العلمين الجديدة.. من حقل للألغام إلى مدينة للأحلام

بوابة العبور للجمهورية الجديدة..

ياسمين عبدالحميد
ملحمة حقيقية يتحدث عنها العالم، تلك التي نفذها المصريون بسواعدهم هنا على أرض مدينة العلمين، هذه المنطقة الصحراوية القابعة داخل محافظة مطروح، والتى كان يخشى الجميع الاقتراب منها طيلة 70 عامًا كونها حقلًا للألغام، باتت تضاهى أعظم مدن العالم، بما تضمه من مشروعات سياحية فاخرة، وأبراج شاهقة تُشيد لأول مرة داخل منطقة الساحل الشمالى، بجانب عدة مشروعات أخرى متنوعة ما بين سكنية، وتعليمية، وصناعية، واستثمارية، وكلها تمت فى غضون 4 سنوات فقط.
مدينة العلمين الجديدة مساحتها نحو 48 ألف فدانب، باتت بوابة مصر على شمال أفريقيا وأوربا، ونجحت فى تغيير خريطة الساحل الشمالى بأكمله، كما أنها غيرت مفهوم الحياة فى الساحل الشمالى فهى مدينة سكنية تستقطب المواطنين طوال العام، وليس موسم الصيف فقط كما هو مُعتاد.
قبل 4 سنوات كانت الزيارة الأولى للمهندس محمد شاكر إلى أرض مدينة العلمين الجديدة، كان ينظر حوله فلا يجد إلا صحراء جرداء، رمال صفراء تُحيط به من كل جانب، لا ملامح تدل على وجود حياة، فرص التنمية والعمران شبه مُنعدمة، البناء هنا يحتاج عشرات السنوات، والتعمير ضرب من ضروب الخيال، كان يحدث نفسه احتى آلاف المعدات وآلاف العمال رُبما لا تكفى لتحويل تلك الرقعة الصحراوية إلى مدينة ساحلية عالمية بمواصفات ذكيةب.
مرت السنوات سريعًا، ومعها كانت تشرق شمس معالم المدينة الجديدة تدريجيًا، حتى اكتملت الصورة، سنوات قليلة، كانت كافية لتحويل تلك الصحراء من حقل للألغام إلى مدينة للأحلام، ومعها كان يزداد المهندس محمد فخرًا بمشاركته فى إنشاء هذا المشروع القومى العملاق، وبات يشعر يوميًا أنه يحصد ثمار ما زرعه طوال السنوات الأربع الماضية من عمل شاق ومتواصل، وغياب بالأيام وأحيانًا بالشهور عن أسرته ليُساهم فى بناء المدينة الذكية الجديدة.
روح التعاون بين جميع العاملين فى المشروع، من أكبر مدير حتى أصغر عامل، هى السمة الأبرز داخل مواقع التشييد والبناء فى مدينة العلمين الجديدة، وفقًا للمهندس محمد شاكر، والذى يؤكد لنا أن تلك الروح التى تحول معها الجميع إلى أصدقاء وأهل وعائلة واحدة، هى التى كانت تهون أى صعاب يواجهونها فى إنشاء المدينة، وعلى رأسها الظروف المناخية القاسية فى الصيف والشتاء، مشيرًا إلى أن المشروع يضم عاملين من جميع محافظات الجمهورية، وجميعهم كانوا على قلب رجل واحد لإنجاز المهمة بنجاح لتحقيق الحلم.
مدينة عالمية
المهندس محمد، مسئول عن الإنشاءات وتنفيذ الأبراج السكنية داخل مدينة العلمين الجديدة، ويؤكد أن المشروع تحول من كونه فكرة لإنشاء مدينة بمواصفات قياسية إلى مدينة عالمية تعتبر هى الأولى من نوعها فى مصر، لافتًا إلى أن سعادته لا توصف كونه أحد العاملين على إنجاز هذا المشروع القومى، الذى يُعتبر خطوة كبيرة تضيف الكثير إلى خبراته المهنية، وترفع من شأنه عمليًا، وكشف عن أن مدينة العلمين الجديدة تضم مجموعة من الأبراج السكنية المميزة والضخمة التى تطل على البحر، وتزيد أطوال بعضها عن 40 مترًا، بجانب الأبراج المطروحة للاستثمار، ومبانى المقرات الحكومية، وفروع العديد من الجامعات الحديثة والتكنولوجية.
المهندس عادل كرم، أحد العاملين فى مجال التشطيبات بمدينة العلمين الجديدة، يرى أن المدينة سيكون لها مُستقبل كبير، والحياة فيها لن تقتصر على شهور الصيف فقط، كما الحال فى أغلب المدن الساحلية، لكنها ستكون طوال العام، لافتًا إلى أن المدينة ستكون مصدرًا لجلب الاستثمارات للبلاد، فهى تضم منطقة صناعية مُتكاملة، ويجاورها ميناء مطروح، وبها جامعات تعمل بانتظام، ويوجد بها آلاف الطلاب، ويرى عادل أن العلمين الجديدة بها مشروعات سكنية تُراعى كافة طبقات المجتمع، وأن جميع الخدمات التجارية والشواطئ والمدارس مُتكاملة وموجودة بالفعل، كما أنه يوجد محطة كهرباء وصرف صحى تعمل بكامل طاقتها، ما يسمح بوجود الحياة فى المدينة على مدار العام.
