رفع سعر شقق الإسكان الاجتماعى في الإعلان التاسع إلى 700 ألف جنيه

تسليم 83 ألف وحدة سكنية للمستفيدين.. ودعم محدودى الدخل بمليار و505 ملايين جنيه
طرح 10 آلاف وحدة سكنية بالإيجار بالمدن الجديدة.. قريبًا
كشفت مى عبد الحميد، المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعي، عن آخر تطورات مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل.
وأكدت أنه تم تسليم 83 ألف وحدة سكنية للمواطنين المستفيدين بالمشروع حتى الآن، ومنح تمويل بقيمة 7 مليارات جنيه لتلك الوحدات.
وأشارت، في حوار خاص ل "فيتو"، إلى طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار بالمدن الجديدة خلال الفترة القليلة القادمة، بخلاف فتح باب الحجز لشقق الإعلان التاسع لمحدودى الدخل، بعد اعتماد مجلس الوزراء لتعديلات شروط الحجز، وأكدت بدء إجراءات الاستعلام الميدانى لحاجزى شقق الإعلان الثامن "الكراسة الزرقاء" خلال أغسطس المقبل.. وإلى نص الحوار:
في البداية ما هي حصيلة الوحدات التي تم تسليمها للمواطنين بمشروع الإسكان الاجتماعي؟
وصل إجمالى عدد الوحدات ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل إلى 83 ألف وحدة سكنية، ضمن مبادرة البنك المركزى لدعم التمويل العقارى بفائدة مخفضة 7 و8 %، وتم توفير تمويل من البنوك بقيمة 7 مليارات جنيه لتلك الوحدات، فيما أتاح صندوق التمويل العقارى مليارا و505 ملايين جنيه للمواطنين المستفيدين.
وما هي قائمة البنوك الأكثر تمويلا في المشروع؟
يشارك في مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى أكثر من 12 بنكا، وأكثر البنوك تمويلا هي: التعمير والإسكان بقيمة 2.5 مليار جنيه، يليه الأهلي بقيمة 1.665 مليار جنيه، ومصر 1.550 مليار جنيه، والقاهرة 680 مليون جنيه، والبنك التجارى الدولى 95 مليون جنيه، وبنك التنمية الصناعية 160 مليون جنيه، والعربى الأفريقى 61 مليون جنيه، بخلاف مشاركة 3 شركات تمويل عقارى هي شركة التعمير للتمويل العقارى "الأولى"، والأهلي للتمويل العقاري، وشركة كونتكت للتمويل العقاري، ونرحب بمشاركة أي شركات جديدة أخرى.. والبنك المركزى المصرى وافق على رفع الحد الأقصى لسعر الوحدة لشريحة متوسطى الدخل، لتصبح 700 ألف بدلا من 500 ألف جنيه، وسيتم تطبيقها على الإعلانات القادمة للطرح، ووفقا للشروط الجديدة التي تم رفعها لمجلس الوزراء.
ماهى آخر تطورات الاستعلام عن المتقدمين لشقق الإسكان الاجتماعى بالإعلان الثامن الكراسة الزرقاء؟
تم فتح الباب لهؤلاء الحاجزين لمدة أسبوعين لتحديث بياناتهم، وذلك عبر إرسالها بالبريد على فرع بنك التعمير والإسكان (عمارات جاردينيا – شارع الهرم – جيزة)، تمهيدا لبدء إجراءات الاستعلام الميدانى عنهم في بداية أغسطس المقبل، وذلك عن محل الإقامة ومحل العمل الخاص بهم، تمهيدا لاستكمال إجراءات تخصيص الوحدات السكنية للمستوفى للشروط منهم.
وماذا عن المواطنين الحاجزين المرحلين من الإعلان السابع لشقق دهشور؟
سيتم بدء إجراءات الاستعلام عن المرحلين من الإعلان السابع، وعددهم يصل ل28 ألف مواطن لم يسحبوا مقدمات الحجز لشقق دهشور خلال بداية أغسطس المقبل، وسيتم استكمال إجراءات تخصيص الوحدات السكنية تباعا بحسب الأولويات والوحدات الجاهزة للتسليم، وسيتم بدء التسليم الفعلى لتلك الوحدات بنهاية سبتمبر المقبل، ولا توجد وحدات جاهزة للتسليم قبل ذلك الموعد.
وما هي أسباب تأخر إقرار دمج صندوقى تمويل الإسكان الاجتماعى وصندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري؟
بالفعل وافق مجلس الوزراء على مشروع القانون لدمج الصندوقين، وأبدى مجلس الدولة بعض الملاحظات بعد مراجعته، وجار حاليا إعداد التعديلات اللازمة، مع الأخذ بملاحظات مجلس الدولة تمهيدا لرفعها لمجلس الوزراء وإقرارها من مجلس النواب، وذلك خلال الفترة القريبة القادمة، وأتمنى عدم تأجيل القانون ونعمل على خروجه بشكل سريع، لخدمة المواطنين محدودى الدخل وتوفير التمويل اللازم لإنشاء شقق الإسكان الاجتماعي.
ومتى سيتم طرح الإعلان التاسع لشقق الإسكان الاجتماعي؟
ننتظر اعتماد مجلس الوزراء لشروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي، والتي تم تعديلها بعد ارتفاع تكلفة تنفيذ المشروعات بعد تحرير أسعار الصرف، وتطبيق ضريبة القيمة المضافة، ورفع أسعار الفائدة، وكل ذلك انعكس بشكل مباشر على أسعار مواد البناء ومستلزمات التشييد، وبمجرد اعتماد هذه التعديلات سيتم طرح الإعلان التاسع لشقق الإسكان الاجتماعي، بالمدن الجديدة والمحافظات، وجار حصر الوحدات المتاحة بالمدن الجديدة لطرحها بالإعلان الجديد، وتضم 6 أكتوبر و15 مايو والعبور، كما سيتم طرح شقق الإسكان الاجتماعى للمصريين بالخارج، بعد الانتهاء من الإجازة الصيفية، ولن يتم طرح شقق جديدة في القاهرة الجديدة.
هل سيشارك الصندوق في طرح وحدات "سكن مصر" التي أعلنت عنها الوزارة؟
صندوق التمويل العقارى لن يشارك في طرح شقق "سكن مصر"، نظرا لأنها إسكان حر، وبسعر مميز واستثماري، والصندوق يركز على إسكان محدودى الدخل، ومشاركة الصندوق في هذه النوعية من الوحدات السكنية يجعل المواطنين يفكرون بأننا نحقق أرباحا منها.
وماذا عن شقق محور النقابات؟
تم تخصيص 500 وحدة سكنية بالفعل للحاجزين بالشقق الجاهزة للتسليم، وجار استكمال إجراءات التخصيص للباقين، وعلى مستوى شقق النقابات "التسليم خلال عام سيتم البدء في إجراءات الاستعلام الميدانى للحاجزين عقب الانتهاء من الاستعلام عن الحاجزين بشقق الإعلان الثامن، تمهيدا لاستكمال إجراءات التخصيص، وسيتم البدء في سداد القسط الثانى في سبتمبر المقبل.
وهل هناك محاور جديدة للإسكان الاجتماعى يطرحها الصندوق قريبا؟
ندرس بالفعل عددًا من المحاور الجديدة لشقق الإسكان الاجتماعي، ولكن لن يتم الإعلان عنها حاليا، وجار التجهيز حاليا لطرح نحو 10آلاف وحدة سكنية للمواطنين محدودى الدخل، بنظام الإيجار، وسيتم التركيز على مدن الصعيد؛ "سوهاج الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة وأسوان الجديدة".