96مليار دولار حجم الاستثمارات العقارية العالمية في الربع الثالث ل

2012

استمرار الأداء القوي في الأسواق العالمية الرئيسية للاستثمار العقاري على الرغم من انخفاض حجم الاستثمارات الإجمالي بنسبة 8? مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2011.
وذلك وفقًا للأرقام الأولية المقدمة من شركة جونز لانج لاسال، فقد انخفض حجم الاستثمار التجاري المباشر في الربع الثالث من عام 2012 بنسبة 8% مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2011، في ظل النشاط القوي في الأسواق الرئيسية الذي يقابله انخفاض في عدد الأسواق الصغيرة والناشئة.
كما تأتي حجم الاستثمارات من بداية العام حتى تاريخه مماثلة إلى تلك التي سجلت في الأشهر التسعة الأولى من عام 2011: شهدت الأمريكتان استثمارات بقيمة 126 مليار دولار أمريكي تم تسجيلها في كل من العامين.
ووصل حجم الاستثمار في دول آسيا المطلة على المحيط الهادئ إلى 68 مليار دولار أمريكي في عام 2012، مقارنةً بحجم الاستثمار خلال العام الماضي والذي بلغ 71 مليار دولار أمريكي، في حين يبلغ حجم الاستثمارات في أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا من بداية العام حتى تاريخه، 75 مليار يورو مقارنةً بمبلغ 85 مليار يورو في عام 2011
وأكدت شركة جونزلانجلاسالإن الطلب القوي المستمر على الأسواق الرئيسية المستقرة، يقابله تراجع الاهتمام بالأسواق الناشئة المتقلبة، ويتزايد الاهتمام بقطاعات مثل القطاع السكني والإسكان الطلابي، من قِبل المستثمرين على النطاق الدولي؛ إذ يبحث المستثمرون عن التنوع وتحقيق العائدات.
كما لا تزال التوقعات العالمية لحجم الاستثمارات لعام 2012 بأكمله عند 400 مليار دولار أمريكي، مع توقعات بزيادة النشاط في الربع الأخير من العام في جميع المناطق.
وأوضحت الشركة في تقريرها الذي صدر اليوم 16 اكتوبر، أن منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (MENA)، ظل نشاط المستثمرين على المستوى العالمي فيما يخص العمليات الشرائية، ثابتًا في الربع الثالث من عام 2012، مع معاملات بقيمة 96 مليار دولار أمريكي على مدار هذه الفترة، وذلك وفقًا لما أورده بحث أسواق رأس المال الذي أجرته شركة جونز لانج لاسال في 60 بلدًا.
وقد واصل مستثمرو الشرق الأوسط أنشطتهم الشرائية الإقليمية خلال الربع الثالث من عام 2012، مع الاستفادة من فرص الحصول على الأصول الرئيسية المتميزة في المدن الكبرى في العالم.