"المجتمعات العمرانية" تطرح 25 ألف فدان بالمزايدة العلنية فى 16 مدينة

‫تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، غدا، قطع أراض جديدة بمساحات مختلفة من 3.45 فدان إلى 90.2 فدان، فى 16 مدينة جديدة، للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، لإقامة نشاط عمرانى متكامل.‬
وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن طرح هذه الأراضي، يأتى فى إطار خطة إنعاش السوق العقارية، بقيمة 14 مليار جنيه، مشيرا إلى وجود خطة لسرعة توصيل المرافق إلى مساحة الأراضى المدرجة فى الخطة، لتكون كاملة المرافق عند الطرح.‬
وتصل مساحة هذه الأراضي، إلى 25 ألف فدان (105 ملايين متر)، لإتاحة أكبر عدد من الأراضى الاستثمارية وتنمية المدن، مشددا على أن سياسة الهيئة حاليا تستهدف فتح مجالات عمل جديدة للشركات، من خلال اتاحة أكبر قدر من الأراضي، على أن يتم تنفيذ الخطة فى مدد زمنية أقل وجودة أعلي.‬
‫ولفت إلى أنه سيتم توصيل المرافق إلى الأراضى المدرجة ضمن خطة الطرح، لتسير بالتوازى مع الأراضى الاستثمارية، بحيث لا يتم طرح أراض دون مرافق، ‬
‫من جانبه نوه المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس الهيئة للشئون العقارية والتجارية، إلى أن المدن التى سيتم طرح الأراضى الجديدة بها هي: الشيخ زايد و 15 مايو والسادات 6 أكتوبر وبرج العرب والعبور والقاهرة وأسيوط و طيبة وقنا و دمياط و سوهاج وبنى سويف والشروق والقرى السياحية والفيوم.‬
‫وأوضح فرحات أن شروط طرح هذه الأراضى هى البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين المتقدمين، بحيث يتقدم الراغب بعرض فنى وآخر مالى وفقا للبنود الواردة بكراسة الشروط، على أن تعقد جلسة الاستفسارات يوم 3 نوفمبر المقبل، بمقر جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر.‬
ونبه إلى أن التقييم الفنى للعروض، يتم طبقا للضوابط العامة لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط أيضا، على أن يتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم 25 نوفمبر بجهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء.‬
‫ونوه فرحات إلى أن تأمين دخول المزايدة يتراوح بين 200 ألف و400 ألف جنيه، طبقا لموقع ومساحة كل قطعة، يسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع، باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة، على أن يتم الإسناد لأعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، وأن يكون السعر المقدم فى العرض المالى هو سعر السداد الفوري.‬
‫وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه يمكن استكمال سداد 10٪ من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة، بالإضافة إلى 2٪ مصاريف إدارية، 1٪ مصاريف مجلس أمناء، 1٪ صندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد.‬
وأفاد بأنه يتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز 3 أشهر من تاريخ صدور الأمر، أو سداد باقى القيمة على 4 سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية، مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائدة المعلن عنها من البنك المركزى المصري، وقت السداد، بالإضافة إلى 0.5 ٪ مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق.‬
وأشار إلى أن القسط الأول (القسط + الفائدة)، يستحق بعد 3 أشهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة، وتقدم ضمن مستندات التعاقد .‬