المهندس عادل، أحد العاملين بمدينة العلمين الجديدة، منذ الإعلان عن تدشينها فى 2017، ويعمل بها حتى الآن عبر العديد من الشركات، ويؤكد لنا أن جميع الشركات التى تعمل بالمدينة تستهدف فى المقام الأول ضمان جودة عالية من الإنشاءات، مُضيفًا أن المشاركة فى مشروع قومى مثل مدينة العلمين الجديدة بمثابة إضافة كبيرة لخبراته المهنية، فهو أحد أكبر المشروعات القومية.
مشروع قومى
المهندس ريمون فوزى، يعمل فى إنشاءات وتنفيذ الكبارى بالمدينة، منذ مايو 2018، وحتى الآن، يروى لنا أنه فى بداية عمله بالمدينة تسلل إليه بعضًا من القلق، كونه سيعمل فى واحد من أهم وأكبر المشروعات القومية بمصر، لكن بمجرد انخراطه فى العمل انتهى القلق، خصوصًا مع حجم العمل الضخم والعدد الكبير من العمال فى مواقع التنفيذ، بقيادة شركات عقارات وإنشاءات كبرى، ولفت إلى أن هذا المشروع العملاق وفر الآلاف من فرص العمل، مُشددًا على أن إنشاء المستشفيات والمدارس والجامعات والمقار الحكومية والمُجمع الترفيهى والأبراج السكنية ووحدات الإسكان المختلفة ومتعددة الشرائح سيجعل مدينة العلمين الجديدة تعمل طوال العام، وليس فقط فى شهور الصيف، مع إتاحتها لكل فئات الشعب.
المهندس وائل سمير، رئيس جهاز تنمية مدينة العلمين الجديدة، يقول إنه قبل إنشاء مدينة العلمين الجديدة، كانت منطقة غرب الساحل الشمالى تمتد من غرب الإسكندرية إلى السلوم، وهى عبارة عن قرى سياحية لا يجمعها حيز عمرانى، والإقامة فيها تقتصر على فئة معينة من المصريين خلال شهور الصيف فقط، ولفت إلى أن تلك المنطقة مساحتها 48 ألف فدان، وصدرت تعليمات فى 2017 بتطهيرها، بعد أن بقيت منذ الحرب العالمية الثانية ولمدة 70 عامًا حقولًا للألغام بدون تنمية، مضيفًا أن المدينة مقامة على ثلاثة محاور سياحى، سكنى، صناعىب، والهدف منها هو تنمية منطقة غرب الساحل الشمالى، وتكوين نواة لمدينة مليونية يتوقع أن تستوعب خلال عام 2030 نحو 3 ملايين نسمة.
وشدد على أنه تم مراعاة تمثيل جميع شرائح المجتمع فى أنماط الإسكان المختلفة بالمدينة، فهناك الإسكان الاجتماعى، وسكن مصر، والإسكان المتوسط فى منطقة الاداون تاونب، والإسكان الفاخر فى الاكمباوندب، وهناك منطقة الأبراج ال15 كمرحلة أولى للإسكان الفاخر على البحر مباشرة بأحسن منطقة فى الساحل الشمالى.
الجمهورية الجديدة
وأشار سمير إلى أن هناك 100 ألف عامل شاركوا في بناء المدينة التى تُعد جزءا من الجمهورية الجديدة، مُشددًا على أن ما تحقق بها خلال 4 سنوات يُعد إنجازا عالميا بشهادات من الاتحاد الأوروبى، ودول الخليج العربى، مُضيفًا أن زيارات الرئيس السيسى للمدينة أكسبت العاملين بها روح التحدى لتحقيق الحلم، موضحًا أنه تم الانتهاء من إنشاء 5 آلاف فدان صناعى بالمدينة التى حققت مبيعات تجاوزت ال40 مليار جنيه حتى الآن.
عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، شدد على أن العلمين الجديدة مدينة مُستدامة تعمل طوال العام، وكل شرائح المجتمع وفئاته المختلفة تستطيع الحياة فى المدينة، لافتًا إلى أن أول طرح بمدينة العلمين الجديدة كان لمشروعات الإسكان الاجتماعى ومشروع سكن مصر، حيث يتم إنشاء وحدات سكنية تُناسب محدودى ومتوسطى ومرتفعى الدخل، كما يتم تنفيذ وحدات للإسكان الفاخر، مُضيفًا أن المدينة تستقبل السائحين طوال شهور العام، فهى مدينة عالمية بمواصفات خاصة حيث تطل على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وبها كافة المقومات التكنولوجية الحديثة، وتضم جامعتين، وبها بنية تحتية ذكية وتخطيط عمرانى مُتطور، وتم تنفيذ كافة المرافق بها وتشغيلها بالكامل.
