العلمين الجديدة.. عامان من الإنجاز والعمران

مشروع الإسكان المتميز بمدينة العلمين الجديدة
تضم 40 ألف وحدة سكنية و25 برجا شاطئيا وتوفر 80 ألف فرصة عمل
المرحلة الأولي تنتهي يونيو 2020 باستثمارات تصل ل 165 مليار جنيه
في مارس 2018 دشن الرئيس عبد الفتاح السيسي مشروع مدينة العلمين الجديدة وهي إحدي مدن الجيل الرابع والمدن الذكية التي تقوم مصر بتنفيذها حاليا، لاستيعاب الزيادة السكانية، ولا يقتصر بناء مدينة العلمين الجديدة فقط علي استيعاب الزيادة السكانية، ولكن يهدف الي تحويل المدينة من مدينة موسمية يقضي فيها المواطنون فصل الصيف إلي مدينة سكنية متكاملة الخدمات التعليمية والاجتماعية والترفيهية بحيث تكون مسكنا دائما للمواطنين.
ملامح المدينة الجديدة ظهرت بشكل كبير، بمجرد مرورك علي الطريق أمام المدينة، تري منطقة الأبراج الشاطئية والتي وصل ارتفاع الأبراج بها إلي الدور ال13، كما تري أيضا المنطقة الترفيهية والتراثية وعمارات منطقة »الداون تاون»‬، كما تري كورنيش المدينة الممتد علي مساحة 7 كم.
»‬أخبار اليوم» التقت خلال جولتها بالمدينة بالمهندس اسامة عبد الغني رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، الذي كشف عن عدد من الأرقام ومعدلات التنفيذ داخل المدينة الجديدة، كما أعلن عن أن المرحلة الأولي والمقامة علي مساحة 24 ألف فدان ستنتهي بحلول يونيو 2020 بكافة المشروعات التي تحتويها هذه المرحلة، مشيراً إلي أن استثمارات المدينة الجديدة ستصل بحلول 2020 إلي 165 مليار جنيه، وسيتم إقامة 40 ألف وحدة سكنية بالمدينة بين وحدات للأبراج الشاطئية ومشروع سكن مصر والإسكان المتميز والإسكان الفاخر، مؤكداً أن هذا الإنجاز يقام بأيد مصرية 100%، حيث إن جميع العاملين والمهندسين والاستشاريين مصريين.
وقال عبد الغني، إن المرحلة الأولي من المدينة تتضمن عددا كبيرا من المشروعات، حيث تقام علي مساحة 24 ألف فدان وهي نصف مساحة المدينة الكلية، مضيفاً انه تم ترفيق ما يقرب من 19 ألف فدان بالمرحلة الأولي إلي الآن.
وأضاف عبد الغني أن المرحلة الأولي تتضمن، المنطقة التراثية ومشروعات اسكان مختلفة تتضمن مشروع »‬سكن مصر» ومشروع الإسكان المتميز، ومشروع الدوان تاون، مجمع سكني بمنطقة ال 600 فدان، وحيا لاتينيا بمنطقة ال 600 فدان، كما تحتوي المرحلة الأولي علي مشروع الأبراج الشاطئية ومشاريع تعليمية مثل الأكاديمية العربية للعلوم وجامعة العلمين ومحطة لتحلية مياه البحر بجانب منطقة صناعية ومنطقة للبتروكيماويات.
وأكد عبدالغني ان شركات المقاولات العاملة بالمشروع تسابق الزمن للانتهاء من الأعمال المسندة إليها، حيث يعمل بالمشروع 30 شركة مقاولات تتعامل مع الجهاز بشكل مباشر، لافتا الي انه يعمل بالمشروع ما يقرب من 65 ألف عامل، مؤكدا ان كافة العاملين والاستشاريين والمهندسين بالمشروع مصريون 100٪ ويقومون بتنفيذ المشروع علي أحدث المواصفات العالمية.
وأوضح عبد الغني أن إقامة مدينة العلمين الجديدة ساهم في انشاء صناعات جديدة لخدمة المشروع وتوفير فرص عمل بها تقدر ب80 ألف فرصة، ومن أهم الصناعات، الصناعات المكملة للصناعات البنائية مثل صناعة المسامير، إضافة إلي صناعة المواسير بكافة أنواعها وأحجامها والتي تعتبر جديدة علي منطقة الساحل الشمالي، مؤكدأً ان عددا كبيرا من المصانع العملاقة فتحت توكيلات خاصة بها بمنطقة العلمين بعد البدء في انشاء المدينة الجديدة.
