الرقابة المالية: 600% نموا في نشاط التأجير التمويلي خلال أول شهرين من عام 2015

أعلن شريف سامي رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية عن أن نشاط التأجير التمويلي شهد نموا كبيرا خلال أول شهرين من عام 2015، بنسبة بلغت 600% مقارنة بعام 2014 ليسجل نحو 6 مليارات جنيه مقارنة مع 869 مليون جنيه حتى نهاية فبراير من العام السابق عليه.
ويعرف التأجير التمويلي بأنه نظام تمويلي يقوم فيه المؤجر (الممول) بتمويل شراء أصل رأسمالي بطلب من مستأجر (مستثمر) بهدف استثماره لمدة لا تقل عن 75% من العمر الافتراضي للأصل مقابل دفعات (مقابل التأجير) الدورية، مع احتفاظ المؤجر لملكية الأصل وحتى نهاية العقد وامتلاك المستأجر لخيار شراء الأصل عند نهاية مدة التأجير (على أن تكون دفعات مقابل التأجير قد غطت تكلفة الأصل وهامش ربح محدد) أو إعادة الأصل للمؤجر في نهاية مدة التأجير أو تجديد عقد التأجير مرة أخرى.
وأرجعت هيئة الرقابة المالية في بيان لها اليوم هذا النمو الكبير في نشاط التأجير التمويلي في مصر إلى الارتفاع إلى تسجيل عقدي معدات ثقيلة بقيمة 85ر4 مليار جنيه خلال الفترة لصالح إحدى شركات الحفر البحري، كما زاد عدد العقود من 293 عقدا إلى 393 عقدا بزيادة 34%.
وأوضحت أن نشاط المعدات الثقيلة قد تصدر قائمة التصنيفات مسجلا 5 مليارات جنيه بنسبة 82% من إجمالي النشاط تلاه في الترتيب نشاط العقارات والأراضي بعقود قيمتها 308 ملايين جنيه بنسبة 5% وحل في الترتيب الثالث نشاط سيارات النقل بقيمة عقود بلغت 254 مليون جنيه ونسبة نحو 4% من إجمالي قيمة العقود خلال الفترة.
وقال سامي إن الفترة لم تشهد الترخيص لأية شركة جديدة بمزاولة نشاط التأجير التمويلي ليظل عدد الشركات المقيدة بالهيئة 216 شركة مقارنةً ب 214 خلال الفترة المناظرة من العام السابق، بينما شهدت الفترة نشاط 17 شركة تأجير تمويلي مقابل 19 شركة خلال الفترة المناظرة في 2014.
وأضاف أنه فيما يخص نشاط التخصيم فقد بلغت قيمة الأوراق المخصمة نصف مليار جنيه خلال أول شهرين من عام 2015 وكان حجم النشاط خلال عام 2014 بكامله 7ر3 مليار جنيه .. مشيرا إلى أن أرصدة التمويل القائمة لدى الست شركات المرخص لها من الهيئة بنحو 4ر1 مليار جنيه في نهاية فبراير 2015.
وأوضح أن الأوراق المخصمة تتوزع إلى نحو 74% تخصيم محلي و11% استيراد و15% تخصيم تصدير.
ويقصد بنشاط التخصيم مجموعة الخدمات المتكاملة التي تشمل الاستعلام عن المشتري المحتمل (المدين) وتقويم أوضاعة المالية والتجارية، وكذلك إدارة الحسابات الآجلة وتحصيل الأرصدة المستحقة في موعدها أو تعجيل سدادها وفقا لما يتم الاتفاق عليه.
كما كشف شريف سامي أن نشاط التمويل العقاري شهد انخفاضا بنسبة 8% خلال أول شهرين من عام 2015، حيث بلغ التمويل الممنوح من شركات التمويل العقاري ما قيمته 52 مليون جنيه مقابل 56 مليون جنيه خلال نفس الفترة من عام 2013 وجاءت إجمالي أرصدة التمويل القائمة لدى شركات التمويل العقاري بنهاية فبراير 2015 بما قيمته 2.3 مليار جنيه، ولم تتم عمليات إعادة تمويل عقاري من الشركة المصرية لإعادة التمويل العقاري خلال 2015 حتى الآن.
وتمثل نسبة عدد المستثمرين في فئة الدخل أكثر من 1750 جنيها شهريا 100% من إجمالي عدد المستفيدين خلال أول شهرين من 2015. ويتضح استحواذ فئة الوحدات السكنية ذات المساحة أكثر من 86 مترا مربعا على نسبة 97% من إجمالي عدد العقود، وقد كانت جميع العقود الصادرة حتى الآن خلال العام لأغراض السكن.
وأوضح انه تم قيد خبيري تقييم عقاري خلال شهر فبراير 2015 ليصل إجمالي عدد المقيدين بسجلات الهيئة إلى 195 مقارنة ب 185 بنهاية فبراير 2014، كما تم قيد وكيل عقاري واحد ليصل العدد إلى 204 وكلاء.