لكل المصريين
وأضاف، أنه إذا تم عقد مُقارنة بين العلمين الجديدة وجميع المُدن المُطلة على البحر المتوسط لن نجد مدينة بها المقومات الحديثة الموجودة حاليًا بالعلمين الجديدة، فهى مدينة مُتكاملة تقع فى قلب الساحل الشمالى الغرب، وتقام على مساحة 48 ألف فدان، وبمشاركة 15 ألف عامل، و21 شركة مقاولات، وباستثمارات تصل ل40 مليار جنيه، وتضم ممشى سياحيا بطول 14 كيلو مترا، وشاطئا مفتوحا لكل المصريين، وتضم المنطقة الشاطئية، ومنطقة الإسكان المتميز، والمدينة الثقافية، والمنطقة التاريخية، و1120 وحدة سكنية بالمنطقة الشاطئية الاداون تاونب، وكذلك عمارات وفيلات المنطقة الشاطئية السياحية بالاشتراك مع جهاز الخدمة الوطنية بمساحة 300 فدان بجوار منطقة البحيرات.
عن مشروع اسكن مصرب للإسكان المتوسط بمدينة العلمين الجديدة، يقول المهندس محمد عبد الناصر، مدير المشروع، إنه يقع على مساحة 132 فدانا، بإجمالى 128 عمارة سكنية، لافتًا إلى أن المشروع يحده من الشمال االمدينة التراثيةب، ومن الجنوب جامعة العلمين الأهلية، مضيفًا أن العمارة الواحدة تتكون من أرضى و7 أدوار متكررة، وهناك 32 وحدة سكنية بالعمارة الواحدة، إضافة إلى وجود كامل أنظمة الحريق بكل عمارة ومصاعد، وتتراوح مساحة الوحدات بين 100 ل120 مترًا، وتضم 3 غرف وصالة وحماما ومطبخا وريسيبشن بمساحة كبيرة وبلكونة، ويتم تسليم جميع الوحدات بجودة عالية تتلاءم مع طبيعة مدينة العلمين الجديدة المتميزة والعصرية.
مدينة تراثية
على مساحة 260 فدانا، وباستثمارات تصل ل3 مليارات جنيه، تم إنشاء المدينة التراثية، كجزء من مدينة العلمين الجديدة، وعنها يتحدث المهندس عاطف أحمد عبدالعزيز، مدير المشروعات بالمدينة التراثية فى مدينة العلمين الجديدة، قائلًا إنها المتنفس لسكان المدينة، فتضم نحو 70 منشأة، تشمل االبحيرة الرئيسية - الحديقة المركزية - المسرح الرومانى - الأوبرا - المبانى التجارية والفندقية فى الحى القديم - مجمع السينماتب، كما تضم منطقة البلازا، التى يتوسطها عدد من المحلات التجارية، وبها مجموعة من النوافير، وتضم أيضًا مسرحًا رومانيًا.
ووفقًا لعاطف، تضم المدينة التراثية مسجد امالك الملكب المُقام على مساحة 4800 متر، وهو خليط بين التراث العثمانى والطراز الأندلسى، ويتكون من مصلى رئيسى للرجال بمساحة 670مترًا مربعًا، ومُصلى للنساء بالدور الأول بمساحة 160 مترًا مربعًا، وقاعتين للمناسبات بمساحة 340 مترًا مربعًا، وبه 44 قبة، إضافة للقبة الكبيرة، كما يتكون من 4 مآذن ارتفاع الواحدة منها 45 مترًا، كما تضم المدينة التراثية كنيسة بمساحة كبيرة تتسع ل850 مصليا، وتم تركيب العديد من الأيقونات المسيحية بها، بالإضافة إلى المناطق الخضراء والفنادق وأيضًا الوحدات السكنية والبحيرة الصناعية بطول 2 كيلو متر، وأرضا للمعارض، ومكتبة ومجمع متاحف.
الداون تاون
يعد مشروع الاداون تاونب وامتداده من أهم المشروعات التى تنفذها وزارة الإسكان بمدينة العلمين الجديدة، بحجم استثمارات تصل ل5.34 مليار جنيه، ويُقام على مساحة 33.79 فدان، ويتكون من 40 عمارة سكنية، موزعة على 14 بلوكا، ومقسمة إلى شريحتين، إضافة لبدرومين أحدهما سفلى والآخر علوى لكل شريحة، ويبلغ إجمالى عدد الوحدات السكنية بالمشروع 1320 وحدة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 90 ل300 متر مربع، وكذلك مساحات لوحدات تجارية بإجمالى 75442 مترًا مربعًا، منها مساحة 32841 مترًا مربعًا محلات، والباقى ممرات وساحات تجارية، وكذلك مسطحات مخازن، وأماكن انتظار سيارات تسع ل2830 سيارة، وملحق بالمشروع اامتداد الداونب وهو مُقام على مساحة 21.65 فدان، بتكلفة 2.26 مليار جنيه، ويتكون من 12 ابلوكب تضم 24 عمارة سكنية بإجمالى وحدات سكنية تبلغ 896 وحدة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 125 ل245 مترًا مربعًا.
أقرأ أيضأ l بنسبة تنفيذ 85%.. مباني تراثية وثقافية ب«مدينة الفنون» في العلمين الجديدة