ونوه رئيس جهاز العلمين الجديدة إلي أن أعمال البناء بالمدينة لم تمنع الجهاز من إزالة المخلفات التي يتم انشاؤها علي المساحة المخصصة للمدنية، حيث تم تنفيذ 102 قرار للإزالة بمحيط مدينة العلمين الجديدة، وسيتم إصدار 15 قرارا جديدا خلال أيام.
ومن جانبه أكد المهندس احمد فتيحة استشاري في مشروع الأبراج الشاطئية، أن حجم الإنجاز الذي وصل إليه مشروع الأبراج إلي الآن، تم خلال 14 شهرا فقط، مؤكداً ان مرحلة أعمال الخوازيق هي التي أخذت وقتا كبيرا.
ويضيف فتيحة، والذي يعمل بالمشروع منذ 2017 أن العمل متواصل بشكل يومي في المشروع ولا يتوقف أبدا مهما كانت الظروف.
المرحلة الأولي من مدينة العلمين الجديدة
الأبراج الشاطئية .. أول مشروع من نوعه في الساحل الشمالي
مشروع الابراج الشاطئية يعتبر أحد المشروعات السكنية بالمدينة ويتم حاليا تنفيذ 25 برجاً بالمدينة تحتوي علي 8 آلاف وحدة سكنية وصلت معدلات التنفيذ في عدد منها الي الدور ال 13.
وتعد الابراج السكنية الأولي من نوعها في الساحل الشمالي إذ تضم الابراج مجموعة فريدة من المنشآت والخدمات المقامة علي أعلي المستويات العالمية، حيث يبلغ ارتفاعها 40 طابقاً تطل علي البحر مباشرة من ناحية وعلي البحيرات من الجهة الأخري بالاضافة لنادي شاطئي وعدد من المنشآت التجارية والترفيهية والابراج هي الأولي من نوعها في الساحل الشمالي وتضم الابراج مجموعة فريدة من المنشآت والخدمات المقامة علي أعلي المستويات العالمية ومنها 3 حمامات سباحة بمياه دافئة ونظام »‬H«A»‬» لضخ الهواء النقي لنظم التكييف المركزية وانظمة مراقبة أمنية ونظام البطاقات الذكية للدخول والخروج من الجراجات ونظام متطور لإدارة المخلفات والتخلص منها.
وتم في التصميم المعماري للأبراج مراعاة استخدام المواد المقاومة للعوامل الجوية بما يتيح رؤية واسعة للمسطحات المائية والخضراء من جميع الاتجاهات مع استخدام قطاعات الألومنيوم التي تتحمل ضغط الهواء والزجاج المزدوج لعزل الصوت والزجاج الآمن للأسوار لعدم حجب الرؤية.
محطة تحلية ومدينة تراثية
من المقرر أن تدخل محطة تحلية مياه البحر بالمدينة الخدمة خلال أيام حيث قامت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بتنفيذها وتنتج 150 ألف فدان متر مكعب يومياً وتخدم المرحلة الأولي منها 700 ألف شخص بمنطقة العلمين.
وتضم العلمين الجديدة مدينة ثقافية وتراثية تقام علي مساحة 230 فدانا وتضم المدينة مكتبة وعددا من المتاحف اضافة الي كنيسة ومسجد سيتم بناؤهما إضافة الي دار للأوبرا وعدد من المناطق الترفيهية والتجارية والاستثمارية ومنطقة المعارض وحدائق للأطفال.
مشروعات سكنية بمعايير عالمية
مشروعات الإسكان بمدينة العلمين الجديدة تتضمن مشروع سكن مصر والذي يحتوي علي 4100 وحدة سكنية وتبلغ مساحة الوحدة 125 م، ومشروع »‬الإسكان المميز» والذي يحتوي علي 1920 وحدة سكنية جاهزة للاستلام وطرحت وزارة الإسكان منذ أيام 532 وحدة للحجز أمام المواطنين وتتراوح مساحتها بين 90 و 100 متر، وتتكون من 3 غرف وصالة وحمام ومطبخ، تتكون العمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة والوحدات السكنية مزودة بتوصيلات للسخانات الشمسية كما يوجد بها منظومة لجمع القمامة وفرزها والتخلص منها.
