في حوار مع فتح الله فوزي رئيس مجلس إدارة مينا للاستثمار السياحي والعقاري

نستعد لإقامة ناد ومجمع تجاري وإداري بتكلفة 450 مليون جنيه

شهدت شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري العديد من التطورات خلال الفترة الماضية دفعت سهم الشركة ليصبح من الأسهم النشطة، وتطورت ارباح الشركة ومعدلات نموها واستفادت من حركة النمو في القطاع العقاري ودخلت الشركة في تحالف مع شركة وثيقة ساهم في نمو اعمالها، ودخلت الشركة في مرحلة جديدة وزادت من حجم أصولها والأراضي التي تمتلكها التطورات التي حدثت في شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري كانت موضع حوار مع فتح الله فوزي رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة الذي أكد أن الشركة حصلت علي أراضٍ في القاهرة الجديدة مقابل الجامعة الأمريكية مساحتها 103 أفدنة وقامت الشركة بتسويق مشروعي مينا كونكورد ومينا ربزيدنس بالكامل وتقوم الشركة حاليا باقامة ناد علي مسطح 40 فداناً في مشروع مينا جاردن سيتي بتكلفة 200 مليون جنيه ويستوعب 10 آلاف عضو كما تقوم الشركة بالإعداد لمجمع تجاري إداري في نفس الموقع وراء جامعة مصر للعلوم باستثمارات 250 مليون جنيه وبدء التنفيذ قبل نهاية عام 2007 والتسويق في نفس الوقت أي أنه تكلفة المشروعين معا تصل إلي حوالي 450 مليون جنيه.
أكد فتح الله فوزي أن الشركة تبحث عن فرص لمشروعات وأراضٍ في الساحل الشمالي كما بدأت في تسويق 120 فيلا في مشروعها في السودان وتستعد لإنشاء حي المال والأعمال الذي يضم بورصة الخرطوم علي مساحة 600 ألف متر مربع وفيما يلي نص الحوار.
* هل تعمل الشركة علي التوسع والحصول علي أراضٍ جديدة؟
** الخطط القادمة التوسع في نفس المجال في الاستثمار العقاري وخاصة السياحي والشركة مستمرة في الحصول علي أراضٍ في القاهرة الجديدة والشركة حصلت علي أرض مقابل الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة بالتعاون مع وثيقة القابضة مساحتها 103 أفدنة وهناك مشروع "مينا كونكورد" ومينا ريزيدنس وهي مشروعات تم تسويقها بالكامل.
* ماذا عن التطورات في مشروع مينا جاردن سيتي؟
** بالنسبة ل6 أكتوبر نعمل علي تطوير الجزء الإداري والترفيهي في مينا جاردن سيتي عبارة عن ناد علي مسطح 40 فداناً يستوعب 10 آلاف عضو استثماراته في حدود 200 مليون جنيه بالنسبة لمنطقة مجمع التجاري الاداري في مينا جاردن سيتي بجوار الجامعة استثماراته 250 مليون جنيه وبدء التنفيذ قبل نهاية عام 2007 والتسويق في نفس الوقت.
* هل هناك نية لزيادة مشروعات الشركة في الساحل الشمالي؟
** بالنسبة للساحل الشمالي المفروض اننا نعمل في المرحلة الثانية من مينا (4) وجار التفاوض علي مناطق اخري لتجهيزها للتطوير.
جار التفاوض علي مناطق جديدة في الساحل الشمالي وتختار هذه المناطق بعناية.
* وما التطورات في مشروع السودان؟
** بالنسبة لمشروع السودان دخلنا في مشروعين الأول 595 فيلا وجار تنفيذ المرحلة الأولي وتسويتها 120 فيلا سيتم تسويق المرحلة الثانية عام 2008.
ونخطط الآن لتقديم خدمات التطوير مثل مشروع حي المال والأعمال الذي سيضم بورصة الخرطوم بمساحة 600 الف متر مربع وسيضم وحدات سكنية وإدارية.
* هل هناك مشروعات في دول عربية أخري؟
** جار دراسة مشروع في سوريا ومشروع في الدمام، وهي عبارة عن أراض لمستثمرين يرغبون في تطويرها ونجري مفاوضات لم تصل لاتفاق حتي الآن.
* ماذا عن وضع الهيكل التمويلي للشركة؟
** بعد زيادة رأس المال تحسن الهيكل التمويلي للشركة بشكل كبير وتم البدء في مشروعات جديدة وشراء أراض لتطويرها والأرباح تطورت بشكل كبير، والعائد علي السهم في ارتفاع مستمر.
* هل تأثرت الشركة بالطفرة العقارية التي حدثت في السوق المصري؟
** الطفرة العقارية اثرت علي كل شركات الاسكان والتنمية العقارية والسياحية ايجابا واعطت لشركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري الكثير وساعد علي زيادة الرواج قانون التمويل العقاري والذي ساهم في زيادة الطلب المحلي كما ان هناك ارتفاعا كبيرا من المستثمرين العرب والاجانب علي امتلاك الوحدات السياحية والمتميزة في المدن الجديدة.
* ماذا عن وضع الشركة في زيادة الأراضي والاصول التي تمتلكها ومخزونها من هذه الاراضي؟
** بعض الشركات تعرض علينا أراضي تكون متعثرة في بنائها ونترقب المزادات الحكومية والاراضي التي تطرحها الهيئة ونبحث عن فرص استثمارية وأراض موقعها جيد في المدن الجديدة والساحل الشمالي لكي نحافظ علي نفس مستوي الجودة الذي تقدمه شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري.