فاروس تبقي علي القيمة العادلة لسهم "بالم هيلز" عند 1.5 جنيه

أبقت شركة فاروس علي القيمة العادلة لسهم "بالم هيلز" عند 1.5 جنيه، وقالت ان النظرة الكلية تعتبر ضعيفة .وأشارت إلي انه بناء علي القوائم المالية للشركة فإن بالم هيلز لا تزال مضغوطة للربع الرابع علي التوالي وأعلنت عن تحقيق صافي خسارة بقيمة 331.3 مليون جنيه لعام 2011 مقابل صافي ربح بقيمة 526.4 مليون جنيه في 2010، وقالت انه بالرغم من تفوق الايرادات علي توقعاتها إلي ان الارباح خالفت التوقعات علي خلفية الارتفاع الاكبر من المتوقع في التكاليف، وتدهور الاستثمارات بقيمة 141.4 مليون جنيه.
وأضافت فاروس انه خلال الربع الرابع جاءت الايرادات أفضل من التوقعات والتي أرجعتها إلي التغير في الايرادات المسجلة مقابل التوقعات. وقالت ان تكلفة المبيعات مازالت تفوق الايرادات خلال الربع، لتؤدي إلي خسارة إجمالية بقيمة 78.2 مليون جنيه في 2011.. وقالت ان إدارة بالم هيلز خططت لخفض نفقاتها الادارية والعامة والبيعية خلال 2011 بمقدار 31% لتبلغ 237.2 مليون جنيه مقابل 343.9 مليون جنيه المحققة في 2010.. بالإضافة إلي، حجز مبيعات جديدة في بالم هيلز بقيمة مليار جنيه في 2011 مقابل إلغاء حجوزات بقيمة 2.3 مليار جنيه.
وذكرت فاروس انه بالرغم من التباطؤ في قطاع العقارات خلال 2011 والاداء السلبي لبعض المطورين العقاريين بما فيهم بالم هيلز، إلا انه تري بوادر انتعاش في القطاع وخاصة بعد معرض سيتي سكيب. وتتوقع فاروس ان بالم هيلز ستواجه فجوة تمويلية بقيمة 500 مليون جنيه خلال عام 2012، وذلك بسبب ارتفاع الديون الجديدة، ضخ رأس مال للحقوق المصدرة أو قروض من قبل المساهمين وهو ما سيحول لرأس المال، بالإضافة الي الاتفاقات المالية للشركات بالمج أو الاستحواذ، وتحسن نشاط المبيعات والذي يمكن أن نشهده في النصف الثاني من عام 2012.