رئيس مجلس إدارة شركة شارم دريمز القابضة:

ندرس بدائل لزيادة سيولة السهم أهمها تجزئة سعر السهم

أكد حمادة أبو العينين رئيس مجلس إدارة شركة شارم دريمز للاستثمارالسياحي والعقاري أن أرباح الشركة عن عام 2008 ارتفعت بنسبة 50% مقارنة مع عام ،2007 وأشار إلي أن الشركة لها حصص غير مباشرة في شركات تابعة أبرزها 31% من شركة رواد السياحة التي يصل سعر سهمها في البورصة إلي أكثر من 400 جنيه، وأشار إلي أن الشركة تمتلك محفظة أراضي تصل قيمتها العادلة إلي حوالي 300 مليون جنيه، وأشار حمادة أبو العينين إلي أن الشركة تدرس زيادة رأسمالها الحر المتاح للتداول إلي 20% بدلاً من 13% حالياً، وذلك عن طريق عدة بدائل أبرزها تجزئة السهم إلي 5 أسهم أو 10 أسهم وسيتم دراسة البدائل عن طريق مجلس الإدارة والتقدم بعدها للجهات الرسمية للحصول علي الموافقة في حالة انطباق الشروط بعد دراسة البدائل.
وأشار حمادة أبو العينين إلي أنه خلافاً لكل التوقعات ارتفعت أرباح الشركة عن عام 2008 بنسبة 50% مقارنة مع عام ،2007 سبب ارتفاع الأرباح حصص الشركة في أرباح محفظة الاستثمارات وخاصة أرباحها من شركة شارم دريمز القابضة للسياحة والفنادق المالكة لشركة رواد مصر للاستثمار السياحي وكذلك إيراداتها من شركة كونكورد للتنمية السياحية بمرسي علم كما تم الإعلان في مجلس الإدارة عن الطرح الرسمي لبيع وحدات بحق الانتفال لمدة 99 سنة بمنطقة خليج نعمة وهي وحدات فندقية لتسويقها كبيون اجازات خارج مصر وهي 148 وحدة قيمتها 320 مليون جنيه ويبدأ تسويقها في لندن يوم 3 أبريل القادم من خلال حملة ضخمة في السوق الإنجليزي من خلال أشهر المعارض الإنجليزية في لندن وهو معرض "مكان في الشمس" يليها حملة التسويق في السوق الروسي من خلال أكبر المعارض العقارية هناك بتاريخ 22 أبريل القادم، ومن المخطط أن يتم طرح نسبة لا تتعدي 30% من الوحدات خلال العام الحالي حرصاً علي الحفاظ علي مستويات الأسعار المخططة من الشركة، ومن المتوقع أن يتم إبرام عقود لا تقل عن 90 مليون جنيه خلال العام الحالي، كما أحيط المجلس علماً بقرب توقيع العقد النهائي لإدارة فندق القصر القديم مع شركة ماريوت العالمية المملوك لشركة رواد مصر، وهي إحدي الشركات التابعة خلال شهر مايو القادم وأثناء انعقاد معرض السياحة العربية في دبي.
وتنبأ خريطة توقعات الإيرادات عن عام 2009 عن ارتفاع في مجمل إيرادات الشركة في حدود 50% من أرقام 2008 علي أقل تقدير.
وستكون معظم هذه الإيرادات ناتجة عن بدء حصول الشركة علي عوائد من محفظة استثماراتها التي كونتها خلال العامين الماضيين، وذلك تأكيداً للوعود التي قطعتها إدارة الشركة علي نفسها أمام مساهميها.
الشركة عام 2007 إيرادات التشغيل وصلت إلي 51 مليون جنيه، وإيرادات أخري بلغت 5 ملايين جنيه، في حين حققت الشركة مجمل إيرادات من نشاط عام 2008 حوالي 38 مليون جنيه بسبب انتهاء وحدات التايم شير بالإضافة إلي ارتفاع قيمة الإيرادات الأخري إلي 16 مليون جنيه، وبلغ صافي أرباح 2008 قبل الضرائب 8.33 مليون جنيه مقارنة مع 5.28 مليون جنيه عام ،2007 وبلغ صافي الربح بعد خصم الضرائب 7.30 مليون جنيه مقارنة مع 5.20 مليون جنيه.
وأشار أبو العينين إلي أن الشركة لها حصة بشكل غير مباشر تصل إلي 31% من شركة رواد السياحة، والتي يبلغ سعر سهمها في البورصة 414 جنيها كما أن نصيب الشركة في محفظة الأراضي المملوكة لشركاتها التابعة بخلاف شارم القابضة تصل إلي حوالي 300 مليون جنيه بالقيمة العادلة لأسعار تلك الأراضي في الوقت الحالي حيث تمتلك إحدي الشركات التابعة شارم دريمز للتنمية العقارية قطعة أرض الأكثر تميزا أمام شيراتون هليوبوليس ومواجهة لمطار القاهرة رقم 3 بمساحة تصل إلي 38 ألف متر، وواجهة علي الطريق الرئيسي تصل إلي 600 متر، بخلاف الأراضي المملوكة لشركة كونكورد للتنمية السياحية لمنطقة مرسي علم والبالغ مساحتها أكثر من 2 مليون متر تم الانتهاء من أعمال البنية الأساسية والمرافق بنسبة تصل إلي 40%، وتمتلك شارم دريمز حصة تصل إلي حوالي 13% من تلك الشركة.
كما تمتلك الشركة بشكل مباشر فندق هيلتون شارم دريمز، بطاقة 400 غرفة، وجناحا بالإضافة إلي نادي إجازات هيلتون شارم دريمز بطاقة 249 فيلا فندقية، وكذلك مدينة الألعاب المائية كليو بارك بمساحة تصل إلي حوالي 100 ألف متر، بالإضافة إلي امتلاك حصص بشكل غير مباشر في فنادق هيلتون الفيروز في خليج نعمة، وهيلتون نويبع بجنوب سيناء، وفندق برج العرب "هيلتون برج العرب سابقا"، وفندق القصر القديم في سهل حشيش وجار اسناد إدارته لشركة ماريوت العالمية، بالإضافة إلي فندق هيلتون مرسي علم بطاقة 450 غرفة وتم انشاؤه وجاري افتتاح مرحلته الثانية خلال العام الحالي، وكذلك فندق ماريوت مرسي علم تحت الانشاء، كما تمتلك الشركة حصة في مشروع ماريوت للشقق الفندقية في مدينة القاهرة الجديدة وهو تحت الانشاء بالإضافة إلي 3 فنادق عائمة مستوي خمس نجوم تحت الانشاء ومتوقع تشغيلها العام المقبل.
وأشار أبوالعينين إلي أن رأس المال الحر المتاح للتداول للشركة لا يتجاوز 13% فقط، وذلك لامتلاك عدد من المؤسسات الجانب الأكبر من أسهم الشركة، والشركة تأمل في زيادة رأسمالها الحر لتصل إلي نسبة لا تقل عن 20% في القريب بهدف زيادة سيولة السهم في السوق، ومن ضمن البدائل المطروحة والتي سيتم دراستها في المستقبل من إعادة تجزئة السهم من قبل مجلس الإدارة قبل التقدم للجهات الرسمية للحصول علي الموافقة في حالة انطباق الشروط بعد دراسة جميع البدائل.