الداون تاون
يحتوي علي 1320 وحدة سكنية للإسكان فوق المتوسط ويتاح أمام المواطنين 25 تصميماً مختلفا للتصميمات والمساحات التي تتراوح بين 100 متر الي 300 م للحجز بالمشروع بمجرد الانتهاء منه وتقع المنطقة علي كورنيش مدينة العلمين الجديدة، وتطل جميع وحدات الداون تاون علي شواطئ البحر والبحيرات.
مجمع سكني وحي لاتيني
يتم حاليا بناء مجمع سكني عمراني متكامل بمنطقة ال 600 فدان، يحتوي علي عدد من الفيلات والعمارات السكنية ويبلغ عدد الوحدات السكنية بالمشروع 12 ألف وحدة سكنية وتقوم 4 شركات مقاولات بتنفيذها إضافة الي 12 ألف وحدة سكنية اخري يتم اقامتها بالحي اللاتيني المقام علي غرار مدينة الإسكندرية القديمة بمنطقة ال 400 فدان يمتد الحي علي مساحة 450 فداناً ويقع الحي في المنطقة الجنوبية في العلمين الجديدة بالقرب من منطقة الجامعات ومجمع السينمات والمسرح ومدينة التراث والثقافة ويشمل الحي كافة الخدمات التعليمية والدينية والصحية والتجارية.
تضمان مختلف التخصصات
أكاديمية وجامعة تستوعبان 35 ألف طالب
تتضمن المرحلة من مدينة العلمين الجديدة عدداً من المشروعات التعليمية ومنها الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والمقامة علي مساحة 63 فدانا لاستيعاب 10 آلاف طالب، ومن المقرر ان يضم الفرع الكليات التالية: »‬كلية الهندسة والتكنولوجيا خاصة الميكانيكا والميكاترونيكس، الطاقة، العمارة والتصميم البيئي، التشييد والبناء- الصيدلة- الحاسبات وتكنولوجيا المعلومات- مجال اللوجيستيات والنقل الدولي- الإدارة والتكنولوجيا- اللغات- الإعلام- الاستزراع المائي» بجانب مبان سكنية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس مزودة بمنطقة للخدمات الترفيهية والرياضية ومبني للتعليم المفتوح ومكتبة وقاعة مؤتمرات وملاعب ومركز للابداع.
كما تضم المدينة جامعة العلمين الأهلية والتي تقام علي مساحة فدان وسيبدأ العمل بها سبتمبر 2019 ومن المقرر ان تضم جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا كليات: »‬الهندسة والتكنولوجيا- العلوم الاساسية- الصيدلة- الطب- القانون الدولي- علوم الإدارة- الاقتصاد والعلوم السياسية- الفنون والتصميم» لاستيعاب 25 ألف طالب.
منطقة صناعية علي مساحة 4 آلاف فدان وأخري للبتروكيماويات تنتج 1٬5 مليون طن
تحتوي مدينة العلمين الجديدة علي عدد من المشروعات الصناعية منها المنطقة الصناعية والمقرر إقامتها علي مساحة 4 آلاف فدان، والتي قامت بترفيقها وزارة الإسكان وقامت بتسليمها للمطور الصناعي لترفيقها من الداخل وكانت وزارة الإسكان قد أبرمت اتفاقية تفاهم مع مجموعة سي جي سي لما وراء البحار الإنشائية »‬»‬G»‬O»‬» الصينية لإنشاء أول منطقة صناعية في مدينة العلمين الجديدة والتعاون بين الوزارة والشركة الصينية لتخطيط وتطوير المنطقة الصناعية لتكون منطقة خضراء كاملة الاستدامة وتعتمد المنطقة علي استخدام الطاقة المتجددة ومرافق تحلية المياه.
كما تعتمد علي النموذج الصناعي الزراعي بتحويل قطع الأراضي الضخمة من صحراء المدينة الي الحقول الخضراء للمنتجات الزراعية.
كما تضم المدينة منطقة البتروكيماويات التابعة لوزارة البترول تبلغ مساحتها 1840 فدانا وطبقا لبيانات وزارة البترول ستنتج 1٬5 مليون طن من المنتجات البترولية المتميزة وتنتج 1٬9 مليون طن من المنتجات البترولية بوتاجاز ومافثا وكيروسين ومازوت وسولار، وتبعد عن ميناء الحمراء ب9 كيلو مترات والمدينة ستحتوي علي شبكة كهرباء عملاقة تحتوي علي 6 محطات واحدة رئيسية وال5 الاخري فرعية.