العرب ينفقون 20 مليار دولار لشراء عقارات عالمية خلال 2007

بلغ انفاق المستثمرين العرب لشراء عقارات عالمية 20 مليار دولار خلال العام الجاري، بارتفاع 60% مقارنة بالعام الماضي حسب توقعات خبير عالمي في العقارات.
وقال توني هوريل المسئول في شركة جونز لاسال الاستثمارية ان دول مجلس التعاون الخليجي انفقت 13 مليار دولار لشراء عقارات خارج المنطقة في العام الماضي بارتفاع 14% مقارنة بالعام السابق له.
واضاف هوريل ان هذا الرقم من المتوقع ان يرتفع الي 20 مليار دولار خلال العام الجاري واكد ان من السهل ان يصل هذا الرقم الي هذا المستوي بناء علي الصفقات التي تمت فعلا والصفقات المتوقعة.
وتدفقت 7 مليارات دولار من هذه الاموال علي عقارات في السوق الامريكية و4 مليارات دولار لشراء عقارات في السوق البريطانية فيما بلغ الانفاق علي الاستثماري العقاري في كل من المانيا وجنوب افريقيا مليار دولار.
وبناء علي هذه الارقام تكون الاستثمارات في السوق من دول مجلس التعاون الخليجي قد انخفضت في العام الماضي مقارنة بعام 2005. وقال هوريل انه يعتقد ان احد اسباب هذا الانخفاض هو البيئة الناتجة عن هجوم 11 سبتمبر.
وتوقع هوريل مزيدا من تدفق الاستثمارات العربية علي اسواق اسيا سريعة النمو لان المستثمرين من المنطقة العربية يريدون تنويع استثماراتهم.
واوضح هوريل ان الاهتمام العربي بالاستثمار في الاسواق الاسيوية سوف يتزايد.
ومن جانب اخر باع مستثمرون من دول مجلس التعاون الخليجي عقارات في عام 2006 اكثر من العام السابق له، حيث بلغت مبيعاتهم من العقارات العالمية ملياري دولار في أمريكا وبريطانيا، بارتفاع 50% علي نفس الرقم في 2005.
وسيطرت الصناديق العالمية علي مشتريات العقارات الدولية في العام الماضي، وجاء المستثمرون الامريكيون في المركز الثاني، ومستثمرو الشرق الاوسط في المركز الثالث.
غير ان تأثير استثمارات الشرق الاوسط كانت ملحوظة وواضحة من خلال الصفقات التي عقدوها.
وقررت جونزلاسال ان نحو 8% من استثمارات الصناديق الاستثمارية العالمية جاءت من الشرق الاوسط.
وقال بلير هاجول مدير الشرق الاوسط وشمال افريقيا في جونز لاسال ان الشرق الاوسط يحتل المرتبة الاولي عالمياً من حيث نصيب الفرد في مشتريات العقارات العالمية، واضاف ان دول مجلس التعاون الخليجي مثلت 25% من النشاط العقاري علي مستوي العالم.