 وحدة – 74 منطقة تم الانتهاء من إجراءاتها بها 32636)، وجارٍ تنفيذ أعمال التطوير ل54 منطقة بها 65487 وحدة، وذلك خلال 6 سنوات.
وأوضح أنه جارٍ التنسيق لبدء أعمال تطوير 7 مناطق بها 1521 وحدة، موضحًا أن إجمالى تكلفة تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة 61 مليار جنيه (إجمالى سعر الأراضى 23 مليار جنيه – إجمالى تكلفة المشروعات 38 مليار جنيه) و65487 وحدة، وذلك خلال 6 سنوات.
وأوضح أنه جارٍ التنسيق لبدء أعمال تطوير 7 مناطق بها 1521 وحدة، موضحًا أن إجمالى تكلفة تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة 61 مليار جنيه (إجمالى سعر الأراضى 23 مليار جنيه – إجمالى تكلفة المشروعات 38 مليار جنيه).
وتناول وزير الإسكان، نسبة المناطق غير الآمنة بالمحافظات على مستوى الجمهورية، ونسبة ما تم تنفيذه من إجمالى خطة المحافظة، ففى محافظة القاهرة، تبلغ النسبة 29 %، وتم تنفيذ 46 %، وفى محافظة الإسماعيلية، تبلغ النسبة 18 %، وتم تنفيذ 72 %، وفى محافظة الإسكندرية، تبلغ النسبة 15 %، وتم تنفيذ 55 %، وفى محافظة الشرقية، تبلغ النسبة 0.2 %، وتم تنفيذ 55 %، وفى محافظة أسيوط، تبلغ النسبة 0.1 %، وتم تنفيذ 86 %، وفى محافظة مطروح تبلغ النسبة 0.1 %، وتم تنفيذ 72 %، مشيرًا إلى أن هناك 13 محافظة خالية من المناطق العشوائية غير الآمنة، وهى (الدقهلية – الغربية – البحيرة – الشرقية – المنوفية – كفر الشيخ – السويس – بورسعيد – سوهاج – قنا – الأقصر – الفيوم – شمال سيناء)، وبنهاية العام الحالى 2020، ستكون جمهورية مصر العربية خالية من المناطق العشوائية غير الآمنة بالكامل.
مثلث ماسبيرو
وقدم وزير الإسكان نماذج لمشروعات تطوير المناطق العشوائية غير الآمنة الجارى تنفيذها، ومنها، السكن البديل بمنطقة مثلث ماسبيرو بحى بولاق بمحافظة القاهرة، به 918 وحدة سكنية، بتكلفة 1،7 مليار جنيه، لتسكين 4590 نسمة، وبلغت نسبة الإنجاز 40 %، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ في شهر ديسمبر 2021، ومشروع السلام (أرض الإنتاج الحربى) بمحافظة القاهرة، به 4171 وحدة سكنية، و475 وحدة إدارية، و292 وحدة تجارية، لتسكين 20855 نسمة، بمناطق عزبة أبوقرن، وبطن البقرة (جزئى)، وعزبة أبوحشيش، بتكلفة 1،7 مليار جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 55 %، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ في شهر ديسمبر 2020، وإنشاء تجمع سكنى بمشروع معا بحى السلام أول بمحافظة القاهرة، به 4416 وحدة سكنية، لتسكين 22080 نسمة، بمناطق رملة بولاق، وبطن البقرة (جزئى)، وعزبة أبوقرن (جزئى)، وتم الانتهاء من تنفيذ المبانى بنسبة 100 %، وأرض الخيالة – البساتين بمحافظة القاهرة، به 2520 وحدة سكنية، لتسكين 12600 نسمة، بتكلفة مليار جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 95 %، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر أغسطس المقبل.
«زهور 15 مايو»
وأضاف الوزير، جارٍ أيضًا تنفيذ مشروع تطوير منطقة زهور 15 مايو بمحافظة القاهرة، به 1008 وحدات سكنية، لتسكين 5040 نسمة، بتكلفة 600 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر يونيو 2021، ومشروع أهالينا 2 بمحافظة القاهرة، به 1400 وحدة سكنية، لتسكين 7000 نسمة، من سكان المناطق العشوائية التى يتم فتح محاور فيها، بتكلفة 1.08 مليار جنيه، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر سبتمبر 2020، ومشروع تحويل كابلات الضغط العالي من هوائية إلى أرضية بقسم السلام بمحافظة القاهرة، به 11200 وحدة سكنية، يقطنها 56 ألف نسمة، ب12 منطقة تطوير، بتكلفة 750 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 95 %، ومشروع تطوير عشش شارع السودان المرحلة الثانية بمحافظة الجيزة، به 120 وحدة سكنية، لتسكين 600 نسمة، بتكلفة 25 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر ديسمبر 2020.
مشروع تطوير سن العجوزة
وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أنه جارٍ تنفيذ مشروع تطوير منطقة سن العجوز (إنشاء 104 عمارات بحدائق أكتوبر)، به 2500 وحدة سكنية، و32 وحدة إدارية، و32 وحدة تجارية، لتسكين 12160 نسمة، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر مارس 2021، وسيتم البدء في المرحلة الثانية 2500 وحدة سكنية في أغسطس 2020 على أن يتم الانتهاء منها بنهاية عام 2021 (إضافي على الخطة بتكلفة 1،25 مليار جنيه)، ومشروع تطوير منطقتى عزبة حرب بحرى وقبلى ببولاق الدكرور بمحافظة الجيزة، به 180 وحدة سكنية، لتسكين 900 نسمة بمنطقتى تطوير، بتكلفة 45 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 95 %، ومشروع تطوير مناطق بمدينة حلايب بمحافظة البحر الأحمر، به 500 منزل، لتسكين 2500 نسمة، بتكلفة 230 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر ديسمبر 2020، ومشروع تطوير مناطق بمدينة الشلاتين بمحافظة البحر الأحمر، به 1500 منزل، لتسكين 7500 نسمة، بتكلفة 670 مليون جنيه، ومن المقرر الانتهاء من التنفيذ شهر ديسمبر 2020.
وأشار الوزير إلى أن مشروعات التطوير الجارى تنفيذها تشمل أيضًا، تطوير منطقة مدينة العمال بمحافظة المنيا، به 414 وحدة سكنية، و44 وحدة تجارية، لتسكين 1090 نسمة، بتكلفة 80 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 98 %، ومشروع إنشاء 62 منزلًا بدويًا، ومحطة صرف صحي بمدينة الطور بمحافظة جنوب سيناء، لخدمة 310 مواطنين، بتكلفة 55 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 100 % للمنازل، و87 % لمحطة الرفع، ومشروع إنشاء عمارة سكنية بمنطقة الطابية بمحافظة مطروح، به 64 وحدة، لتسكين 320 نسمة، بتكلفة 40 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 95 %، ومشروع تطوير منطقتى شمال وجنوب الصيادين بمدينة رأس البر بمحافظة دمياط، به 220 وحدة سكنية، لتسكين 1100 نسمة، بتكلفة 95 مليون جنيه، وبلغت نسبة الإنجاز 98 %.
قال المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير العشوائيات، إن الدولة أنفقت 26 مليار جنيه على تطوير العشوائيات، مضيفا أنه تم تسكين 2000 أسرة في المشروع الذى تم افتتاحه اليوم، وسيتم استكمال التسكين خلال الفترة المقبلة.
وأضاف صديق، أن مشروع الأسمرات 3 تكلف مليارا و800 مليون جنيه، مشيرا إلى أن الدولة وفرت للمواطنين الذين تم تسكينهم قبل ذلك مشاريع، استطاعوا من خلالها تصدير بضاعتهم للخارج.
وأكد المهندس خالد صديق، أنه لا يوجد دولة استطاعت تنفيذ هذا العدد من المشاريع الضخمة، ويحق للمصريين أن يفخروا بما صنعوا.
وكان السيسي افتتح عددا من المشروعات القومية على رأسها مشروع الأسمرات 3 أحد أكبر مشاريع تطوير العشوائيات، بمحافظة القاهرة والذى يوفر 7440 وحدة سكنية، لسكان المناطق العشوائية مجهزة بالكامل، مفروشة بالأثاث المنزلى والأجهزة الكهربائية، مجانا بدون مقابل، وتسلم الوحدات للمستحقين بنظام الإيجار التمليكى بإيجار رمزى.
وأبرز المعلومات عن خطة الدولة للقضاء على العشوائيات:
- افتتاح المرحلة الثالثة لحي الاسمرات هدف الدولة للقضاء على الاماكن غير الآمنة بنهاية 2020 في طريقه للتحقق حيث إن الجهود مستمرة بهذا الصدد.
- ارتفع عدد المحافظات الخالية من المناطق غير الآمنة ليصبح الإجمالي 13 محافظة وبنهاية 2020 سيكون جميع محافظات مصر 27 محافظة خالية من الاماكن غير الآمنة بإجمالي 357 منطقة غير آمنة.
- عدد المواطنين الذين تم إجلاؤهم من هذه المناطق حتى الآن يبلغ نحو 800 ألف مواطن والطبيعة الديموجرافية لهذه الاسر تتسم بزيادة عدد أفرادها في المتوسط خمسة افراد.
- بنهاية خطة الانتهاء من إخلاء المحافظات من المناطق غير الامنة سيكون العدد الذي تم إجلاؤه مليونا و200 ألف مواطن نهاية 2020 بإجمالي 240 ألف وحدة.
- إجمالي الاستثمارات المنفذة حتى الآن في الخطة يبلغ 52 مليار جنيه من إجمالي استثمار مخطط 61 مليار جنيه بنهاية 2020 فيما يخص المناطق الخطرة فقط.
- الاماكن غير المخططة وخطة الدولة نحوها حيث إن هذه الاماكن تشمل رقعة جغرافية كبيرة من مساحة مصر
- أخر إحصاء تم لها أثبت أن مساحتها 152 ألف فدان من هذه المناطق وتشمل البناء بدون ترخيص وكافة اشكال التعدي على الاراضي
- إجمالي تكلفة الارتقاء بالبنية الأساسية لهذه المناطق فما يخص المياه والصرف الصحي وبعض أعمال الانارة فقط يبلغ 318 مليار جنيه.
- فوضى العمران تسبب أضرارا اقتصادية كبيرة حين مقارنتها بالعمران المنتظم فالاخير يحقق جوانب اجتماعية جيدة ليس هذا فقط بل يحقق الإنتاجية الأفضل.
- أزمة العشوائيات سواء كانت مناطق غير مخططة أو غير أمنة نتيجة أسباب اقتصادية واجتماعية يظهر وجهها القبيح في العمران وأن العقود السابقة وتعامل الدولة مع الظاهرة لم يثمر عن نتيجة.
- الدولة الآن يدها على لب الازمة حيث استطاعت الدولة توصيف تلك المشكلة والتعاطي معها بأسس علمية سليمة فالعلاج يبدأ من الاسباب وبالتالي حققت نتائج أفضل ويتجلى ذلك واضحا في بناء مجتمعات حديثة توفر البيئة الامنة للمواطن وتوفر فرص عمل لائقة له.